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L'Adresse Les Herbiers Immobilier

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 21/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

286 000 € 2 150 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 040 m²

Chantonnay (85110)

BAISSE DE PRIX!!! MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (85390), à env. 15 min de Chantonnay. C'est au calme d'une impasse que se niche cette élégante villa familiale de plain-pied, qui comporte 4 chambres, dont un espace parental (chambre, salle d'eau, WC), un salon et sa cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, salle d'eau, lingerie, cave. Un beau jardin fleuri et paysagé, une PISCINE couverte ainsi qu'une grande terrasse (exposé Sud) complètent cette propriété bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m². En plus du double garage de 35 m², il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété entièrement close. Chauffage PAC + poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Des travaux ont été réalisés récemment : réfection façade, peintures intérieures (salon-séjour), cuisine Schmidt... Ecoles de la commune à 500 m. Ce bien est à visiter sans tarder ! REF: 4258 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A PRIX: 286 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 01/11/2024

(249 avis)

220 500 € 2 100 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Chantonnay (85110)

A 5 min de CHANTONNAY. Quartier paisible, à proximité des écoles. Charmant pavillon de plain-pied de 105 m2 habitables comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont 2 avec placards, un bureau avec placard, salle d'eau, WC et garage avec espace lingerie et faux-grenier. Belle terrasse avec pergola Très agréable terrain attenant, aménagé et clos d'environ 700 m2. Maison prête à l'emploi, elle n'attend que vous ! Les + : chauffage par le sol, tout à l'égout, très bon état général. Prix : 220 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 210 000 EUR net vendeur Réf. annonce : 6549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Sabrina PUGET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sabrina PUGET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

185 000 € 2 313 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 655 m²

Chantonnay (85110)

Ne passez pas à côté de cette maison idéalement située à Chantonnay ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Imaginez vous déjà profiter de sa terrasse et de son jardin clos sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L’intérieur vous séduira avec son salon/salle à manger lumineux, sa cuisine aménagée et équipée, et ses 3 chambres. Sans oublier le garage, un vrai plus ! Appelez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 0619909030, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372 - SAFTI – PUGET Sabrina, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 02/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

(177 avis)

197 285 € 2 088 €/m²
Maison • 94,49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 535 m²

Chantonnay (85110)

Découvrez cette maison de plain-pied à 6 kms à l'Ouest de Chantonnay Au calme, pavillon de 2006, d'une surface habitable de 94.49 m² sur une parcelle autour de 1535 m² avec une dépendance en pierres de 68 m² et une cave de 29 m². Lumineuse et spacieuse, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placard. L'état intérieur est habitable, vous permettant ainsi de poser vos valises en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216.00 et 1646.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 19/10/2024

(249 avis)

220 500 € 2 450 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Chantonnay (85110)

EXCLUSIVITÉ - CHANTONNAY - Quartier paisible et recherché. Charmante maison de plain-pied d'environ 90m2 habitable, avec une très belle vue dégagée, comprenant : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau, wc et garage avec partie lingerie. Terrain attenant d'env. 700m2 avec terrasse. Les + : pompe à chaleur récente, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Prix : 220 500 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 210 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

ESPACES ATYPIQUES Vendée

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

630 000 € 2 395 €/m²
Maison • 263 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 45 000 m²

Chantonnay (85110)

Aux abords de Chantonnay, cette discrète propriété de 263 m² se déploie sur un vaste terrain arboré de plus de 4,5 hectares. Ce massif forestier abrite l'un des plus grands ensembles de chênes au monde, constituant un véritable paradis pour les amoureux de la botanique et de la nature. La bâtisse, quant à elle, incarne l'architecture imposante des maisons d'architecte des années 1970, avec des lignes graphiques marquées et un contraste harmonieux entre le style contemporain et l'utilisation de matériaux nobles tels que le bois et le béton. L'entrée contemporaine s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon-séjour ainsi qu'une véranda. Les multiples ouvertures offrent une vue imprenable sur la nature environnante, mettant en valeur une remarquable cheminée accompagnée d'un four en pierre. Au centre de la maison, une pièce dessert l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une des suites bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, ce qui permet de la transformer aisément en bureau ou d'y accueillir une activité libérale. Une salle de télévision et une buanderie complètent la partie habitable. Un vaste carport, un garage avec atelier, ainsi que des abris de jardin viennent compléter les prestations de cette imposante propriété. Le jardin est soigneusement aménagé pour mettre en valeur les différentes essences d'arbres et le plan d'eau, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison contemporaine respectueuse de l'environnement offre une atmosphère paisible au coeur de la nature, située à moins de 5 minutes du centre de Chantonnay, à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 40 minutes des Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes, Angers et La Rochelle DPE en cours Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 11/10/2024

(177 avis)

174 075 € 1 872 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Chantonnay (85110)

Découvrez cette maison de plain-pied à Chantonnay Maison de plain-pied de 93 m² comprenant : une cuisine aménagée, un séjour-salon, trois chambres, salle d'eau (refaite récemment).Buanderie. Garage attenant avec grenier. Terrain autour de 1000 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Hélène BELOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Hélène BELOT - SAFTI 03/05/2024 - mise à jour 29/10/2024

259 000 € 2 272 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Chantonnay (85110)

Proche de Chantonnay, au calme d'un paisible village, venez découvrir cette maison de plain-pied ossature bois. Construite en 2018 sur une parcelle close et arborée,vous profiterez du jardin et d'une jolie terrasse bois de 33m². Une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne offrent des espaces de vie confortables. Un bureau, une buanderie et un garage de 20m² complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 0629469226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940 - SAFTI – BELOT Hélène, Conseiller indépendant

Cabinet CHANTIMMO

(177 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Cabinet CHANTIMMO 31/10/2024 - mise à jour 11/11/2024

(177 avis)

402 300 € 2 140 €/m²
Maison • 188 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Chantonnay (85110)

Découvrez cette Magnifique Maison Plain-Pied à Chantonnay Splendide maison plain-pied de 188 m² habitable construite en 2005 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et d'espace tout en ayant les commodités à portée de mains. La cuisine, aménagée et équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, offrant une fonctionnalité optimale grâce à son accès direct sur la terrasse, sur la vaste pièce de vie de 55 m² et également sur la buanderie. La maison se compose de cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et accès indépendant. Idéal pour recevoir de la famille ou pour une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez également d'un garage de 47 m². Des panneaux solaires sont installés sur la maison. L'extérieur avec un jardin de 971 m² est entièrement clos, aménagé et facilement piscinable et comprend un puits. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire par son charme. Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1337.00 et 1809.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Medhy GERAUD - SAFTI

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Medhy GERAUD - SAFTI 01/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

303 000 € 1 478 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Chantonnay (85110)

Située dans un lieu-dit très calme à 5km du centre de Chantonnay et tous ses services, presque à mi-distance de l'océan et du Puy du Fou, découvrez cette grande maison et son annexe sur un terrain clos de 1225m². De plain-pied, construite en 2001 (2010 pour l'extension du double garage de 39m²) pour une surface habitable de 148m², cette maison lumineuse vous offre une grande pièce de vie de 61m² avec coin cuisine équipée, 4 chambres de 11,50 à 18m² avec placards, 1 salle de bain de 7,50m² avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 17m². L'annexe attenante à ossature bois de 57m² construite il y a 2 ans est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 34m², 1 chambre de 13,60m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,60m². A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses bois de 20m² chacune, une piscine hors-sol, et 1 abri de jardin. En plus: Chauffage sol + poêle à bois, portail et porte de garage automatisé, fosse sceptique conforme, fibre raccordable, libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024

303 000 € 1 507 €/m²
Maison • 201 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Chantonnay (85110)

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir ce plain-pied. entrée, pièce de vie de 61m² avec cuisine aménagée équipée un espace séjour, un coin salon avec poêle à bois le tout donnant sur la terrasse, quatre chambres, une salle de bain avec douche, un sanitaire, une pièce buanderie, un garage de 38 m² avec porte robotisée. Attenant à la maison une extension en bois de 2023 de 53 m² avec entrée indépendante, entrée, pièce de vie de 35.90m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres , une salle d'eau avec sanitaire. En extérieur une terrasse, un coin détente avec une piscine hors-sol de 5 ans, jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis au calme portail robotisé avec interphone. Le tout sur sur une parcelle de 1225 m² environ, pouvant convenir à une grande famille ou pour rapprochement familial, ou gîte avec l'extension. Contacter Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier au 06 33 31 03 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires : 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 11/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(249 avis)

174 075 € 1 892 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY. A proximité du centre-ville et ses commodités. Belle opportunité pour ce pavillon de plain-pied ne nécessitant pas de gros travaux. D'une superficie d'environ 92m2 elle comprend une entrée-dégagement, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau avec placard, WC et garage avec faux-grenier. Terrain attenant de 1 000m2. Prix : 174 075 EUR dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 165 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6528 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

278 400 € 2 125 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 874 m²

Chantonnay (85110)

MegAgence , Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette maison de 2013 de plain-pied de 131 m² environ. Entrée un vaste séjour-salon lumineux avec poêle à bois donnant sur la terrasse couverte, un bureau, une cuisine ouverte aménagée équipée, une arrière-cuisine lingerie avec de nombreux rangements, un sanitaire. un dégagement vous invite dans la partie nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres avec placard, une salle de bain et douche, un sanitaire. Un garage à vélo, un garage, un préau permettant le stationnement de deux véhicule. Proche du centre quelques minutes du centre leclerc , du centre aquatique. en parfait état à la décoration soignée, il n'y à qu'à poser ses valises ! A visiter rapidement. Contacter Élie Dubé-Delthé 06 33 31 03 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Stéphane BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 19/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

213 000 € 1 775 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 271 m²

Chantonnay (85110)

A 15 min de Chantonnay, de Pouzauges et de la Châtaigneraie, a seulement 1h des plages !!! Située sur la commune de Tallud-sainte-gemme. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied de 2008 très lumineux de 120 m² habitable sur un terrain clos de 1270 m² avec poulailler et enclos + un abri de jardin. Ce bien propose un hall d'entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un salon-séjour de 40 m² soit un espace de vie de 50 m² !!! Avec conduit de cheminée en place. Un couloir nuit dessert ensuite un WC indépendant, d’une salle de bain avec doubles vasques, douche italienne et baignoire d’angle avec l’accès à une buanderie, 4 chambres avec placards dont 1 accès terrasse exposée plein sud ! La maison possède un double garage + grenier avec portails électriques, coin cave et une pièce isolée dans le garage qui sert de bureau ou autre. Atouts indéniables : Aucun travaux à prévoir - toutes les baies sont à galandage + volets roulants électriques sur toutes ouvertures. Menuiserie à ouvrant caché. Portail électrique avec interphone Le chauffage et chauffe-eau sont alimentés par géothermie ce qui permet de réduire considérablement le coût en électricité. Terrain clos et plat (portail électrique avec interphone) Ce lieu offre calme et tranquillité, A visiter rapidement Alors n'hésitez plus, appelez moi et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Cabinet Fruchet

(249 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Cabinet Fruchet 22/10/2024

(249 avis)

309 750 € 1 541 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 225 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY, en village à 5km du centre-ville : Maison de plain-pied d'environ 149m2 avec une extension bois de 52m2 habitables. Cette maison offre de nombreuses possibilités (locatif, gîte ou pour une activité professionnelle à domicile). La maison principale se compose d'une grande pièce de vie de 61m2 avec cuisine aménagée et équipée et un salon avec poêle à bois, dégagement, quatre chambres dont trois avec placards, salle de bains, buanderie, WC et garage. L'extension (pouvant communiquer avec la maison principale) se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'ensemble sur un vaste terrain attenant d'environ 1 200m2 avec terrasse bois, pergola et piscine hors sol. Prix : 309 750 EUR dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 295 000 EUR net vendeur. Réf. annonce : 6542 A visiter rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -