Vente maison 252 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

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2 291 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Garages
Chauffage individuel

Cabinet Fruchet

249 avis

02 51 94 54 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité ! 8min CHANTONNAY. Environnement paisible. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en parfait état d'entretien général. D'une superficie d'environ 110m2 habitable, elle se compose d'une entrée sur séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et WC.
Sous-sol complet de 110m2 composé d'une cuisine d'été, une chambre, un bureau, chaufferie et lingerie, cave et WC. Trois garages dont un indépendant de 50m2 pouvant accueillir un camping-car.
L'ensemble sur un terrain attenant et clos d'environ 1 400m2. A visiter rapidement !!
Prix : 252 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 240 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6504 - Réf Superimmo : ANVXWBZX1

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

110 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 413 m²	3 Garages
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 907 € / an

Maximum : 2 581 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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