Vente maison 129 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Briare (45250)

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1 173 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Maryline BOURY - iad

98 avis

07 81 76 81 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : Briare A 1H30 de Paris, 5 mn d'une sortie d'autoroute, plein centre ville, à côté de la gare cette charmante maison s'ouvre sur grand salon-séjour, cuisine A/E, bel espace type véranda, toilettes. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Second étage : Grenier en grande partie aménageable. Cave partielle, jardinet avec dépendances.
En parfait état, avec de très beaux volumes, un espace extérieur idéal, cette maison sera un coup de coeur pour vous ! Les courses à quelques pas, les petits oiseaux dans le jardin, le canal à côté, quoi demander de plus ? ... Une visite peut-être ! Je suis disponible pour votre futur coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1635290 - Réf Superimmo : ANVXX5HU3

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 296 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au gaz	Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 522622372

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