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Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 29/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

248 000 € 2 067 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ingré (45140)

Ingré, une maison familiale sur sous-sol complet de 120m2 dans un secteur pavillonnaire et calme. Cette maison, proche de toutes les commodités est bien entretenue. Elle vous propose au RDC : une cuisine aménagée, une grande pièce à vivre donnant sur une véranda chauffée, un wc, une suite parentale avec sa chambre, son bureau en mezzanine et sa sde. A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une sdb avec wc et une lingerie. Le sous-sol comprend une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave, un garage. Un abri de jardin implantée sur ce terrain clos de 490m2 complète le tout: Les plus : Chaudière à gaz de moins de 2 ans Huisserie PVC double vitrage avec volets roulants et battants Alarme Proximité des bus, commerces, écoles.....: les enfants vont à l'école seuls..... un jardin sans trop de contraintes Venez visiter et déposer vos valises, cette maison est pour vous! Consommation énergie primaire : 163kWh/m2/an Emission à effet de serre : 135 kgcO2/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce : 73943 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 08/02/2025

420 000 € 3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ingré (45140)

Votre agence Century 21 Help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située sur la commune d' Ingré 45140. Vous apprécierez son environnement calme et familial, et à deux pas du bourg, un véritable havre de paix pour toute la famille. Avec ses 134 m² habitables, cette propriété certifié RT 2012 offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir vos proches. Cette maison moderne de type toit plat bac acier est aux normes BBC (construction briques, DPE:C) ce qui vous apportera un confort de vie grâce à son isolation optimale, son système de chauffage au gaz à condensation avec plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage et enfin un poêle à bois idéalement placé au milieu de séjour. Les menuiseries en double vitrage aluminium avec volets roulants 100% électriques (Somfy+box TaHoma), apportent de la fonctionnalité et une excellente isolation. La maison comprend quatre chambres spacieuses dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative, et six pièces au total, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés. La cuisine de très bonne facture (Pérenne) restera entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez la grande terrasse carrelée de 60m² exposée plein Ouest afin de profiter des journées ensoleillées, et d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Le plus: une piscine hors sol avec pompe à chaleur et cabanon de jardin, un atout majeur pour se détendre. Niveau stationnement, nous avons un garage entièrement isolé avec porte automatisée, ainsi que deux places de stationnement extérieur. Enfin pour finir niveau équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme Somfy, et dans le jardin un système d'arrosage automatique sous les haies. Située à proximité du Lycée Maurice Genevoix, à seulement 400 mètres, ainsi que du collège Montabuzard, la maison est également bien desservie par les transports en commun avec les lignes de bus 53 et 51 à Mairie Ingré. Les commodités ne manquent pas avec un Carrefour Market à 1500 mètres et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, les Jardins du Bourg sont à seulement 300 mètres, et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Vous trouverez également dans le lotissement des parcs pour enfants. Cette maison est prête à accueillir votre famille sans besoin de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique en nous contactant au 02.38.55.12.33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.0 € et 1890.0 € pour 2023. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 06/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

399 000 € 2 830 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 599 m²

Ingré (45140)

Votre agence à le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité cette charmante bâtisse du XVIIIème siècle. Dans le bourg d'Ingré, proche toutes commodités, découvrez cette maison de caractère où le charme de l’ancien se marie subtilement avec le confort moderne. Parfaitement située à proximité de l’église et des commerces, cette propriété unique a tout pour plaire. Une large pièce de vie : un vaste salon-séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial et fonctionnel. 4 chambres spacieuses : au rez-de-chaussée, une première chambre et un WC indépendant. À l’étage, un escalier mène à trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’à une salle de bains moderne. Le dernier étage, accessible par une échelle de meunier, offre une pièce mansardée pouvant faire office de chambre ou de bureau. Extérieurs avec potentiel : deux grandes dépendances, une cave pleine de cachet, et un garage/atelier, offrant de multiples possibilités pour ceux qui aiment personnaliser leur espace. Une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres et du charme de l’ancien dans un cadre de vie confortable et pratique !

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/12/2024 - mise à jour 12/02/2025

728 000 € 4 282 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 584 m²

Ingré (45140)

Maison aux matériaux d’exception idéalement située dans une rue prisée d'Ingré ! Laissez-vous séduire par cette belle maison achevée en 2016, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et fonctionnalité. Située dans un cadre paisible, cette maison vous offre des prestations haut de gamme et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par le grand séjour baigné de lumière et de chaleur grâce à sa cheminée. Il est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée qui elle-même donne sur une magnifique terrasse de 100 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d’eau double vasque ainsi que sa double douche. À l’étage, un escalier en marbre, véritable chef-d’œuvre central de la maison, relie harmonieusement les deux ailes. Cet espace accueille trois grandes chambres lumineuses, offrant également de nombreux rangements. Vous y trouverez également une superbe salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, pensée pour répondre aux besoins de toute la famille. Le jardin quant à lui piscinable, vous offre 6 584 m2 d’espace donnant vue sur la forêt Ce bien dispose également d’un sous-sol aménagé et offrant la possibilité d’y garer plus de 5 véhicules. N’attendez plus et venez visiter cette magnifique maison ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 1 260€ et 1 760€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Eugénia DA MOTA - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 25/09/2024 - mise à jour 11/02/2025

(35 avis)

451 000 € 2 349 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • Ter. 2 230 m²

Ingré (45140)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: INGRE - LONGÈRE de 192 m² avec grange attenante + dépendance sur un terrain de 2 230 m². Située proche des commodités, venez découvrir cette jolie longère offrant un cadre de vie très paisible et une ambiance très chaleureuse pour profitez des moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, un agréable salon séparée avec cheminée à bois à double foyer, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, un cellier avec accès à une cave, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande salle de bains donnant accès à une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine, une chambre et un bel espace de plus de 40 m² environ avec une cheminée pouvant être utilisé comme un grand salon, une salle de jeux où possibilité d'y aménager deux grandes chambres. Le terrain de 2230 m² est entièrement clôturée, piscinable, paysagée et sans vis à vis. Le bien dispose d'une grande cour à l'avant pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un local à poubelles, d'un préau pour y stationner 3 véhicules, d'une dépendance et d'une grande grange attenante à la maison permettant un agrandissement si besoin ! A l'arrière, vous profiterez d'une grande terrasse orientée plein sud, un barbecue, un terrain de boules et d'une dalle en béton permettant d'y installer une piscine hors sol. Arrêt de bus à proximité pour les transports scolaires pour accéder au collège et lycée d'Ingré. Points forts : Rénovation : des travaux ont été réalisés, fenêtres neuves en PVC et en double vitrage avec volets roulants solaires, toiture, peintures... Emplacement idéal : Proche des commerces, écoles et à quelques minutes du centre-ville d'Ingré Extérieur agréable : Jardin clos et sécurisé, maison ensoleillée, dépendance annexe, grange et préau. Confort moderne : Double vitrage, isolation et équipements de qualité. A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

535 000 € 2 211 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 171 m²

Ingré (45140)

Venez découvrir cette superbe maison qui vous offrira un cadre de vie unique, située à Ingré, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez immédiatement conquis par son séjour impressionnant de 50 m². Son toit cathédrale, ses volumes généreux et sa cheminée majestueuse créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Vous bénéficierez d’une cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée a été conçu pour offrir une véritable autonomie. Il comprend une chambre, un bureau parfait pour le télétravail ou des activités personnelles, ainsi qu’une salle de bains pratique dotée d’une salle d’eau et d’une baignoire. À l’étage, accessible par un splendide escalier en chêne massif, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Vous y trouverez également une pièce dédiée aux loisirs, où un billard trouve parfaitement sa place. Cet espace surplombe le séjour grâce à une belle mezzanine, ajoutant un cachet indéniable à l’ensemble. L’extérieur est tout aussi séduisant. Le terrain de 4 171 m², piscinable et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix. Que ce soit pour aménager un espace de détente avec piscine, un jardin luxuriant ou simplement profiter de grands espaces pour les enfants, les possibilités sont infinies. Pour compléter ce bien d’exception, vous bénéficiez d’un double garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une cave, parfaite pour conserver vos vins. Venez sans plus attendre visiter ce bien rare à la vente ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 2 690€ et 3 700€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

4% Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par 4% Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

379 600 € 2 848 €/m²
Maison • 133,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 670 m²

Ingré (45140)

Située à proximité immédiate du bourg d'Ingré et de toutes ses commodités. Cette maison contemporaine, saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son plafond cathédrale et sa pièce de vie baignée de lumière avec de nombreuses ouvertures. Vous disposerez d'une entrée desservant la pièce de vie avec coin salon, salle à manger et cuisine entièrement aménagée équipée. Une suite parentale au rez-de-chaussée, profitant d'un dressing généreux et d'une salle d'eau privative. L'étage quant à lui, se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un cellier et un garage viennent compléter cette maison. L'extérieur disposant d'une terrasse à carreler de 80m², vous permettra de mettre votre touche, en créant un jardin à votre image. Vous n'aurez qu'a posez vos valises dans cette maison qui est encore sous garantie décennale.

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 21/09/2024 - mise à jour 28/01/2025

450 000 € 2 344 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 230 m²

Ingré (45140)

Longère de charme au gros potentiel: Un petit havre de paix dans cette commune limitrophe d'Orléans idéalement située. Ce bien atypique et plein de potentiel propose , au rez de chaussée , en plus de ses nombreuses dépendances , une entrée cathédrale, un salon et une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte permettant de jolies moments conviviaux. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d 'eau. L 'étage quant à lui comporte une belle mezzanine et deux grande chambres dont une avec cheminée ( salle de jeux , de sport ou salle cinéma?). Un joli terrain sans vis a vis, piscinable et parfaitement orienté propose une terrasse, une belle grange ( pouvant être réintégré dans la longère) ,un bucher et un atelier. Enfin , un car port mettra à l' abri vos véhicules . Les ++ : CALME, BEAUX VOLUMES, PISCINABLE ,CHARME , TOITURE REVISEE ET GROS POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE, PORTAIL MOTORISE et le reste à découvrir. Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tony Gouveia - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

Proposée par Tony Gouveia - iad 21/09/2024 - mise à jour 02/02/2025

728 000 € 4 282 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 276 m²

Ingré (45140)

iad France - Tony Gouveia vous propose: **Maison Moderne de 170m²** Cette maison moderne, construite en 2011, offre un cadre de vie exceptionnel dans une paisible rue d'Ingré. D'une surface de 170m², avec 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, chaque membre de la famille y trouvera son bonheur. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Elle dispose aussi d'un sous-sol complet avec sa pièce buanderie. De plus, vous bénéficiez d'une climatisation et d'un plancher chauffant pour un confort optimal. L'extérieur laisse place à un grand jardin bien entretenu et à une terrasse de 100m2 à l'arrière de la maison et à une grande capacité de stationnement à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Ingré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Gouveia - EI(ID 94218) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833639461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(182 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(182 avis)

337 000 € 2 629 €/m²
Maison • 128,17 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Ingré (45140)

INGRE-45140 Située dans un quartier calme et agréable d'Ingré "Les Agents de l'Immobilier" vous proposent à la vente cette maison de 2012 édifiée sur une parcelle de 490 m², avec une surface totale au sol de 151m². Elle se compose d'une grande entrée avec placard de rangement, dans la continuité, une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², regroupant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel, équipé d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière, avec un accès direct au garage de 21m². Pour finir au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un WC et d'une chambre avec salle d'eau privative d'une surface de 20m². A l'étage, vous disposerez d'un vaste palier pouvant faire office de bureau, 3 chambres, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle de bains. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec son coin potager, d'une terrasse avec pergola et d'un cabanon de jardin sur une dalle. Située à proximité, directe du centre d'Ingré, de l'école Victor Hugo et du Lycée Maurice Genevoix, cette localisation est parfaite pour favoriser un cadre de vie familial agréable ! Chauffage au gaz de ville et bonne classe énergétique (DPE C) ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. A bientôt !

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 24/07/2024 - mise à jour 04/12/2024

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Ingré (45140)

Notre agence Century 21 help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 139 m², idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible sur la commune d'Ingré (45140) à deux pas du bourg, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont 2 à l'étage et 6 pièces lumineuses. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de plus de 37 m² au premier étage, ainsi que sa grande cuisine semi ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Profitez d'une véranda conviviale pour vos moments de détente, donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'à un spa canadien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison a un fort potentiel pour devenir votre foyer idéal. Le plus: un sous-sol entièrement aménagé dont un grand garage d'environ 40m². La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Chivache, desservi par la ligne 52, est à seulement 6 minutes à pied. La gare de la Chapelle-Saint-Mesmin est accessible en 3 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses : Carrefour Market et Lidl à quelques minutes en voiture, écoles à proximité immédiate (École Primaire Victor Hugo et École Maternelle Émilie Carles à 4 minutes à pied, Lycée Maurice Genevoix à 6 minutes à pied). Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Bourg à 5 minutes à pied et la Forêt Domaniale d'Orléans à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.0 € et 3430.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 04/09/2023 - mise à jour 16/02/2025

234 000 € 2 340 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces

Ingré (45140)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 100 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage 2 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Prestations de qualité : * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à Ingre, sur un terrain de 700m² entièrement viabilisé, idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité)frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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