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Description

BRIENON SUR ARMANCON - MAISON CONFORTABLE AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE Entrée, cuisine aménagée et équipée pour concocter de délicieux repas. Un grand séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage : trois belles chambres offrant chacune un espace de repos paisible. Une salle de bain équipée pour votre confort quotidien. Un dégagement avec des rangements astucieux pour une maison toujours ordonnée. Un WC séparé pour plus de commodité. Double garage offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Sous-sol aménagé : une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, salle de jeux ou de fitness. Une chaufferie avec chauffe-eau et pompe à chaleur, pour un chauffage efficace et économique. Une cave idéale pour le stockage de vos vins et autres provisions. Un joli jardin de 214 m2, parfait pour les barbecues, les jeux d'enfants ou simplement pour profiter du plein air. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.

Publiée le 11/08/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 8471 - Réf Superimmo : ANVXWHM4W
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 € Prix en baissePrix au m² : 691 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111127.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 214 m²Orientation : Est / Ouest
2 Garages1 cave
Année de construction : 1957Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 12,6%

76 000 €
11 août 2024
87 000 €
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