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Vente maison 398 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carbon-Blanc (33560)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Carbon-Blanc (33560)
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- 3 618 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE CE BIEN ***
C'est à Carbon Blanc, proche des commodités(écoles, collège, transports, commerces) que nous vous proposons cette jolie maison rénovée récemment avec goût.
Dans un quartier calme et recherché, au fond d’une allée, vous serez épargnés de la circulation, et les enfants seront en sécurité. Poussons la porte et entrons …
Une vaste pièce de vie lumineuse se présente à vous, proposant un espace salon pour vous détendre, un espace cuisine afin de concocter vos bons petits plats et un espace séjour afin de les partager...
Sur votre gauche, vous trouverez la partie nuit dans laquelle chacun pourra s'approprier son espace pour plus de confort, grâce à sa salle de bains et ses 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Le plus ? De l'autre côté du salon séjour, vous trouverez également une seconde suite parentale qui fera le bonheur d'un adolescent, d'une profession libérale, ou bien d'un étudiant qui pourrait louer cet espace.
Mais ce n'est pas tout.
Si nous revenons quelques pas en arrière, dans le salon séjour, nous pourrons accéder directement au joli jardin piscinable, à l'abri des regards, en passant par la grande terrasse bois, bien agréable pour profiter de l'extérieur dès les premiers jours ensoleillés.
Et pour finir, clim réversible, insert bois, isolation récente et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien coup de coeur.
A présent vous souhaitez visiter ?
Contactez nous !
A très vite ;) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 564787 )
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 830034573577 - Réf Superimmo : ANVXW3M3D
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Prix de vente : 398 000 €  | Prix au m² : 3 618 € / m² |
| Taxe foncière : 1 954 € |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 388 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2023.
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