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Description

iad France - Audrey Lebon vous propose: **? Charmante maison de village avec terrasses à BRENAS**
Située au cOEur du pittoresque village de BRENAS, cette belle maison de caractère s’élève sur trois niveaux et offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.
? Rez-de-chaussée : Une cours d'entrée vous accueille et mène à une spacieuse pièce de vie avec une majestueuse cheminée, ainsi qu’à une cuisine.
? 1er étage : Deux chambres et une salle de bain avec WC.
? 2ᵉ étage : Une vaste pièce de 60 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec accès à une belle terrasse pour profiter des beaux jours.
✨ Atouts : Charme de l’ancien, beaux volumes, espaces extérieurs agréables.
? Chers confrères, je pratique l'inter-agence avec plaisir.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. ??
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/02/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 1688724 - Réf Superimmo : ANVXXSWH4
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Caractérisques
Prix de vente : 169 300 € Prix en baissePrix au m² : 1 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 piècesCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 079 € / an
Maximum : 5 519 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
28 mars 2025

Baisse de 10,8%

169 300 €
4 février 2025
189 900 €
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