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Vente maison 295 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
Charny (77410)

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  • 2 682 €/m²
Julien MENDES - iad

Julien MENDES - iad

13 avis
06 67 01 54 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Mendes (06 67 01 54 00) vous propose : **Opportunité de Rénovation - Maison Traditionnelle à Charny**
Bienvenue à Charny, une charmante commune où le cadre de vie allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison traditionnelle, sur deux étages, d'une superficie de 110 m² et d'un sous-sol total est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat.
**Description des Avantages:**
- Emplacement : Située dans la paisible ville de Charny, cette maison offre un environnement calme et agréable pour se ressourcer.
- Potentiel de Rénovation : Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre la possibilité de la transformer en un véritable havre de paix selon vos goûts.
- Personnalisation : À travers les travaux nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble.
- Proximité des Commodités : À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison offre un emplacement pratique pour le quotidien.
**Conclusion:**
Cette maison à Charny représente une opportunité unique pour les amoureux de projet de rénovation. Avec des travaux à prévoir, elle offre un potentiel de transformation remarquable pour en faire une résidence principale chaleureuse. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Mendes EI (ID 37773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1602912 - Réf Superimmo : ANVXWTT95
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - ter. 245 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2023.

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