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Christelle Redon - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Christelle Redon - iad 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(14 avis)

4

198 973 € 1 777 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Avis aux amateurs de RENOVATION !!!! Une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Michel-de-Rieufret vous attend pour être transformée en un véritable bijou potentiel de 142 m2 environ! Construite en 1972, cette maison d'une surface habitable de 112 m² offre de belles perspectives. Située dans un quartier calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature. Un beau jardin de 550 m2 entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux pour les enfants... Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable coin de paradis à l'abri des regards. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire une résidence principale ou secondaire idéale. Les amateurs de bricolage et de décoration seront comblés par le potentiel offert par ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 08/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

7

289 500 € 2 954 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 387 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : A saisir ! Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, découvrez cette villa familiale de 2024 avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager a fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation du jardin. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, cette maison est prête à décorer. Vous pouvez ainsi personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. (Photos d'illustration non contractuelles). Transport scolaire juste à côté, à 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Une belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

9

289 000 € 2 979 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

9

282 000 € 2 907 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Redon - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Christelle Redon - iad 17/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(14 avis)

4

198 600 € 1 471 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 3 387 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Avis aux amateurs de rénovation. Opportunité à Saisir - Grange/Garage à Rénover sur la commune de Saint-Michel-de-Rieufret. Possibilité de construire deux maisons, en détruisant l’existant (pour investissement) Vous rêvez de rénover une propriété authentique pour créer votre petit coin de paradis ? Cette magnifique grange à rénover située à Saint-Michel-de-Rieufret est l'opportunité qu'il vous faut. Construite en 1972, ce garage en pierre/bois offre un potentiel incroyable sur une surface totale de 135m². Avec une orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. À l'intérieur, l'espace est à aménager selon vos goûts et besoins. Imaginez-vous créer une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, installer des chambres cosy et une salle de bain moderne. Les possibilités sont infinies pour faire de ce garage un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 23/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

9

278 000 € 2 866 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Baudry - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Catherine Baudry - iad 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

9

295 000 € 3 041 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 370 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Au cOEur de Saint Michel de Rieufret, laissez vous séduire par l’art de vivre dans une résidence à taille humaine qui propose 8 villas jumelées avec garage et jardin clos en pleine propriété dans un quartier résidentiel et calme. Bien agencée, chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste espace de vie cuisine / salle-à-manger / séjour de 42m² environ avec cellier, et d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, le palier dessert 4 chambres (modifiable en 3 avec une parentale) avec placards, une salle de bain, et un wc. L'implantation du « Clos du Chêne » se veut respectueuse de son environnement. L’aménagement paysager fait l’objet d’un soin tout particulier dans la conception des espaces extérieurs et la végétalisation des jardins individuels allant de 260 à 475m² environ. Normes RT2012 et PMR, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, assainissement collectif, tout est fait pour vous proposer un cadre de vie des plus confortable et qualitatif. Enfin, vous pouvez personnaliser votre bien au plus proche de vos envies. Pour avoir le choix, soyez les premiers à m’appeler ! (Photos d'illustration non contractuelles). A 5 minutes de Saint Selve et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Grisi Myriam - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Grisi Myriam - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 20/09/2024

5

198 973 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

**** URGENT **** BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON SUR 2 NIVEAUX - ***** A RENOVER ***** PARCELLE EN 2ème LIGNE - Entrée - Séjour, Salle à manger - Cuisine - 3 Chambres - Salle de bain - Wc indépendant - RC : Buanderie - Cellier - Cave - Garage - Terrain 550m2 piscinable - Proche des écoles - Bus scolaire - --- MAISON VENDUE AVEC PROJET DE RENOVATION ET AIDES (PTZ - PRIME RENOVE ---) SI BESOIN... POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : MYRIAM 06.17.07.57.23 Ce bien vous est présenté par Myriam Grisi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PIERFONCIER

Annonce publiée le 20/09/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par PIERFONCIER 20/09/2023 - mise à jour 11/09/2024

5

198 775 € 1 775 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

N'HESITEZ PLUS A REALISER VOTRE PROJET IMMOBILIER NOUVEAUTE : BENEFICIEZ DU NOUVEAU PRET A TAUX ZERO Le PAM (= Prêt Avance Mutation) Nouveau dispositif de prêt à taux zéro. Maison de qualité à rénover - Potentiel exceptionnel Votre projet de rénovation à portée de main ! Nous vous proposons une maison de caractère d'environ 142 m² habitables après rénovation, située sur un terrain de 550 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel d'aménagement infini. Pourquoi saisir cette opportunité ? Un projet personnalisé : Réalisez la maison de vos rêves grâce à un projet de rénovation sur-mesure. Des aides financières avantageuses : Bénéficiez du PTZ, de l'éco-PTZ, de MaPrimeRénov' (voir exemple ci dessous) pour financer vos travaux. Simulez directement le montant de vos aides grâce aux outils en ligne ou prenez conseil auprès de SOLIHA Un investissement pérenne : Rénovez votre maison tout en valorisant votre patrimoine. Les + de notre offre : Un bien plein de charme : Une maison à rénover qui saura vous séduire par son authenticité. Un emplacement idéal : Profitez d'un environnement calme et verdoyant. Un accompagnement personnalisé : Nous vous aidons à chaque étape de votre projet. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et une étude personnalisée de votre financement. Honoraires inclus de 7.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3401.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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