Vente maison 286 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chantonnay (85110)

BAISSE DE PRIX!!! MOUILLERON-SAINT-GERMAIN (85390), à env. 15 min de Chantonnay. C'est au calme d'une impasse que se niche cette élégante villa familiale de plain-pied, qui comporte 4 chambres, dont un espace parental (chambre, salle d'eau, WC), un salon et sa cuisine aménagée et équipée, séjour, WC, salle d'eau, lingerie, cave. Un beau jardin fleuri et paysagé, une PISCINE couverte ainsi qu'une grande terrasse (exposé Sud) complètent cette propriété bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m². En plus du double garage de 35 m², il est possible de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété entièrement close. Chauffage PAC + poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Des travaux ont été réalisés récemment : réfection façade, peintures intérieures (salon-séjour), cuisine Schmidt... Ecoles de la commune à 500 m. Ce bien est à visiter sans tarder ! REF: 4258 DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: A PRIX: 286 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 286 000 €

Prix au m² : 2 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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