Vente maison 219 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Baugé-en-Anjou (49150)

Situé dans le triangle Durtal /La Flèche / Baugé, et à équidistance de ces trois villes, je vous propose cette maison de plain-pied, sise sur un terrain de 5369m². En retrait du bourg, et sans voisins très proches, la propriété offre à l'extérieur un bel espace engazonné et arboré, suivi au sud d'un étang et de deux remises pour le stockage du bois. D'autre part, vous trouverez un atelier sur sol béton (avec électricité et arrivée d'eau), mais également une dépendance en pierres froides, qui pourra devenir à souhait un petit gîte ou une maison d'amis, si on le souhaite. La maison d'habitation se veut pratique et fonctionnelle. Vous y trouverez un séjour avec poêle à pellets récent, une véranda baignée de lumière, une cuisine A/E, et un dégagement (avec placards) desservant la partie nuit composé de 3 chambres, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque, sèche-serviettes). L'ensemble de la propriété, charmante à bien des égards, saura vous séduire sans nul doute ! A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 1 991 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DENIS LANGLET - SAFTI

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