Vente maison 303 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 478 €/m²
Terrasse
Piscine

Medhy GERAUD - SAFTI

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Description

Située dans un lieu-dit très calme à 5km du centre de Chantonnay et tous ses services, presque à mi-distance de l'océan et du Puy du Fou, découvrez cette grande maison et son annexe sur un terrain clos de 1225m².
De plain-pied, construite en 2001 (2010 pour l'extension du double garage de 39m²) pour une surface habitable de 148m², cette maison lumineuse vous offre une grande pièce de vie de 61m² avec coin cuisine équipée, 4 chambres de 11,50 à 18m² avec placards, 1 salle de bain de 7,50m² avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 17m².
L'annexe attenante à ossature bois de 57m² construite il y a 2 ans est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée de 34m², 1 chambre de 13,60m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,60m².
A l'extérieur vous profiterez de 2 terrasses bois de 20m² chacune, une piscine hors-sol, et 1 abri de jardin.
En plus: Chauffage sol + poêle à bois, portail et porte de garage automatisé, fosse sceptique conforme, fibre raccordable, libre de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Medhy GERAUD, Tél. : 06 03 03 19 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 913 564 - SAFTI – GERAUD Medhy, Conseiller indépendant

Publiée le 01/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1352841 - Réf Superimmo : ANVXWLA5M

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2001
Séjour de 61 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 0,9%

303 000 €

1 septembre 2024

305 700 €

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