1
120 000 €
800 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 146 m²
Maison au calme avec dépendances, 5 chambres à rénover
9
96 750 €
1 290 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²
Dans village de caractère à 7 kms de CHANTONNAY, beaucoup de charme pour cette maison en pierres habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : 2 chambres dont une à rénover et une salle de bains à rénover. Une cave. Dépendances et préau. L'ensemble sur terrain sans vis à vis de 515M². Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
179 350 €
2 299 €/m²
Maison • 78 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²
10 minutes Est CHANTONNAY, dans bourg avec 1ers commerces, déposez vos valises dans cette magnifique maison en pierres rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, une grande chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine et une chambre. Cave enterrée. Beaucoup de charme pour le petit extérieur arboré et clos de murs en pierres. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1057.00 et 1429.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
252 000 €
2 291 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 413 m²
Exclusivité ! 8min CHANTONNAY. Environnement paisible. Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en parfait état d'entretien général. D'une superficie d'environ 110m2 habitable, elle se compose d'une entrée sur séjour-salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda, dégagement, trois chambres dont deux avec placards, salle de bains et WC. Sous-sol complet de 110m2 composé d'une cuisine d'été, une chambre, un bureau, chaufferie et lingerie, cave et WC. Trois garages dont un indépendant de 50m2 pouvant accueillir un camping-car. L'ensemble sur un terrain attenant et clos d'environ 1 400m2. A visiter rapidement !! Prix : 252 000 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, 240 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -
9
283 500 €
1 620 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²
CHANTONNAY, à proximité de tous commerces, déposez vos valises dans ce magnifique pavillon en très bon état d'entretien comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée récente de 18M², un séjour/salon spacieux et très lumineux avec cheminée ouverte, 3 chambres (déco à revoir) et une salle d'eau récente (2023). A l'étage : une chambre, une grande pièce à aménager selon vos goûts et vos envies, sanitaires. Une buanderie, une cave, un préau, un atelier et autre dépendance avec puits. L'ensemble sans vis à vis sur parc entièrement arboré et clos de murs de 2.420M². Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2322.00 et 3142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
286 000 €
2 150 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 040 m²
BAISSE DE PRIX!!! MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (85390), à env. 15 min de Chantonnay. C'est au calme d'une impasse que se niche cette élégante villa familiale de plain-pied, qui comporte 4 chambres, dont un espace parental (chambre, salle d'eau, WC), un salon et sa cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, salle d'eau, lingerie, cave. Un beau jardin fleuri et paysagé, une PISCINE couverte ainsi qu'une grande terrasse (exposé Sud) complètent cette propriété bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m². En plus du double garage de 35 m², il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété entièrement close. Chauffage PAC + poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Des travaux ont été réalisés récemment : réfection façade, peintures intérieures (salon-séjour), cuisine Schmidt... Ecoles de la commune à 500 m. Ce bien est à visiter sans tarder ! REF: 4258 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A PRIX: 286 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
9
153 700 €
1 025 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charmante maison ancienne de 150 m² à Chantonnay avec garage Cette maison ancienne de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Le séjour de 36 m², chauffe par un poêle à granulés récent, est un véritable espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée est fonctionnelle et pratique. La salle d'eau et le WC sont en excellent état. Cette maison est habitable immédiatement. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche et une maternelle à 5 minutes à pied, ainsi qu'une école élémentaire et un collège à 10 minutes en voiture. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les 17 restaurants à moins de 10 minutes en voiture. Côté santé, vous trouverez 6 médecins généralistes à 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Chantonnay. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
20
450 000 €
1 546 €/m²
Maison • 291 m² • 15 pièces • 8 chambres • Ter. 6 995 m²
iad France - Agnès Gauducheau (06 18 67 00 34) vous propose : Magnifique demeure de caractère à Chantonnay, entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie luxueux. Avec ses 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine aménagée, un salon, cette demeure offre de vastes espaces pour toute la famille. L'entrée, la salle de jeux, la cave et le magnifique jardin paysager ajoutent au charme de cette propriété. Chacun des trois étages de cette demeure vous séduira par son charme unique, mêlant l'authenticité des lieux à des aménagements modernes. Equipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une connexion fibre optique, cette demeure allie confort et cachet d'antan. Des dépendances attenantes et un parc arboré complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Chantonnay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau EI (ID 38747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
283 500 €
1 620 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²
CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Charmante maison d'environ 175 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, buanderie. A l'étage, une quatrième chambre, vaste salle de jeux (transformable aisément en 2 chambres), salle d'eau et wc. Dépendances : préau pour 2 voitures, cave, atelier, abris de jardin. L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2. Une visite s'impose !! Prix : 283 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 270 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -
9
374 000 €
1 870 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 845 m²
Située sur la commune de Chantonnay (85110) en Vendée , cette ancienne Abbaye offre un cadre paisible et authentique, typique de la tranquillité vendéenne. Nichée sur un terrain de 2845 m², Chantonnay, connue pour son charme rural, propose un équilibre harmonieux entre nature et services de proximité, avec des commerces et écoles à quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Cette vaste maison de 200 m² se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain réparties entre deux MAISONS en pierre. La première maison, rénovée en 1987, offre une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour et cheminée en pierre, tandis que la seconde maison nécessite des travaux de modernisation. Les nombreuses dépendances, allant de la cave voûtée à la grange en pierre, offrent un fort potentiel d'aménagement. Avec son garage, ses panneaux photovoltaïque le tous édifier sur une parcelle de 2845 m². Cette ancienne Abbaye peut convenir : pour une grande famille, à un investisseur , ou pour l’installation d’un artisan . A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745 - SAFTI – CRÉTEL Maurice, Conseiller indépendant
12
435 000 €
2 289 €/m²
Maison • 190 m² • 4 chambres • Ter. 24 946 m²
Vendée : Logis vendéen du XV° siècle Logis vendéen du XV° siècle sur 2.5 hectares Au cœur d’un cadre champêtre, à quelques kilomètres de la ville de Chantonnay et ses infrastructures, propriété offrant 190 m² habitables avec son remarquable potentiel d’extension des surfaces habitables. La propriété compte 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douches. L’ensemble complété par de nombreuses dépendances de pierre dont un préau avec un jacuzzi, une écurie, un pigeonnier, plusieurs caves… Le tout sur un terrain d’un seul tenant de 24946m² accueillant espaces d’agrément et prairies… Chaleureux « havre de paix » posé dans son reposant écrin de verdure, idéal pour une résidence principale ou secondaire !
6
130 000 €
970 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 983 m²
Maison en campagne – Chantonnay Vous rêvez de calme et de nature ? Cette maison de 134 m² est faite pour vous ! Proche de Chantonnay, à 5 min des écoles et commerces, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 983 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, découvrez un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d’eau. Bonus : une dépendance de 45 m² à aménager selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir (électricité, fosse septique, rafraîchissement), mais le potentiel est immense ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant
17
193 000 €
1 440 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • Ter. 969 m²
iad France - Jean-Pierre Moussion (06 07 75 33 14) vous propose : : EN EXCLUSIVITÉ! AU COEUR D’UN VILLAGE – AU CALME – 4 CHAMBRES – 1 BUREAU - 3 SALLES D’EAU – 2 WC – BEL ESPACE EXTERIEUR – ATELIER A 7 minutes de Chantonnay, 10 minutes de l’autoroute A83 et 45 minutes des plages. Au coeur d’un village, au calme, venez découvrir cette charmante maison du début du siècle dernier. Au rez-de-chaussée, entrez et vous découvrirez un grand salon séjour lumineux de 37m² environ ,chauffé en hiver par un insert à granulé. Nous continuons par le coin repas et la cuisine aménagée donnant accès à la terrasse extérieure. Nous y trouverons également une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Grâce à son entrée indépendante, celle-ci peut être transformée en petit studio pour un ado. Prenons de la hauteur, à l'étage se trouve une seconde suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC. Elle se compose également d’un balcon couvert pour y déguster votre café matinal. Traversons le grand dressing, pour y découvrir deux autres chambres et un bureau. Si nous allions prendre un peu l’air! Sur ce jardin de 970m² environ, entièrement clos, vous pourrez apprécier les bons repas d’été sur la terrasse et sa pergola. Vous y trouverez un cabanon attenant à la maison, un atelier, un poulailler, un chenil, un enclos en bois, et un potager. Tout y est pour vous adonner à votre activité extérieur favorite. Les ouvertures sont toutes en PVC double vitrage les volets sont roulant et persienne en PVC également. Le type de chauffage est par insert à granulé et insert bois, ainsi que électrique dans les salles d’eau. L’assainissement est collectif en tout à l’égout. Cette belle maison n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire ! : Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Moussion EI (ID 61964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 902981695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
188 221 €
1 155 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
Patrick Joncheraye vous propose à la vente: Une charmante Maison à Mouilleron-Saint-Germain village avec tous les commerces de proximité; localisation: Mouilleron se situe à 15 minutes de Chantonnay Surface : 163m² | Terrain : 1000m² Nichée au coeur de la pittoresque ville de Mouilleron-Saint-Germain, cette maison ancienne pleine de caractère vous attend. Caractéristiques principales : Surface habitable : 163 m² sur 3 niveaux Nombre de pièces : 6 (dont 4 grandes chambres) Pièce de vie : 41 M2, spacieuse avec une cheminée insert, idéale pour des soirées conviviales Cuisine : aménagée et entièrement équipée Salles d'eau : 1 salle de bains + 1 salle d'eau Espaces complémentaires : buanderie et pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins Extérieur et Dépendances : Terrain : Magnifique terrain aménagé et clos de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air. Dépendance en pierres ( 80 m2) : comprenant un garage, un atelier et un espace de rangement, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les Points Forts : Habitable immédiatement : aucun travaux à prévoir Environnement calme : Située dans un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. ( tous commerces de proximité) Prix du bien : 188221 euros , honoraires charges vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 DPE : Classe D , 216 KW GES :A - 5 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 et 2520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382085 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .
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159 800 €
1 321 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 071 m²
MegAgence Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison sur 2 niveaux de121 m² très lumineuse. rez-de-chaussée :Entrée avec placard, deux chambres, un sanitaire, un garage avec partie atelier avec accès au jardin. Étage : dégagement, séjour-salon, une grande cuisine nue avec un grand placard, trois chambres dont une avec placard, un sanitaire, une salle d'eau. parcelle de 1071m² environ. au calme à quelques minutes du centre de Chantonnay, au calme, dans quartier recherché. Contactez Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Votre consultant du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353
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