Superimmo
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Vente maison 849 666 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Biot (06410)

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  • 7 724 €/m²
KW HLC

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490 avis
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED 4PCS 110 m² + SECONDE CONSTRUCTION POSSIBLE
Située dans un quartier très recherché et résidentiel, cette maison de plain-pied bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, offrant une exposition ensoleillée toute la journée et une vue panoramique à 180 degrés sur les collines environnantes. Vous profiterez d'un calme absolu, tout en étant idéalement située entre les charmants villages de Biot et Valbonne, dans le secteur prisé du Bois Fleuri. À seulement 7 km de la mer Méditerranée et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, la villa est également à proximité des lignes de bus accessibles à pied.
Le quartier, sécurisé et équipé de caméras de surveillance reliées à la Police, garantit une tranquillité d'esprit totale. Notre agence est ravie de vous proposer cette maison de 110 m², implantée sur un terrain de 1 797 m².
La maison comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux salles de douche avec WC. À l'étage, un studio indépendant s'ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Ce studio peut être relié à la maison principale, avec une possibilité d'extension importante.
Pour vos moments de détente, une piscine, discrètement située à l'abri des regards, vous attend.
De plus, une seconde construction est possible sur le terrain.
Les commodités telles que médecins, boulangerie, coiffeur et supermarché sont à seulement 3 minutes de la propriété.
Profitez pleinement de l'extérieur avec deux terrasses qui vous offriront confort et espace supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agence immobilière KW HLC pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 13949 - Réf Superimmo : ANVXWHBH0
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Caractérisques
Prix de vente : 849 666 €Prix au m² : 7 724 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 797 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Infos légales : 45284206500024
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