Vente maison 303 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chantonnay (85110)

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1 507 €/m²

MegAgence

06 33 31 03 72 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MegAgence, Élie Dubé-Delthé vous invite à découvrir ce plain-pied. entrée, pièce de vie de 61m² avec cuisine aménagée équipée un espace séjour, un coin salon avec poêle à bois le tout donnant sur la terrasse, quatre
chambres, une salle de bain avec douche, un sanitaire, une pièce buanderie, un garage de 38 m² avec porte robotisée.
Attenant à la maison une extension en bois de 2023 de 53 m² avec entrée indépendante, entrée, pièce de vie de 35.90m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres , une salle d'eau avec sanitaire.
En extérieur une terrasse, un coin détente avec une piscine hors-sol de 5 ans, jardin arboré entièrement clos sans vis-à-vis au calme portail robotisé avec interphone. Le tout sur sur une parcelle de 1225 m² environ, pouvant convenir à une grande famille ou pour rapprochement familial, ou gîte avec l'extension.
Contacter Élie Dubé-Delthé consultant en immobilier au 06 33 31 03 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 303 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 €
Honoraires : 2,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ, Tél. : 0633310372, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480 708 353

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 176602 - Réf Superimmo : ANVXX0QOF

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Caractérisques

Prix de vente : 303 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

201 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 225 m²	Année de construction : 2004
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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