Patrick PIERI - 3%.com

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Description

Maison 110 m2 habitables 6 pièces sur 2 niveaux avec garage et jardin
La surface habitable de 110,31 m2 se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing
- A l’étage : salon-séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres , salle de bains , toilettes
Le bien comprend également des surfaces annexes non incluses dans la surface habitable : au rez-de-chaussée : garage buanderie Sas d’entrée de type véranda et à l’étage balcon
La surface au sol totale est de 169,20 m2
La maison en excellent état a été rénovée ces dernières années ( toiture isolation , poèle à granules , création chambre suite parentale , climatisation , portail électrique , barrières ….)
La maison se situe dans un quartier calme à proximité du centre de Beauvallon charmante commune avec son lac , son château , son marché convivial .
A 10 minutes de Valence et de l’A7 , à 20 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 12/03/2025 - Réf. agence : V980059259 - Réf Superimmo : ANVXY253G
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=98

110,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 292 m²1 Garage
Année de construction : 19741 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (292 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 890 € / an
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