Vente maison 68 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Maison à rénover avec deux logement séparés et vacants de 55m ² chacun. Au rez-de-chaussée : un trois pièces / 2 chambres avec salle d'eau et WC. A l'étage : deuxième logement identique. Les deux niveaux peuvent être réunis par un escalier intérieur. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage électrique. Cour fermée, deux garages, jardin et abris de jardin. Idéale pour une famille prête à faire des travaux ou investisseur. Gare SNCF, commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. A 5 mn de la sortie de l'autoroute A77. A 1 h 30 de Paris direct train ou autoroute.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 501 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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GUY MALLET - IAD

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