Superimmo
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Vente maison 186 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champniers (16430)

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  • 1 691 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Open Immobilier Charentes

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33 avis
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Description

Maison au calme avec grand terrain arboré !
Située dans un secteur paisible à proximité d'un centre commercial, cette charmante maison sur sous-sol semi-enterré est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Elle comprend : Une entrée accueillante, une grand pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain et WC.
Atouts supplémentaires : Un grand sous-sol avec atelier et garage pour les bricoleurs et les amateurs d'espace, parfait pour stocker, créer ou aménager selon vos envies !
Extérieur : Un superbe terrain clos et arboré de 2143 m2, offrant un cadre verdoyant et un grand potentiel d'aménagement pour profiter des beaux jours.
Bon à savoir : Des travaux d'isolation énergétique sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 66_640 - Réf Superimmo : ANVXX4870
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=89

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 143 m²1 Garage
Année de construction : 1965Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 38 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 879781292 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 472
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