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Description

Pézenas, à 7km, charme et authenticité préservés pour cette maison de village. Vous serez inévitablement séduits par la rénovation de qualité, décorée et meublée avec goûts, cette maison est un coup de coeur assuré! Elle dispose d'un grand garage de 80m², au premier étage, une terrasse, accès direct par la cuisine. Sur ce même palier, une chambre et une salle d'eau. L'étage permet de recevoir enfants, famille, amis etc.. Ce village charmant et pittoresque incarne l'authenticité et la douceur de vivre. Niché parmi les vignobles et les paysages vallonnés. Il dispose de toutes les commodités : pharmacie, restaurants, boulangerie, boucherie.. Le village est animé par des marchés, des festivals et des événements culturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. La proximité de Pézenas, une ville historique et animée, offre un accès facile à des services et des divertissements supplémentaires. Honoraires TTC charge vendeur Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571897)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 344571897 - Réf Superimmo : ANVXWDNVL
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Caractérisques
Prix de vente : 289 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 632 € / m²
Taxe foncière : 1 088 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 417 € / an
Maximum : 1 917 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 9,5%

289 500 €
24 juillet 2024
320 000 €
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