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Description

Idéalement située proche de Bordeaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquilité. Sans travaux à prévoir, entretien irréprochable. Elle se compose :d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eaux et dressings , en complément une salle de bain indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs de bien-être et d'espace! N'attendez plus pour la visiter , contactez nous dès maintenant et découvrir le confort de vie qu'elle vous réserve! N'hésitez pas à prendre contact avec Valérie Lacour au 06 10 79 42 58 (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 180 - Réf Superimmo : ANVXWLCKN
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342524.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²Plain-pied
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 4,1%

398 000 €
2 septembre 2024
415 000 €
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