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Vente maison 329 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Berre-l'Etang (13130)

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  • 2 991 €/m²
  • 1 balcon (13 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
Elios Group

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Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette charmante maison de 110M², nichée dans le cadre calme et très recherché de Mauran, au coeur de la campagne de Berre l'Etang.
Cette maison spacieuse se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont deux avec balcon, parfaite pour profiter du calme environnant. Le vaste séjour offre un espace de vie convivial et agréable, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquilité et intimité.
A l'extérieur, une buanderie indépendante apporte un côté pratique très appréciable au quotidien.
Dotée d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en A, cette maison est économe et respectueuse de l'environnement grâce à sa pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Venez visiter ce bien qui répondra à tous vos besoins.
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Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08.
Mandat numéro 11102
Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 11102-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXX6TUO
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/7061/S17UO/bareme_ttc_1_1.docx

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 158 m²Orientation : Sud
1 balcon (13 m²)Année de construction : 1997
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 610 € / an
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