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Vente maison 499 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baden (56870)

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4 541 €/m²
1 Garage

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com

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Description

3%.COM Immobilier- Baden-Romain BRIFFAUT vous propose, sur la commune de Baden, cette charmante maison contemporaine de 1996, de 110 m2 habitable dans le bourg de Baden.
Située au calme dans une impasse, proche des commerces, boulangerie, écoles, supermarché…
Décorée avec goût, on emménage immédiatement !de beaux volumes pour cette maison d'une surface(Utile ) de 117m2
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée, une lumineuse salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, un salon cosy et spacieux avec poêle à bois vue sur le jardin, un bureau/chambre d'amis, une salle d’eau et des WC séparés.
L'étage dispose de trois chambres spacieuses dont deux avec rangements(dressing) et d'une salle de bains familiale (baignoire et WC)
Cette maison offre également un grand garage de 26 m2 avec grenier, un carport, et des stationnements supplémentaires pour un bateau, camping-car…
Implantée sur une parcelle de 590m2, le jardin bien exposé et entretenu ajoute un cadre agréable, paisible entièrement clos, une jolie serre, un potager.
Faibles charges de copropriété de 100€/an, petit lotissement.
Prix de vente, frais d'agence inclus : 499 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % Prix hors honoraires : 485 000 EUR
Contactez Romain BRIFFAUT au 06.24.91.24.71 RSAC de Vannes 820 039 493-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - maj le 26/04/2025 - Réf. agence : V1590058777 - Réf Superimmo : ANVXXSDZY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 500 €	Prix au m² : 4 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=159

Date de disponibilité : 01 août 2025	110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Année de construction : 1996	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (590 m²)