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Vente maison 198 973 €
112 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Saint-Michel-de-Rieufret (33720)

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  • 1 777 €/m²
Christelle Redon - iad

Christelle Redon - iad

14 avis
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Description

iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : Avis aux amateurs de RENOVATION !!!!
Une maison traditionnelle pleine de charme à Saint-Michel-de-Rieufret vous attend pour être transformée en un véritable bijou potentiel de 142 m2 environ!
Construite en 1972, cette maison d'une surface habitable de 112 m² offre de belles perspectives. Située dans un quartier calme et agréable, elle saura séduire les amoureux de tranquillité et de nature.
Un beau jardin de 550 m2 entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux pour les enfants... Laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable coin de paradis à l'abri des regards.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire une résidence principale ou secondaire idéale. Les amateurs de bricolage et de décoration seront comblés par le potentiel offert par ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1595407 - Réf Superimmo : ANVXWPJO0
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Caractérisques
Prix de vente : 198 973 €Prix au m² : 1 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

112 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²Année de construction : 1972
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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