Superimmo

C-L'IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024

220 000 € 1 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 647 m²

Amilly (45200)

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes instantanément enveloppé par une atmosphère douce et apaisante. Ici, les murs semblent eux mêmes dégager une énergie positive, créant un véritable cocon de bien être.C\'est une maison qui vous accueille à bras ouverts, vous invitant à vous sentir bien, tout simplement, dès le premier instant.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie lumineux, où le salon-salle à manger s\'ouvre généreusement sur la lumière naturelle traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande pièce polyvalente se trouve également à ce niveau, prête à s\'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, ou même chambre selon vos envies.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, n\'attend que vos talents culinaires pour faire naître de délicieux moments de partage.À l\'étage trois chambres vous invitent à la détente, chacune offrant un cadre intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une salle de bain fonctionnelle complète cet étage, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens en toute simplicité.Et enfin, le jardin. Un véritable écrin de verdure, un petit coin de paradis où la nature se dévoile en tout quiétude. C\'est l\'endroit idéal pour se détendre, lire à l\'ombre d\'un arbre, ou simplement profiter du calme environnant. Un lieu qui vous permettra de vous reconnecter avec l\'essentiel.Cette maison n\'est pas simplement un lieu de vie, c\'est une invitation à créer de nouveaux souvenirs, à écrire une nouvelle page de votre histoire, tout en douceur et en harmonie. Venez la découvrir elle n\'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : tout renseignement ou une visite, contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail : . Elisabeth Bruaux agent commercial enregistré au RSAC d\'Orléans sous le No 818114506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29666953)

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Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(7 avis)

306 800 € 1 992 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 786 m²

Gien (45500)

45500 - GIEN - Construite sur un joli terrain clos et arboré de 1785 m², dotée d'une piscine avec dôme, cette maison individuelle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard coulissant, d'une salle de bains avec douche, d'un toilette avec lave mains, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois chambres dont une de 30 m², un dressing pouvant être un bureau ou une 5ème petite chambre, une salle de bains et un WC. Une extension accessible par le séjour salon, à finir d'aménager, offre la possibilité d'un jolie pièce à vivre profitant de la vue sur le jardin. Belle terrasse couverte tournée vers la piscine. Grand abris de jardin sur dalle et toiture neuve. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, volets alu, et à l'étage volets roulants électriques (vélux compris). VMC neuve. Portail automatique. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620 euros et 3610 euros. Budget : 306 800 euros Honoraires inclus de 4 % TTC Charge acquéreur soit 295 000 euros Hors Honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref : 386097LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

261 000 € 1 450 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 698 m²

Patay (45310)

Située à PATAY , charmante commune à seulement 26 km d'Orléans et à 12 minutes de la base militaire de Bricy, cette magnifique maison a été pensée pour vous offrir un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes , ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. À quelques minutes à pied, profitez de toutes les commodités qu'offre la ville de PATAY (écoles, boulangeries, supermarché, etc.), pour une vie quotidienne facilitée. Découvrons ensemble ce cocon familial où il fait bon vivre ! Au rez-de-chaussée , laissez-vous charmer par un vaste espace de vie lumineux : un salon chaleureux agrémenté d'une magnifique cheminée , parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger, le tout cumulant plus de 47 m² . Laissez-vous guider par ces superbes tomettes de Bourgogne qui vous mènent vers une cuisine aménagée et équipée , offrant une vue sur le jardin grâce à un ravissant bow-window . Imaginez cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants jouant à l'extérieur, ou simplement profiter de la lumière naturelle inondant cette pièce. Toujours au rez-de-chaussée, pour davantage de confort, vous disposerez d'une chambre parentale avec son dressing, d'une salle de bain (vasque + douche à l'italienne) ainsi que d'un toilette séparé . L'étage : un espace nuit bien pensé : Un coin bibliothèque/bureau vous mène à l'escalier pour accéder à l'étage. Le palier dessert trois belles chambres allant de 10 à 16 m² , parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces selon vos envies. Vous y trouverez également une salle d'eau (vasque + douche) ainsi qu'un second toilette séparé. Des extérieurs propices à la détente et au bricolage : Les extérieurs sont à la hauteur des prestations de la maison : une terrasse couverte pour des soirées d'été inoubliables, un espace bûcher de 12 m² , et une grande grange de 60 m² avec mezzanine . Cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce aux arrivées d'eau et d'électricité déjà prévues. Autres informations : - Toiture (maison et dépendances) récemment refaite - Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal - Assainissement par tout à l'égout - Matériaux de haute qualité pour un intérieur soigné et durable - Fonctionnalité et espace optimisé - Et encore plein d'autres points forts à découvrir !!! Cette maison n'attend qu'une nouvelle famille pour y écrire son histoire et savourer un confort de vie au quotidien. PATAY, une ville où il fait bon vivre ! En plus de ses commodités locales , PATAY est un village dynamique avec marché hebdomadaire , restaurants et commerces de proximité. Vous y trouverez également des médecins, une pharmacie, des établissements scolaires jusqu'au collège , et diverses associations sportives et culturelles pour petits et grands. Vous rêvez d'un cadre de vie à la fois pratique et reposant, à proximité d'Orléans ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 261184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910.00 € et 8030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(103 avis)

318 000 € 1 817 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Mareau-aux-Prés (45370)

Amoureux de la campagne !! venez découvrir cette ancienne maison si proche de la ville ! à Mareau aux Prés entre bord de Loire et village, cette campagne ressourçante vous ouvre les bras. En arrivant un sentiment de calme et d'apaisement s'offre à vous. Cette ancienne maison d'avant 1900 de 175 m² demande des travaux d'amélioration et de rénovation. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée sol en tomettes anciennes, on découvre une entrée, la cuisine, un salon séjour avec une belle cheminée en pierre, un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de douche avec toilettes. A l'étage, une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond nous dirige vers 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Les extérieurs : on peut stationner facilement 3 voitures dans la cour. Dépendances et jolie grange permettent rangements ou aménagements. Un ancien four à pain rappelle le charme d'antan. le + de ce lieu est le jardin ; face à la maison exposé sud ouest un beau jardin clos sans vis à vis de 2500 m². Arboré de fruitiers, d'un poulailler, d'un abri pour biquettes ou moutons, d'un potager... ce terrain vous séduira. Il est aussi piscinable. Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ou d'organiser une visite pour vous le présenter; contactez moi au 06.48.70.77.91 , Cécile Guesdon Vennerie, agent immobilier chez Royale Transactions Remax. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Sandrine Turgis Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 16/11/2024

(39 avis)

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 106 m²

Aillant-sur-Milleron (45230)

AILLANT SUR MILLERON! Découvrez cette charmante et confortable maison d'environ 135m2 sur son beau terrain entièrement clos offrant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour lumineux grâce à ses 2 grandes portes-fenêtres et chaleureux avec sa cheminée insert, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres dont une de 17m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés, puis à l'étage beau palier pouvant faire office de bureau, 2 chambres spatieuses avec greniers attenants et pièce (possible salle d'eau arrivée et évacuation présentes). A l'extérieur: Garage attenant, abri à bois, abri de jardin et dépendance d'environ 22m2. En bonus: Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, extracteur d'air chaud cheminée, volets roulants électriques et manuels, robinets d'eau sur terrain, double vitrage alu et bois, fibre optique. Le tout sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 3100m2. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Visite virtuelle offerte! N'attendez plus et contactez l'agence pour prendre un rdv de visite ou pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Leila ELYAMANI - REGM

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Leila ELYAMANI - REGM 14/11/2024

425 000 € 3 899 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 70 m²

Orléans (45000)

Orléans centre, à découvrir, derrière ce haut portail, dressée au bout d'une large allée, une maison de maître absolument remarquable. Maison-appartement de charme formant le corps principal et central de cette belle batîsse d'époque. Passez la porte d'entrée et vous serez séduit par ce véritable cocoon, au calme, une atmosphére tranquille et agréable y réside. Elle offre un cadre exceptionnel pour une vie citadine et l'autonomie de chacun, vous profitez de toutes les commodités du centre ville à pieds (écoles, commerces, transports, gare..), tout en restant au calme en retrait de la rue. Parfaitement agencée, avec une surface confortable de 130 m2 au sol sur 3 niveaux, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un wc. Aux niveaux supérieurs un bureau, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une grande mezzanine à aménager selon vos besoins. Elle dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin privatif. Bien entretenue, rénovée, bonne performance énergétique, de nombreux travaux ont été réalisés (murs isolés, chauffage au sol au rdc, réseau d'électricité et informatique refait intégralement à neuf, plomberie, menuiseries double-vitrage, cuisine, salle de bain..) Beau patrimoine, les amoureux de la belle pierre seront comblés, les matériaux nobles définissent les lieux avec parquets, cheminée, moulures, belle hauteur sous-plafond et grandes ouvertures.. Renseignements et visites 7jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rogerio Fernandes - iad

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Rogerio Fernandes - iad 18/11/2024

219 990 € 1 774 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes (06 52 26 61 77) vous propose : ** Pavillon de 6 pièces à Pithiviers ** Niché dans la charmante ville de Pithiviers, ce ravissant pavillon offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construit en 2009, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour idéal pour accueillir vos proches dans une ambiance conviviale. La cuisine ouverte et entièrement équipée, un palier, un WC et une chambre complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC. Situé dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, les écoles et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir à Pithiviers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes EI (ID 84217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Preux - iad

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Julien Preux - iad 31/08/2024 - mise à jour 24/10/2024

269 000 € 1 881 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Vennecy (45760)

iad France - Julien Preux (06 43 27 91 45) vous propose : Prix en baisse. Au cOEur de Vennecy, ce pavillon moderne de 143 m² habitables, plus 16 m² de garage, construit en 2019, est parfait pour une famille en quête de tranquillité. Il propose une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, une salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec un coin dressing et une salle d'eau, une pièce habitable de 15m² pouvant servir de bureau, chambre d'amis ou salle de jeux, un wc et pour finir un cellier. À l'étage, trois chambres indépendantes et une salle de bain/WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, terrasse, jardin et coin jeux séduisent, tandis que les panneaux solaires assurent un confort écologique pour la production d'eau chaude sanitaire. Le chauffage est assuré par la chaudière au gaz. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Preux EI (ID 77143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 952750537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 14/11/2024

167 400 € 1 143 €/m²
Maison • 146,5 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 860 m²

Ingrannes (45450)

Découvrez cette charmante longère à Ingrannes qui ne demande qu'à être réveillée. Ses 146,5 m² habitables et son vaste terrain arboré de 5860 m² offrent un cadre de vie paisible, pour les amoureux de la nature. La pièce de vie encore imprégnée de son histoire offre un belle surface salon et salle à manger de 46 m2 et dispose d'une Cheminée. Une cuisine indépendante, attenante à la salle à manger, dispose d'une ouverture sur une véranda qui donne sur un espace extérieur sans vis-à-vis.. La maison dispose de 5 chambres spacieuses dont 2 en RDC et de 2 salles d'eau, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. Le stationnement de deux véhicules sous un carport est possible. Des dépendances, un garage, une pergola et un puits complètent les prestations de ce bien. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez vous séduire par son esprit authentique et son environnement verdoyant. Visite Virtuelle sur demande.

Jérémy BLANCHARD - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Jérémy BLANCHARD - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

149 000 € 974 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 240 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE COMPRENANT 2 HABITATIONS. MAISON DE CAMPAGNE RÉNOVÉE COMPRENANT 2 HABITATIONS. En campagne, maison individuelle rénovée composée de 2 logements : - Un F3 avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée ouverte, un salon séjour, une salle de bain et un WC. À l'étage un palier desservant 2 chambres. - Un F4 avec au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier desservant 2 chambres. À l'extérieur une dépendance et un abri ouvert. Le tout sur un terrain de 1 240 m2. Menuiseries double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Bien située, proche Belleville-sur-Loire.

Rey Henriette - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Rey Henriette - Dr House Immo 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024

253 000 € 2 108 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ingré (45140)

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme. Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue. Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage. Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout: Les plus : Chaudière à gaz de moins de 2 ans Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants Isolation récente Maison soignée Alarme Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls..... un jardin sans trop de contraintes Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous! Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce : 73943 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

97 000 € 729 €/m²
Maison • 133,15 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Maison Fontenay Sur Loing

LM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

399 000 € 3 071 €/m²
Maison • 129,92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'ORLÉANS, quartier des Carmes, une maison alliant charme de l'ancien et modernité, d'une superficie d'environ 130m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, un wc séparé ; A l'étage, un palier desservant quatre chambres, dont une avec mezzanine, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de stockage. Une courette privative d'environ 8m² ainsi qu'une une cave équipée d'une chaudière gaz neuve, viendront compléter ce bien. Un garage à proximité de la maison sera disponible à la location. Cette maison d'environ 158m² au sol, située en proximité des bords de Loire, est à 6 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle", à 5 min de commerces et à 4 min en voiture de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail :

IMMO DE LOIRE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO DE LOIRE 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

559 250 € 3 155 €/m²
Maison • 177,25 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Olivet (45160)

OLIVET PLEIN CENTRE, EXCLUSIVITE Dans un environnement calme et arboré, maison 6 pièces de 177 m² habitables, elle est située proche des commerces, des transport et des écoles Au rez de chaussée: salon-séjour semi-cathédrale de 45 m² (en L ) avec cheminée, cuisine équipée de 12.3 m², semi-ouverte avec des portes à galandage, le dégagement dessert un wc, une salle de douche de 4 m² et deux chambres avec placards ( 10.6 m² et 13.6 m²) A l'étage: une très grande mezzanine de plus de 25 m² avec vue sur le salon, wc, suite parentale avec une grande chambre de 23 m² habitable (25 m² au sol), dressing avec placard -penderie aménagé, salle de bain de 8.5 m² avec double vasque et sèche-serviette. Un sous sol complet de 82 m², aménagé et peint en blanc avec garage-atelier de 30 m²) débarra-chaufferie, salle de jeux /bureau(ou chambre) de 17m² chauffée et isolée et buanderie... Possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage. Le tout sur un agréable terrain d'environ 700 m², clos et arboré avec arrosage automatique. Gaz de ville Porte de garage électrique Proximité du Loiret et de ses balades. Zone non inondable. Pas de travaux à prévoir, Possibilité de vivre de plain-pied. Bien isolé : DPE en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 06/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(36 avis)

324 000 € 1 636 €/m²
Maison • 198 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 423 m²

Courtenay (45320)

Exceptionnelle maison à MERINVILLE 45210 à 10 km de COURTENAY , des autoroutes A6 et A19 et à 1h15mn au sud de PARIS. Cette magnifique maison d'architecte de plein pied située dans un secteur résidentiel calme en pleine nature possède réellement des prestations haut de gamme. Entrée avec vestiaire wc et placard ensuite vous entrez dans un vaste séjour traversant de 67 m2 avec une grande baie vitrée un sol en pierre de bourgognes rares, une grande cuisine ouverte parfaitement équipée de 25 m2 ,un cellier, une buanderie, un bureau qui peut devenir une chambre . 2 suites avec salle d'eau , douche à l'italienne, ballon d'eau chaude individuel et wc indépendant. Une troisième suite avec salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant . Les prestations sont luxueuses comme les murs patinés et vernis, les plafonds hauts, le sol en pierres , les portes larges, le chauffage par le sol. Aucun travaux ne sera nécessaires . A l'extérieur un beau terrain boisé ,une foret à l'arrière , un chalet aménageable ou rangement et un autre comme dépendance . Visitez cette maison et vous tomberez sous le charme, n'hésitez pas à me contacter Didier TOROSSIAN. 0613590643 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2360.00 et 3194.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

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