Superimmo

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

9

239 000 € 1 593 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Cérons (33720)

Située à Cérons, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous les commerces et services indispensables au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les transports en commun sont aisément accessibles, ainsi que les écoles, Cérons présente également l'avantage d'être située à proximité de L'A62 et des sites touristiques majeurs, tels que la ville de Bordeaux (18 min en train ) et ses vignobles réputés. D'une surface habitable de 150 m², cette maison se compose de 5 pièces, Un grand salon séjour, 1 très jolie cuisine lumineuse , 3 chambres dont 1 suite parentale . Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les occupants. Avec ses espaces généreux, cette maison offre la possibilité d'aménager chaque pièce selon les besoins et les goûts de chacun. Un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Joel VAUDON - iad

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Joel VAUDON - iad 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

12

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Cérons (33720)

iad France - Joël Vaudon (06 60 38 47 81) vous propose : Cette jolie maison sur un niveau idéalement située dans le village. A seulement 5mn en voiture de A62 et 10 mn à pied de la gare du village . Cette maison se compose de la manière suivante: Un salon séjour de 27m2 environ donnant sur la cuisine ouverte toute équipée . Une grande véranda baignée de lumière avec ses trois baies vitrées donne directement sur le jardin de 300m2 environ piscinable et orienté SUD EST , un toilette et une buanderie complètent le RDC. A l'étage trois grandes chambres , une salle de bain, et un toilette. Cette maison ne demande aucun travaux et reste idéale en terme de secteur, proche de tous les commerces . Maison parfaite pour une famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Vaudon EI (ID 31513), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

14

447 000 € 3 263 €/m²
Maison • 137 m² • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Cérons (33720)

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes en voiture d'un village pittoresque et à seulement cinq minutes du bourg animé de Langon, où vous trouverez un grand nombre de restaurants, de bars, de boutiques et un marché local. L'autoroute Bordeaux-Toulouse est facilement accessible, et en 30 minutes, vous pouvez atteindre la périphérie de Bordeaux, qui dispose d'un aéroport international, de liaisons TGV et de grandes autoroutes, ce qui permet de voyager sans encombre. La maison a été rénovée avec soin tout en préservant son caractère d'origine. Dès l'entrée, la cuisine ouverte se trouve sur la gauche, tandis qu'un salon et une salle à manger spacieux et lumineux se trouvent sur la droite. L'étage supérieur comprend une généreuse suite parentale avec dressing et douche, ainsi que deux chambres supplémentaires, une douche séparée et un WC. Un ancien chai attenant offre un potentiel de conversion en salle de sport, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire (avec les autorisations nécessaires), invitant à la créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.

ARCHITECTURES Bordeaux

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ARCHITECTURES Bordeaux 30/10/2024

18

770 000 € 2 406 €/m²
Maison • 320 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 555 m²

Cérons (33720)

Situé dans une commune bordant la Garonne à une trentaine de minutes de Bordeaux , cet ensemble immobilier est issu de la réhabilitation de deux anciens chais transformés par un architecte attaché à l'écoconstruction comme élément de base. La première partie sur l'avant abrite un vaste bureau en open space de 100 m² avec mezzanine, coin cuisine et wc. L'habitation, tournée vers le jardin verdoyant, se développe sur 220 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Le bas comprend une entrée, une magnifique pièce de vie en double hauteur avec cuisine ouverte et cheminée, une grande chambre avec salle d'eau et une buanderie. L'étage desservit par une coursive accueille d'un côté une chambre parentale avec salle d'eau, de l'autre 3 chambres et une salle de bains. Une vue totalement dégagée laisse entrevoir la Garonne au sein d'un environnement préservé et très calme. Le charme d'origine de cette bâtisse mis en valeur et associé à des matériaux bruts tels que le métal, le verre et le bois font ressortir les atouts de cet art de vivre différent. Une ancienne grange avec une tour de gaie fluvial de 1280 trônant telle une survivante au fil des ans viennent rappeler son passé et son identité. La possibilité de mixer habitation et professionnel ajoutée au soin porté à l'écologie dans sa construction et sa conception font de lui un bien unique sur une parcelle de plus de 2500 m².

Guy Hoquet Virelade

(291 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Virelade 15/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(291 avis)

7

418 000 € 2 844 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Cérons (33720)

Construite en 2009 proche des commodités de Podensac et Portets, et décorée avec goûts, venez profiter en famille des magnifiques prestations de cette maison de plain pied. En passant la porte, vous découvrirez une entrée avec placard et Wc donnant par la suite sur une grande pièce de vie d'environ 65m² lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé de trois chambres (de 11m² à 14m²) dont une avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bain de 13m² et d'un second Wc indépendant. Un cellier et un garage attenants complètent le bien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Profitez davantage d'espace grâce à son jardin de plus de 800m². Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports en commun, vous trouverez différentes gares à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A62 à 7 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet VIRELADE.

IMMO7

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par IMMO7 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

2

130 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

33720 CERONS VENTE APPARTEMENT 2024 T2 1CH 44m² BALCON + 2 PARKINGS 130 000 euros EXCLUSIVITE 3 min à pied de la gare 30 min de Bordeaux 1H d'Arcachon DHG CONSEIL vous propose dans une petite résidence livrée en Juillet 2024, cet appartement de type 2 d'environ 44m², en dernier étage, en parfait état. L'appartement n'a jamais été habité. Séjour avec accès au balcon, cuisine aménagée, 1 grande chambre, salle de bains et WC Chauffage : individuel - radiateurs Eau chaude sanitaire : individuel Lots annexes en option :2 places de parking en extérieur Equipement copropriété : Espaces verts Montant moyen annuel des charges courantes: X euros/an Taxe Foncière : X euros/an Soumis au statut de la copropriété Absence de procédure de redressement sur la copropriété DPE: B GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros / an Honoraires charge Vendeur Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous Achetez serein - OFFERT par notre agence : ASSURANCE GARANTIE REVENTE (voir conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Caza Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Caza Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

7

335 000 € 1 982 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Cérons (33720)

Nouvelle exclusivité ! Maison de 160m² rénovée avec jardin et vue dégagée. A proximité des commodités, cette maison en pierre rénovée de 160m² offre un cadre de vie idéal. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse et d'une cuisine équipée indépendante. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 41m², 2 salle d'eau, un grand cellier coin bureau et une cave complètent cette charmante maison. De plus, vous trouverez un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix à proximité de toutes les commodités, elle saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! L'ensemble de l'équipe CAZA est à votre disposition par mail ou par téléphone au 05.64.10.06.04 pour plus de renseignements.

Thibaut DEGEMONT - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Thibaut DEGEMONT - iad 17/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(44 avis)

16

380 000 € 2 657 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 572 m²

Cérons (33720)

iad France - Thibaut Degemont (06 18 67 62 48) vous propose : En Exclusivité découvrez cette charmante maison traditionnelle de 143m² en pierre à Cérons, offrant un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 belles chambres, elle est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, deux salles d'eaux et un WC. À l'étage, un palier donnant accès à 2 chambres supplémentaires avec leur espace de dressing et la vue sur la piscine. Chaque chambre est lumineuse et accueillante. Côté extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis verdoyant pour des moments de détente. Une terrasse avec une belle piscine et un cabanon de jardin vous attendent. Le grand garage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires et vos véhicules. Elle bénéficie d'équipements modernes et de confort tels que la climatisation et la fibre optique. Située à Cérons, cette maison vous permettra de vous rendre à la gare en moins de 2 minutes en voiture, aux commerces à 5 minutes et à l'autoroute direction Bordeaux à 4 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Degemont EI (ID 41313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 878422815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Immobilier Sud Gironde 07/09/2024

6

97 700 € 977 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

******************** EXCLUSIVITE ******************** Sur la commune de CERONS, à moins de 2 km du centre bourg, de ses écoles primaires et maternelles, de sa gare SNCF, à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC, ce chai en pierre offre de belles possibilités d'aménagement et de transformation en maison d'habitation. Il se situe en zone constructible sur un terrain d'environ 300 m2 et offre une surface au sol de plus de 100 m2 avec belles hauteurs exploitables. Amoureux des travaux et des projets atypiques, vous serez conquis. A visiter sans tarder. Ref. Agence 4078

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1731043433

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 63,66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1731043433

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

4

Nous contacter
Appartement • 45,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cérons (33720)

Envie de nature et d'espace à seulement 15 minutes de Bordeaux ? À CÉRONS, découvrez le projet idéal pour vivre ou investir. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec jardin ou balcon.Situé 37 La Morelle, 33720 Cérons Un parfait équilibre se crée entre des appartements de 2 ou 3 pièces qui répondront à toutes vos attentes grâce à leur variété de surfaces et d'agencements. Également de grandes maisons 5 pièces avec jardin privatif assurent bien-être et confort prêt-à-habiter à ses résidents. - SUPERI_1731043433

Hugues AMMI - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 22/08/2024 - mise à jour 29/10/2024

9

247 120 € 2 247 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Cérons (33720)

Située au calme sur la commune de Cérons, proche de toutes les commodités et des transports (la gare située à 900m desserre Bordeaux en moins de 20 minutes et l’autoroute est à 3 kms), venez découvrir cette belle maison fonctionnelle. Vous profiterez de son jardin bien exposé avec sa véranda et son spa parfaitement intégré dans la terrasse en bois exotique. Elle se compose au rez de chaussé d'une vaste pièce de vie, très lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant ainsi qu'un wc séparé. Puis à l’étage, trois chambres spacieuses avec placards et une superbe salle d’eau avec un autre wc. A l’avant, une cour entièrement close avec portail vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un grand cabanon de jardin complète ce bien et sera un espace de stockage apprécié. Les +++ : environnement calme et jardin très agréable, belles prestations, luminosité. Alors ? prêts pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 120 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

7

347 500 € 2 633 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Cérons (33720)

Sur la commune d' Illats proche des commerces (boucherie, coiffeur, bar/restaurant, primeur, bureau de poste, mécanicien..), à 3 min de l'A62, à 7 min de Podensac ,7 min de la gare sncf de Cérons, proche de l'école primaire et de l'arrêt de bus des bus scolaires. Sur un terrain clos ,Maison de plain pied avec vue sur vignoble, d' une superficie de 132 m2 . Elle se compose côté jour, d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisne ouverte et îlot central ,salle à manger et salon. , une chambre de 12 m2 ainsi que d'une grande buanderie . la partie nuit,: 2 chambres avec placards, une salle de bain, et une belle suite parentale avec un dressing et une salle d' eau. La maison dispose de 3 systèmes de chauffage : Un plancher électrique, 2 pompes à chaleur réversibles et un poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour la partie nuit. A 1'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses dont une sous les pins, un barbecue, une piscine couverte et chauffée et d'un très grand garage . Pas de travaux à prévoir ! Vous pouvez me contacter au 06 34 99 33 08 Catherine COUFFITE ( SAFTI ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 347 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

Catherine COUFFITE - SAFTI

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Catherine COUFFITE - SAFTI 26/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

3

263 000 € 3 603 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Cérons (33720)

Au sud-est de BORDEAUX, sur la commune de CERONS, proche des commerces , commodités, transport scolaire et gare , à 6 min de l'entrée de l'A62. Sur une parcelle d'environ 500m², venez découvrir cette mignonne maison refaite il y a très peu de temps et décorée avec goût .Cette maison vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de douche avec coin buanderie, wc séparé et 3 chambres . La dépendance quand à elle peut faire l'objet d'une autre maison après rénovation complète. A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant

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