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ERA Orleans Croix Fleury
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 21/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 132,22 m²

315 560 € 2 387 €/m²
Appartement • 132,22 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

À Orléans, découvrez cet appartement spacieux de 132,22 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée Construit en 1972 et en bon état, il offre un cadre de vie agréable et calme. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres généreuses, cet espace lumineux est idéal pour les familles. Profitez d'un grand salon-séjour ouvert sur une belle terrasse de 10 m² et d'un balcon de 2 m² pour vos moments de détente. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée. Le double exposition Nord/Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des écoles et des transports, cet appartement vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Stationnement inclus! Ne ratez pas cette opportunité rare! Visite virtuelle sur simple demande par téléphone ou par mail L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 163 m²

483 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Appartement T6 - Standing - 163 m² Découvrez ce magnifique appartement T6 , situé au coeur d'un immeuble de caractère fin XIXème. Avec ses 163 m² de surface habitable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au deuxième étage d'un immeuble bourgeois de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le séjour-salon, d'une superficie de 42 m², est un véritable espace de vie, parfait pour les moments de détente et les réunions conviviales. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Deux salles d'eau et deux WC, complètent cet appartement. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est actuellement libre et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Imaginez-vous dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque détail évoque le charme d'une autre époque. En plus de son charme indéniable, cet appartement dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, ainsi que d'une cave pour ranger vos affaires. Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Situé en hyper centre-ville d'Orléans, vous êtes à portée de pantoufles de tous les commerces, le tramway, la gare, tous les établissements scolaires (écoles, collège, lycées...). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au standing exceptionnel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4159.00 € et 5628.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Imhotep Orléans
(198 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Imhotep Orléans 20/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(198 avis)
16
Appartement, 164 m²

359 100 € 2 190 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans proche cathédrale. Vous recherchez de grands volumes et la possibilité de réaménager selon vos envies, cet appartement répondra à vos attentes. D'une surface de 165 m² que vous pourrez reconfigurer à votre guise aussi bien pour habitation que pour une profession libérale, il aura en plus un garage, une cave et une petite terrasse. A bientôt pour les visites ! Référence agence : 10488 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(126 avis)
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
(126 avis)
25
Appartement, 180 m²

660 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS -MARTROI-Appartement bourgeois, en triplex idéalement situé. Magnifique appartement de réception de 180m2 habitables avec une terrasse intérieure et un balcon filant plein sud et une vue sur la Place du Martroi. Au premier étage d'un immeuble ancien ravalé récemment, vous découvrez une belle pièce de réception de 54m2 avec hauteurs sous plafond , ses moulures, sa cheminée et son parquet chêne suivie d'une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire et son accès sur une terrasse à l'abri des regards, un deuxième salon ou bureau avec une double exposition et une entrée indépendante. Puis un bel escalier en chêne vous conduira au deuxième étage se composant d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains/douche et wc. Au troisième étage, deux chambres avec une salle d'eau mitoyenne et des toilettes, puis une mezzanine faisant office de rangements ou salle de jeux. ce bien comprend 3 lots dans une petite copropriété (charges annuelles courantes 1120€) Coup de coeur assuré pour cet appartement/maison, proche tous commerces , tram A et B, écoles avec une vue imprenable sur Saint Pierre du Martroi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises 2420€ et 3320€ Contacter Véronique de La Peschardière tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1120 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(132 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(132 avis)
12
Appartement, 123 m²

439 000 € 3 569 €/m²
Appartement • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

HYPER CENTRE SECTEUR CATHÉDRALE - FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement exceptionnel par son emplacement et ses qualités. Un bien rare à la vente. Situé secteur Cathédrale, à quelques minutes à pied de la place du Martroi, du tram et de la gare ainsi que des écoles. Laissez vous séduire par cet appartement construit au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, il se compose : d'une belle entrée desservant un séjour double, trois chambres agréables et lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée et vous permet l'accès à un jardin complètement privatif de plus de 100 m². Vous profiterez également d'une véranda chauffée donnant directement sur le jardin, ainsi que la possibilité d'aménager à votre guise une surface de plain pied d'environ 20 m² attenant à la véranda. Le bien dispose également d'un garage avec accès direct sur rue et de deux caves en sous-sol. L'appartement est actuellement occupé par des locataires mais un congé pour vente sera délivré pour rendre l'appartement libre d'occupant au plus tard le 20 octobre 2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230€ et 3070 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021) Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. Afficher plus

LM Immobilier
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par LM Immobilier 13/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
15
Appartement, 116,9 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 994 €/m²
Appartement • 116,9 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, en plein coeur d'ORLÉANS, à proximité de la Cathédrale, ce très bel appartement T6, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée, d'une superficie de 116,90m², il est composé d'une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un séjour, un salon avec une cheminée au foyer ouvert, une salle de bains, quatre chambres, un wc, une salle d'eau. Une mezzanine servant de coin bureau et un grenier utilisé en stockage. Une cave privative viendra compléter ce bien. L'immeuble possède une cour d'environ 30m² et un local à vélos. Possibilité de louer proche de l'immeuble, un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Cet appartement de 152,27m² au sol utilise intégralement le troisième étage, il est situé à 5min à pied de la ligne B "Cathédrale", 9 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle" et à 15 min à pied de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail : Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1407.52 euros. Afficher plus

Visite & Smile
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Visite & Smile 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 166,89 m²

195 000 € 1 168 €/m²
Appartement • 166,89 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez ce magnifique duplex, niché au coeur de la charmante commune de Saint-Jean-de-la-Ruelle, offrant un espace de vie généreux et des commodités recherchées, parfaites pour répondre à tous les besoins de votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le confort de cet appartement de 155m2, réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous donnera accès à une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Au premier étage, vous trouverez, une cuisine séparée et équipée, ainsi que trois chambres offrant intimité et confort à toute la famille. Une salle de bain, avec douche et baignoire et un salon-séjour, spacieux et lumineux, avec un accès à la terrasse et au jardin de plus de 120m2. Le deuxième étage, sous comble, dispose d'une grande chambre avec dressing, un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine séparée offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour les invités ou les membres de la famille souhaitant plus d'intimité. Un grenier complète cet étage, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Pour compléter cet ensemble, un garage double vous offre tout l'espace nécessaire pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété offre également une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs avisés avec la possibilité de diviser le duplex en deux ou trois appartements distincts ! Ce logement offre un potentiel de revenu supplémentaire, tout en conservant son charme et son caractère résidentiel. Idéalement située dans un secteur recherché au coeur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, l'autoroute A10 et les transports en commun, assurant une qualité de vie incomparable pour vous et votre famille. Profitez de notre visite virtuelle de haute qualité disponible sur cette annonce et contactez Aurélie de l'agence Visite and Smile pour visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Visite & Smile : Alison MENDES Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 16/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
20
Appartement, 145 m²

157 400 € 1 086 €/m²
Appartement • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cercottes (45520)

SPÉCIAL INVESTISSEUR Votre agence Century 21 Help'immo de la Chapelle Saint Mesmin (45380), a le plaisir de vous proposer à la vente cette maisonnette vendue louée de 145 m² dans une petite copropriété située à Cercottes. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de 6 pièces comprenant un beau salon, un grand séjour ainsi que 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Profitez d'un chauffage individuel au fuel, garantissant votre confort au quotidien. Elle comprend également un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec une partie atelier/ dépendance. Un jardin privatif non-attenant complète ce bien. Proche des écoles et commerces et à proximité de la gare de Cercottes, située à seulement 300 mètres offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire bailleur ! Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.0 € et 3100.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188) Afficher plus

Durand-Montouché
(1131 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(1131 avis)
12
Appartement, 152 m²

Prix en baisse 396 000 € 2 605 €/m²
Appartement • 152 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

ATYPIQUE ! Au calme dans le quartier Saint Marceau proche du pont George V venez découvrir cet appartement chaleureux et conviviale de 152m² , avec une pièce de vie de 70m², 3 chambres donc une suite parentale en rez de chaussée, une salle de bains et une salle d'eau et divers petit espace de détente (mezzanine petit salon ) de plus vous profiterez d'une terrasse d'environ 40m ² avec un store lumineux , d'un local vélo trottinette et d'une place de parking . visitez maintenant ! classe énergie E avec Audit charge : 1200 euros libre à la vente https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par TEAM INFINITY 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(113 avis)
9
Appartement, 165,52 m²

421 000 € 2 543 €/m²
Appartement • 165,52 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE RARE À LA VENTE – DERNIER ÉTAGE AVEC TOIT-TERRASSE Découvrez au dernier étage ce magnifique appartement traversant exposé Est Ouest et Sud. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre un accès exclusif par ascenseur directement dans son hall d’entrée. Son vaste espace de vie de 53 m² baigné de lumière, s’ouvre sur un toit-terrasse façon rooftop de 147 m². Un véritable havre de paix en plein ciel. La cuisine semi-ouverte complète cet espace convivial. Ses quatre chambres, dont une superbe suite parentale, et une salle d’eau attenante à chacune des autres chambres, ce bien conjugue parfaitement confort et intimité. Un studio indépendant attenant, actuellement loué (400 €/mois), vient parfaire ce bien, idéal pour un complément de revenu. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un grand garage et d’une place de parking. Les commerces sont proches et la ligne de bus est au pied de la copropriété. Cet appartement rare allie élégance, confort, lumière et espace. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 218 lots et avec des charges annuelles de 7401 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d’Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jennifer Anfray - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Jennifer Anfray - iad 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 77 m²

128 000 € 1 662 €/m²
Appartement • 77 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

iad France - Jennifer Anfray vous propose: Appartement comprenant 1 entrée, 1 salle de séjour avec un balcon, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC. 1 cave et 1 place de parking complète le tout La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.25€ par mois (soit 3255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Anfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 931308084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par ATOUT IMMO 06/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 164,15 m²

Prix en baisse 639 000 € 3 893 €/m²
Appartement • 164,15 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Attention ! Découvrez ce magnifique atelier en cours de rénovation, niché dans un prestigieux secteur d'Orléans. Cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 164.15 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 174 m². Imaginez vous vivre dans un cadre où l'histoire rencontre le confort moderne. Intérêt ! Son séjour spacieux de 53.20 m², idéal pour recevoir famille et amis. Avec 4 chambres, 3 points d'eau et 2 WC. L'extérieur de 90 m², orienté plein sud, vous promet des moments de détente ensoleillés. La toiture neuve et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Désir ! L'avancée des travaux vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Le terrain vous offre la possibilité de créer un espace de loisirs unique. (dépendance/abri vélos). Vivez dans un environnement où le luxe et le prestige se conjuguent harmonieusement. Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Transformez cette demeure en votre foyer idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : 3 bus, 4 tramways, 2 crèches, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, 9 épiceries, 39 restaurants, 2 parcs et jardins, 1 hôpital, 7 médecins généralistes, le tout à quelques minutes à pied ou en transport en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 164 m²

399 000 € 2 433 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Orléans place du Châtelet, à quelques pas des bords de Loire, superbe duplex issu de la réhabilitation de plusieurs lots développant une surface totale de 164 m² au sol (112 m² Carrez). Le volume généreux du premier plateau a permis de travailler sur un plan de configuration fonctionnelle, offrant deux duplex. L'un délivrant une suite parentale avec sa salle de bains, pensée dans un esprit suite d'hôtel et l'autre dédié aux enfants avec deux autres chambres et une salle de bains WC, l'ensemble coiffé par une belle charpente bois. L'entrée mène à l'espace de réception avec cuisine ouverte laissant subtilement apparaître des éléments d'origine, parquet et cheminées, une buanderie vient compléter ce niveau. Un salon-bureau convivial constitue l'espace enfants. Ici, un travail soigné et remarquable pour sublimer ce lieu singulier. Un studio en location saisonnière vient compléter cette véritable pépite Orléanaise idéalement placée. Gare train à 12 minutes à pieds. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(34 avis)
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(34 avis)
26
Appartement, 159 m²

444 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au 6e étage d'une résidence des années 70, cet appartement de 158,60 m² (159,45m2 au sol) séduit par sa luminosité et son agencement pensé pour le confort. Sans vis-à-vis, il offre une belle harmonie entre espace et intimité, avec des matériaux de rénovation de qualité. Dès l'entrée, un vaste hall accueille et distribue les espaces, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour spacieux prolonge son ouverture vers un jardin d'hiver, intimiste et une véritable bulle de lumière. La salle à manger et le salon exposé plein sud, s'ouvrent directement sur les extérieurs, tandis que la cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. Un garage fermé, deux greniers et une cave viennent compléter ce bien sans travaux, offrant une prestation rare et recherchée. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide et chaude, espaces verts et gardiennage, assurance immeuble, Syndic) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.895068 Afficher plus

Côté Loire
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Côté Loire 08/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Appartement, 184,85 m²

499 900 € 2 704 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE - PROCHE THEATRE ET EGLISE SAINT EUVERTE. Très bel appartement bourgeois lumineux fin XIX ème de 184 m2 carrez. Duplex premier et second étage d'une petite copropriété de charme à faibles charges / syndic bénévole. Situation dans une petite rue très au calme - Cour de copropriété. Grand salon / salle à manger de 52 m2 avec beaux parquets chêne, hauteur de plafond, rosaces / moulures, cheminées - Exposition Est / Ouest. Quatre / cinq chambres - Trois salles de bains / eau - Trois WC. Accès à pied gare SNCF Orléans centre - Arrêt de tamway Halma Grand ou Cathédrale à pied. Proximité immédiate du centre historique et piétonnier d'Orléans avec ses nombreux commerces et commodités. Information importante : Ce duplex a été crée par la réunion de deux appartements de 140 m2 (1 er étage) et 50 m2 (second étage) environ chacun; il peut donc intéresser un acquéreurs qui cherche un appartement plus petit que les 185 m2 proposé en retrouvant l'organisation initiale en deux appartements. Possibilité d'acquérir un grand garage ou parking en option. Notre nouveau site internet : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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