Superimmo

Morpan Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Morpan Immobilier 02/12/2024 - mise à jour 29/01/2025

10

329 000 € 2 836 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • Ter. 1 625 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

ST MICHEL DE RIEUFRET, Maison de plain pied sur 1625m² de terrain Dans un quartier calme et à proximité des écoles, Maison de plain pied de 116m² comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un garage attenant de 23m². Abri voiture. Piscine. Le tout sur un terrain de 1625m².

Valérie Perroy - LF Immo

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Valérie Perroy - LF Immo 15/10/2024 - mise à jour 19/01/2025

10

512 000 € 2 681 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 377 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Dans un bel environnement au calme à Saint-Michel de Rieufret, vous allez tomber sous le charme de cette belle maison. Dès l'entrée, vous découvrez un espace lumineux de plus de 60 m2 avec une belle cheminée et une hauteur sous plafond de 5 m au plus haut côté salle à manger, complété par une cuisine familiale de 30 m2 bien équipée qui possède aussi sa cheminée. Côté nuit, vous disposez au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace restant à aménager d'environ 30 m2. Cette maison familiale propose également une grande buanderie, une véranda et une belle terrasse couverte avec barbecue en dur pour des repas conviviaux. Son chauffage au sol vous apportera une chaleur agréable et un confort optimal. Enfin, à l'extérieur, tout est là : piscine avec volet roulant intégré, pool house, grand espace de stationnement et garage de plus de 80 m2 avec cave et rochelle pour optimiser le rangement, espace clôturé pour vos animaux avec cabanon et grand jardin arboré. Ecole primaire à 1 km, commune de St Selve avec son collège et ses commerces à moins de 8 mn, accès A62 à 12 mn, gare de Portets ou d'Arbanats. Contactez moi dès à présent pour découvrir par vous même tout le charme de cette maison de caractère et installer votre famille dans un cadre tranquille et proche de toutes les commodités. Visite virtuelle et film de présentation disponibles sur ma vitrine Lfimmo ou bien sur demande. Prix hors honoraires d'agence 490 000 €. Prix honoraires inclus 512 000 €. Annonce publiée par Valérie Perroy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Selve, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°891 307 118 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARRE HABITAT 33

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CARRE HABITAT 33 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

9

289 500 € 2 632 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 241 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

A 15 mn de La brède Au centre du village de St Michel de Rieufret Charmant pavillon 110 m² de 1984 entretenu et récemment rénové. Peinture moderne. Celui ci comprend: Une entrée indépendante avec placard, Un grand séjour de 38 m² avec cheminée ouverte, Une cuisine indépendante de 13 m² aménagée, de nombreux rangements, plaque cuisson au gaz. Buanderie 3 chambres dont deux de 11 m2 avec placard et une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et toilette indépendant. Electricité, radiateur, isolation récente. Assainissement collectif et fibre optique À l'extérieur, Terrain de 1241 m² arboré de chênes et haies. Portail électrique. - A62 à 10 mn, Bordeaux 30 km. Gare Beautiran/ Podensac 10 mn École primaire 400m - Collège de St Selve à 8 mn, lycée 20min Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . L'agence Carré Habitat33 de Noaillan Emmanuel Carré

Cabinet BEDIN - LA BREDE

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - LA BREDE 20/06/2024 - mise à jour 08/01/2025

13

528 000 € 3 106 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 377 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Propriété secteur Saint Selve. Très jolie propriété sur la commune de st Michel de Rieufret d'une superficie de 170m2 proche st selve, La Brède composée de 4 chambres à l'étage et une salle d'eau et une chambre en rez-de-chaussée avec une salle de bain. Agréable, lumineuse pièce de vie avec plafond salon à 2. 50m et salle à manger en rampant. très jolie piscine avec volet roulant rigide. Dépendance,Garage de 82. 9 m2 sur très jolie parcelle arborée au calme, secteur boisé. propriété à voir rapidement! Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2513 et 3399 Euros/an (année de référence 2021)

L'immobilière Des Vignes

(187 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par L'immobilière Des Vignes 13/02/2025

(187 avis)

6

239 200 € 2 990 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 80m² de plain pied. Elle est composée d'un salon/séjour, d'une grande cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, d'un coin enfants salle de jeux, et d'un cellier. cet ancien chai est edifié sur une parcelle de 900m². maison sans tarder.

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde 07/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

19

294 000 € 3 585 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Amoureux de la nature, sur la commune de SAINT-MICHEL DE RIEUFRET, à moins de 500m du centre bourg de la commune, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et commodités, venez découvrir cette maison de type chalet en bois dans un environnement bucolique en limite de zone constructible et forêt. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour orienté sud, une cuisine séparée, un dégagement, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé, un deuxième salon séjour en véranda ouvert sur la nature. A l'étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m2 au sol dont 20 m2 de surface habitable. Grand double garage non attenant aménagé avec une cuisine, salle d'eau, wc, et espace mezzanine. Tout a été pensé pour un aménagement en logement indépendant. Grand terrain arboré, entièrement clos avec portail à l'entrée. Côté téchnique, ce chalet en bois dispose d'une isolation par l'extérieur, raccordée au tout à l'égoût et dispose de menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo battantes, volets roulants électriques sur la partie véranda. Amoureux de la nature, vous serez séduits. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Réf. Agence 4467

Patrick BUTON - Open Immobilier

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Patrick BUTON - Open Immobilier 15/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

10

294 000 € 2 450 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

Au coeur de la lande girondine à 500m de l'école maternelle et primaire maison de 80m2 avec garage de 45m2 équipé en logement indépendant et terrain de 1100m2 piscinable. Elle se compose d'une grande véranda de 21m2 équipée de volets roulants électriques, d'un salon de 20m2 , une cuisine fermée semi équipée , d'une grande chambre de 40 m2 mansardée pouvant être séparée en deux chambres , une salle d'eau et d'un wc séparé toutes les portes et fenêtres sont oscillo battantes. Le garage a quand à lui été transformé en logement il se compose d'un salon de 25m2 , d'une cuisine de 14m2 semi équipée d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzaninne. Un terrain de 1100m2 vient compléter le tout. Possibilité de détacher un terrain et de séparer les deux habitations. Taxe foncière 540 euros , tout à l'égout. Bordeaux à seulement 30'. Prix négociable A votre écoute même le week-end et jour férié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilier Sud Gironde

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Immobilier Sud Gironde 13/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

16

337 600 € 2 538 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 625 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

******************** NOUVEAUTE ******************** Sur la commune de SAINT-MICHEL DE RIEUFRET, à environ 500m du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et services, venez découvrir cette belle maison familiale aux volumes généreux sur un grand terrain de plus de 1600m2. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et grandes hauteurs sous plafond, cuisine ouverte, un dégagement vous conduit aux 4 chambres de la maisons, à la salle de bains et au wc indépendant. Des travaux d'aménagement ont été entrepris dans une des quatre chambres pour créer une chambre parentale, ces travaux restent à terminer. Très beau terrain clos de plus de 1600m2 avec orientation Sud sur l'arrière de la maison, piscine traditionnelle et son local technique. Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, chauffage réversible avec pompe à chaleur et radiateurs électriques d'appoint dans les chambres. La maison se situe à moins de 15 minutes de la sortie autroroute A62 LA BREDE/LA PRADE, à environ 10 minutes des gares SNCF de CERONS et PORTETS, ramassage scolaire dans le village. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ref. Agence. 4536

Jennifer EMBOULAS - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jennifer EMBOULAS - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

8

139 000 € 1 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

MAISON À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL ? Saint-Michel-de-Rieufret – Opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison à étage de près de 95m² ? Ses atouts : ? Beaux volumes et fort potentiel ? Exposition sud-ouest ? Ravalement de façade récent ? Maison viabilisée et raccordable Vendue hors d'eau, hors d'air : idéal pour un projet de rénovation à votre image ! Réalisation des travaux possible Idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509 - SAFTI – EMBOULAS Jennifer, Conseiller indépendant

Catherine Baudry - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(32 avis)

9

289 000 € 2 979 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(32 avis)

9

282 000 € 2 907 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 17/12/2024

(32 avis)

9

278 000 € 2 866 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 31/01/2024 - mise à jour 17/12/2024

(32 avis)

9

295 000 € 3 041 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 370 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PIERFONCIER

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PIERFONCIER 20/09/2023 - mise à jour 03/12/2024

5

168 973 € 1 509 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE - PROFITEZ EN RAPIDEMENT ! N'HESITEZ PLUS A REALISER VOTRE PROJET IMMOBILIER NOUVEAUTE : BENEFICIEZ DU NOUVEAU PRET A TAUX ZERO Le PAM (= Prêt Avance Mutation) Nouveau dispositif de prêt à taux zéro. Maison de qualité à rénover - Potentiel exceptionnel Votre projet de rénovation à portée de main ! Nous vous proposons une maison de caractère d'environ 142 m² habitables après rénovation, située sur un terrain de 550 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement infini. Pourquoi saisir cette opportunité ? Un projet personnalisé : Réalisez la maison de vos rêves grâce à un projet de rénovation sur-mesure. Des aides financières avantageuses : Bénéficiez du PTZ, de l'éco-PTZ, de MaPrimeRénov' (voir exemple ci dessous) pour financer vos travaux. Simulez directement le montant de vos aides grâce aux outils en ligne ou prenez conseil auprès de SOLIHA Un investissement pérenne : Rénovez votre maison tout en valorisant votre patrimoine. Les + de notre offre : Un bien plein de charme : Une maison à rénover qui saura vous séduire par son authenticité. Un emplacement idéal : Profitez d'un environnement calme et verdoyant. Un accompagnement personnalisé : Nous vous aidons à chaque étape de votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre financement. Honoraires inclus de 6.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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