Hugues AMMI - SAFTI

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Description

Située au calme sur la commune de Cérons, proche de toutes les commodités et des transports (la gare située à 900m desserre Bordeaux en moins de 20 minutes et l’autoroute est à 3 kms), venez découvrir cette belle maison fonctionnelle. Vous profiterez de son jardin bien exposé avec sa véranda et son spa parfaitement intégré dans la terrasse en bois exotique.
Elle se compose au rez de chaussé d'une vaste pièce de vie, très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant ainsi qu'un wc séparé. Puis à l’étage, trois chambres spacieuses avec placards et une superbe salle d’eau avec un autre wc.
A l’avant, une cour entièrement close avec portail vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un grand cabanon de jardin complète ce bien et sera un espace de stockage apprécié.
Les +++ : environnement calme et jardin très agréable, belles prestations, luminosité.
Alors ? prêts pour une visite ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 247 120 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1349346 - Réf Superimmo : ANVXWJ2JO
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Caractérisques
Prix de vente : 247 120 € Prix en baissePrix au m² : 2 247 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²1 Parking
Année de construction : 19802 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 1%

247 120 €
14 septembre 2024

Baisse de 2,2%

249 500 €
22 août 2024
255 000 €
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