Joëlle HEGOT - iad

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Description

iad France - Joëlle Hegot (06 19 39 42 11) vous propose : 10 CHANNES
Dans village champenois, venez découvrir cette fermette de 110 m2, avec nombreuses dépendances, sur 845 m2 de terrain clos
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine spacieuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparé.
Grenier aménageable sur toute la surface.
grange attenante.
Dans la cour, 2ème corps de ferme, composé d'une pièces aménagée, d'une grange, possibilité d'aménager d'autres pièces, garage
Terrain entièrement clos , 2 entrées séparées.
Idéale création gîte ou logements pour saisonniers.
Très beau potentiel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 679 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Hegot EI (ID 34554), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1493768 - Réf Superimmo : ANVXV88Q6
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Caractérisques
Prix de vente : 69 000 € Prix en baissePrix au m² : 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 845 m²Année de construction : 1948
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
679 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 8%

69 000 €
20 mars 2024
75 000 €
Localisation
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