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Vente maison 362 000 €
110,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caumont-sur-Durance (84510)

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  • 3 268 €/m²
Cimm immobilier Le Thor

Cimm immobilier Le Thor

147 avis
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Description

Maison T4 avec grand jardin.
Nous vous proposons cette magnifique maison en R+1 située dans la paisible commune de Caumont-sur-Durance.
Rénovée en 2000, cette propriété allie confort et charme campagnard, le tout dans un environnement calme mais pas isolé.
Avec une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte et équipée. Le salon agrémenté d'un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études.
La salle de bain, soigneusement aménagée, comprend une douche, une baignoire, une double vasque et des rangements. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Une buanderie complète l'espace intérieur.
A l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous invite à profiter des repas en plain air et des moments de détente. Le terrain de 1000 m² offre de vastes possibilités de loisirs et de jardinage, et une annexe mitoyenne à l'habitation fournit un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est équipée d'améliorations récentes, dont l'isolation des combles réalisée il y a 4 ans, un forage pour l'eau et l'accès à l'eau du canal. La façade de la maison a été refaite récemment ajoutant une touche de modernité ç son charme authentique. Un interphone et un portail automatique assurent votre sécurité, tandis que des moustiquaires sont installées pour votre confort.
Située en campagne, cette maison offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche du centre-ville et de toutes ses commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante propriété ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra POUILLY - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 878 581 156 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 27/06/2024 - Réf. agence : 84959820 - Réf Superimmo : ANVXW6598
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Caractérisques
Prix de vente : 362 000 €Prix au m² : 3 268 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19866/fees_document.pdf?1708093675

110,76 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Année de rénovation : 2000
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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