Vente maison 398 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carbon-Blanc (33560)

***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE CE BIEN ***
C'est à Carbon Blanc, proche des commodités(écoles, collège, transports, commerces) que nous vous proposons cette jolie maison rénovée récemment avec goût.
Dans un quartier calme et recherché, au fond d’une allée, vous serez épargnés de la circulation, et les enfants seront en sécurité. Poussons la porte et entrons …
Une vaste pièce de vie lumineuse se présente à vous, proposant un espace salon pour vous détendre, un espace cuisine afin de concocter vos bons petits plats et un espace séjour afin de les partager...
Sur votre gauche, vous trouverez la partie nuit dans laquelle chacun pourra s'approprier son espace pour plus de confort, grâce à sa salle de bains et ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le plus ? De l'autre côté du salon séjour, vous trouverez également une seconde suite parentale qui fera le bonheur d'un adolescent, d'une profession libérale, ou bien d'un étudiant qui pourrait louer cet espace.
Mais ce n'est pas tout.
Si nous revenons quelques pas en arrière, dans le salon séjour, nous pourrons accéder directement au joli jardin piscinable, à l'abri des regards, en passant par la grande terrasse bois, bien agréable pour profiter de l'extérieur dès les premiers jours ensoleillés.
Et pour finir, clim réversible, insert bois, isolation récente et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien coup de coeur.
A présent vous souhaitez visiter ?
Contactez nous !
A très vite ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 564787 )

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 618 € / m²
Taxe foncière : 1 954 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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JOELLE PELUCHON - OPTIMHOME

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