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13 annonces
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Alexandra Fawzia MOHAMMEDI - Propriétés-privées.com 30/03/2025 - mise à jour 27/06/2025
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Maison, 296 m²

Prix en baisse 139 000 € 470 €/m²
Maison • 296 m² • 6 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

Situation : Briare, à 1 h 30 de Paris par le train (gare de Bercy) comme par la route (autoroute A77/A6), dans la zone touristique du pont canal à coté de la Capitainerie, proche de toutes commodités. Description Immeuble de 296 m² comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 100 m² composé d'une pièce de 30 m² et d'une autre de 70 m² ouvrant sur rue avec vitrine sur toute la longueur, un bureau de 15 m² donnant accès à la cour, et à l'étage un appartement de trois pièces avec cuisine, salle de bains et WC, Parquet massif et poutres apparentes, double vitrage, tomettes, charpente chêne. Un grenier aménageable, une cave et une cour à l'arrière du bâtiment ouverte sur la rivière complètent ce bien. En résumé : d'accès facile avec stationnement gratuit, ce bien peut se prêter à diverses activités commerciales, ou profession libérale ou encore investissement locatif. Prix de vente : 139.000 euros, honoraires à charge vendeur. DPE 187 - D ; GES 23 - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2612 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - . Afficher plus

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AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 01/08/2025
Proposée par AV TRANSACTION 01/08/2025
1
Maison, 90 m²

Prix en baisse 60 000 € 667 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Briare (45250)

Secteur Brire /Montargis à Breteau 45250, ensemble de 3 gites ( deux sont loués) 1 à rénover. Au milieu des lacs de Puisaye. En fait c'est une vaste longère divisée en 3 lots. Grenier aménageable. A 1h30 de la Porte d'Italie, (Cars réguliers Paris. Insert Godin à bois, double vitrage, portes récentes. Le statut de loueur en meublé, faiblement imposé, est bien intéressant pour préparer sa retraite. Terrain clos de 850 M2, puits, four à pain. Proche Briare, Montargis, Bléneau, Gien La Loire à vélo" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Ghislaine HANRYON - 06 27 43 28 17 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 335 264 537 (EI) - Ville du greffe : Reims Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812383 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. " Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 129 m²

230 000 € 1 783 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison récente 6 pièces / 4 chambres très économe en énergie et de plain-pied qui offre : entrée avec placard, salon/salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, WC et chambre parentale avec espace dressing, WC et salle de bains à aménager. Les plus : construction traditionnelle en briques, maison entièrement carrelée, terrasse sur l'arrière, vide sanitaire, normes RT2012 et PMR, fibre optique, poêle à granulés de qualité, volets roulants avec commande centralisée. Le tout dans un quartier résidentiel recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 09/01/2025 - mise à jour 27/07/2025
14
Maison, 88 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Briare (45250)

BRIARE, proche du centre ville et à deux pas du Canal latéral. Maison élevée sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, un bureau, wc avec lave mains. Sous-sol total. Jardin clos. Un bâtiment à usage de stockage non attenant. Terrain de 498m2. Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière 2021), tableau électrique refait. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Afficher plus

Anova
Annonce mise à jour le 04/08/2025
Proposée par Anova 04/08/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Briare (45250)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À découvrir à Briare (45250) : maison 6 pièces avec jardin en vente, 120 m² de surface, et construite sur 839m² de terrain. Son intérieur se divise en 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte également une terrasse et une place de parking. À proximité : gare (Briare), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et épicerie. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin. Autoroute A77 à 2 km. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Briare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Maryline BOURY - iad
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Maryline BOURY - iad 08/01/2025 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 119 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 672 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE- 1H30 de Paris - 5 mn d'une sortie d'autoroute - Proche de toutes commodités y compris de la gare, ce pavillon en parfait état mérite votre attention : Il s'ouvre sur une belle entrée, salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : Belle pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC. Sous-sol total. Jardin arboré de 1073 m² très ensoleillé et entièrement clôturé. Ici tout est impeccable, très bien entretenu : Huisseries de très bonne qualité, volets roulants solaires, portail Alu. Ici on pose ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Transaxia BRIARE
Annonce publiée le 02/08/2025
Proposée par Transaxia BRIARE 02/08/2025
Nouveau 11
Maison, 224 m²

118 000 € 527 €/m²
Maison • 224 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 68 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA BRIARE, DESBANS Patricia (EI) 06.03.31.74.48 Vous propose à 1h30 de paris sud par A77 gare sncf paris bercy. Immeuble a rénové . RdC ancien commerce constitué d'un plateau d'environ 90m2 + bureau, pièce, wc, chaufferie, réserve, cour, petit préau. Etage: salon, salle à manger, cuisine ouverte dînatoire, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, wc, pièce. Double vitrage, chauffage gaz de ville le +de ce bien la toiture refaite en juillet 2025. Au dessus grenier en dessous cave, Proche écoles, commerces, loire, canal, gare sncf, sortie A77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www georisques.gouv.frla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 16/09/2024 - mise à jour 08/07/2025
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Maison, 128 m²

Prix en baisse 159 000 € 1 242 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 868 m²

Briare (45250)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Habitation comprenant au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage: mezzanine (possibilité de créer une chambre), 2 chambres dont une avec balcon et salle de bains. A l'extérieur: un garage en tôles et un chalet de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2 868m2 environ. Les avantages de ce bien: bien atypique, très lumineux, volets électriques, de beaux volumes et la possibilité de créer une 4ème chambre. N'attendez pas, venez faire une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 30/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 124 m²

194 000 € 1 565 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres

Briare (45250)

Maison sur sous-sol avec terrain de 520 m2 environ. Proche écoles, commerces, centre commercial et pharmacie accessibles à pied, Pont Canal de Briare. Passage 'La Loire à vélo' pour de belles ballades au coeur de la nature, randonnées pédestres. Briare est une charmante ville touristique de 5000 habitants avec son Pont Canal, ses commerces, ses associations et ses festivités. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien accès facile via A77 et A6. Gares à Briare et à Gien. Cette maison sans travaux à prévoir est habitable de suite et se compose : * au sous-sol : une grande chambre de 13.60 m2 environ, cave, wc séparé, espace garage carrelé et bricolage. Porte de garage électrique. * au rez-de-chaussée : - 2 chambres (13,50 m2 environ et 9 m2) dont une suite parentale avec douche à l'italienne. - une cuisine aménagée et équipée (10 m2 environ) ouverte sur salle à manger et arrière cuisine. - une salle à manger et un salon de 33 m2 environ. - une salle de bains avec baignoire et douche et 2 lavabos de 5 m2 environ. - un wc séparé de 1 m2 environ. * à l'étage : - un palier - 2 chambres - un wc séparé Belle terrasse (accessible de l'intérieur par l'arrière cuisine) sans aucun vis-à-vis avec jardin clos. Portillon PVC+ 2 entrées portails pour véhicules. Chauffage PAC air/air très récente. Radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés. Fibre optique. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 591 € Vous cherchez depuis un moment une maison sans travaux, c'est celle-ci qu'il vous faut ! Venez visiter rapidement cette belle maison. Cette annonce référence 280345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 19/09/2024 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 93 m²

90 000 € 968 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison 5 pièces / 3 chambres sur cave avec pompe à chaleur et grange. Sur une parcelle de terrain clos de 1400m² dans un quartier résidentiel de Briare. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, bureau (accès jardin et escalier pour l'étage), salle d'eau et WC. A l'étage : palier, 3 chambres et possibilité d'aménager douche et WC. La grange est de belles proportions avec une toiture à remanier (tuiles mécaniques) et des panneaux solaires (onduleur à changer). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 110 m²

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose ce charmant pavillon sur sous sol total d une superficie habitable de 110 M2 . Il se compose d un très beau salon/séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse balcon , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d eau et un WC indépendants . Le sous sol nous propose un garage, 1 atelier, 1 buanderie et une possible 4eme chambre . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur récente (2022) , ballon d eau chaude à géothermie , cheminée foyer ouvert, alarme , tout à l égout. A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute le beau terrain de 1410 m2 offrant une superbe vue sur le canal de Briare . Ce bien se situe à Briare proche centre ville et pont canal , à 7 km de Gien , à 75 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Une visite s imposé rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 577901 ) Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 562 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Briare (45250)

Briare, quartier résidentiel, plain-pied de 160m2 habitables (surface de référence 179.76m2) prêt à vivre élevé sur vide sanitaire comprenant : une entrée avec placard, un salon-salle à manger avec cheminée insert (40m2), une cuisine aménagée et équipée (20m2), une suite parentale (16m2) (chambre + salle d'eau privative avec wc), 3 chambres (13.84m2 / 11.87m2 / 14m2), une salle de bains, wc avec lave mains, couloir avec grand placard à usage de cellier. Grenier perdu isolé (20cm + 30cm). Garage avec espace chaufferie/buanderie/atelier. Terrasse semi couverte. Jardin clos (terrain 758m2) avec un abri. Double vitrage, fenêtres OB, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2008). Cheminée avec système de diffusion, portail et porte de garage électriques, parking privé extérieur. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia LERE
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia LERE 12/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 199 m²

296 800 € 1 491 €/m²
Maison • 199 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Briare (45250)

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 5 minutes de l'autoroute et de la gare sncf. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce joli pavillon montée sur sous-sol total et très fonctionnel . Situé dans un village attractif et touristique (tous commerces, école/collège et médecins…) entre Dampierre en Burly et Belleville sur Loire, d'environ 199 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier/bureau desservant 3 chambres, salle d’eau, WC et débarras. Au sous-sol : Double garage, atelier, cellier et cave. Les plus de cette maison : Grande véranda avec coin spa et sauna, climatisation réversible, cheminée ouverte, raccordé à la fibre optique, électricité conforme. Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1850 m² avec abris de jardin. N’hésitez plus, venez poser vos valises dans ce bien tout confort. Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

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