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Laurent CONSTANTIN - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Laurent CONSTANTIN - iad 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

(32 avis)

390 000 € 3 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 200 m²

Charny (77410)

iad France - Laurent Constantin vous propose: Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et prête à être aménagée selon vos goûts ? Située dans le village prisé de Charny, cette maison neuve aux normes RE2020, de 110 m², avec un sous-sol total de 55 m². Un environnement privilégié Le village Charny offre toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : Éducation : crèche, école élémentaire, collège flambant neuf avec son nouveau gymnase Sport et loisirs : Santé : Un pôle médical, pharmacie Commerces : Une boulangerie, rapide-market, boucherie, poste, tabac, restaurant, etc. Des prestations modernes et confortables entrée, cuisine, salon et salle à manger, un WC, 2 baie vitré donnant accès à l'extérieur à l'étage : Une salle de bains avec WC 4 chambres dont 1 avec dressing. Profitez d'un sous-sol total de 55 mètres carrés, supplémentaires pour vos loisirs ou autres projets ! Un garage Pompe à chaleur air/eau, offrant un confort et un gain énergétique Isolation thermique renforcée, double vitrage Gestion domotique à distance pour les volets roulants et la pompe à chaleur Un bien éligible aux aides pour le primo-accédant Grâce à son excellente performance énergétique (DPE classé AA) , Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous condition), ainsi que des taux d'emprunt plus avantageux . Une maison prête à vous accueillir plus besoin de chercher à acheter un terrain et choisir un constructeur c'est fait !! Il ne vous reste plus qu'à choisir vos finitions ( peinture, sols, cuisine ) tout est déjà construit et conforme aux dernières normes .

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L'AGENCE DE CLAYE

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par L'AGENCE DE CLAYE 10/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 245 m²

Charny (77410)

Maison édifiée sur sous sol total, située sur la commune de Charny : commerces, écoles, et axes routiers à proximité... Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage un dégagement dessert trois chambres, et un espace pour créer une seconde pièce d'eau. Ce bien à potentiel nécessite des travaux de rafraîchissement. Honoraires charge vendeurs NE FAITES RIEN SANS NOUS CONSULTER, NOUS SERONS TOUJOURS LES MOINS CHERS ! Léa Zolinerowski immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Meaux sous le N° 2020AC00347

L'AGENCE DE CLAYE

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par L'AGENCE DE CLAYE 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

337 000 € 3 439 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 503 m²

Charny (77410)

Située dans le charmant village de Charny, en plein développement, cette maison est idéale pour une famille. Une belle qualité de vie avec des commerces de proximité, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. La maison, édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau et des WC. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un village dynamique, à quelques pas des écoles et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Julien MENDES - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Julien MENDES - iad 02/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(13 avis)

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 245 m²

Charny (77410)

iad France - Julien Mendes vous propose: **Opportunité de Rénovation - Maison Traditionnelle à Charny** Bienvenue à Charny, une charmante commune où le cadre de vie allie tranquillité et proximité des commodités. Cette maison traditionnelle, sur deux étages, d'une superficie de 110 m² et d'un sous-sol total est à la recherche d'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. **Description des Avantages:** - Emplacement : Située dans la paisible ville de Charny, cette maison offre un environnement calme et agréable pour se ressourcer. - Potentiel de Rénovation : Idéal pour les amateurs de rénovation, cette maison traditionnelle offre la possibilité de la transformer en un véritable havre de paix selon vos goûts. - Personnalisation : À travers les travaux nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. - Proximité des Commodités : À proximité des commerces locaux, des écoles et des services, cette maison offre un emplacement pratique pour le quotidien. **Conclusion:** Cette maison à Charny représente une opportunité unique pour les amoureux de projet de rénovation. Avec des travaux à prévoir, elle offre un potentiel de transformation remarquable pour en faire une résidence principale chaleureuse. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un véritable cocon personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony De Almeida - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Anthony De Almeida - iad 24/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(4 avis)

405 000 € 4 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 300 m²

Charny (77410)

iad France - Anthony De Almeida vous propose: JOLIE MAISON DE TYPE F5 D'ENVIRON 90M² SUR 300M² DE TERRAIN SECTEUR CHARNY (77) UNE ENTRÉE DESSERVANT : UN SÉJOUR DE 23M² ENVIRON - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE DE 9M² ENVIRON - UNE CHAMBRE DE 9M² ENVIRON - W.C AVEC SIMPLE VASQUE DE 3M² ENVIRON À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES DE 12, 10, 9M² ENVIRON - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE DE 8M² ENVIRON LES PLUS: MAISON NEUVE AVEC UNE BELLE PRESTATION, UNE BUANDERIE DE 5M² ENVIRON, PISCINE DÉMONTABLE, GRAND JARDIN, CLIM RÉVERSIBLE, MATÉRIAUX DE TRÈS BONNE QUALITÉ, ALARME, UNE GRANDE TERRASSE, SECTEUR TRÈS CALME. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Amp Immo

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ERA Amp Immo 06/07/2024 - mise à jour 05/03/2025

349 000 € 3 009 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Charny (77410)

Dans un village à 10 minutes de Claye venez découvrir cette charmante maison indépendante de 116 m² habitables, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l'aéroport. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec un magnifique jardin clos de 700 m², parfait pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité. ### Description de la Maison #### Rez-de-Chaussée : - **Grande entrée avec placard. - **Salon et salle à manger lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. - **Cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur. - **Deux grandes chambres, offrant de nombreux rangements. - **Salle d'eau. - **WC indépendant. #### A l'Étage : - **Pallier desservant trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain et wc . ### Points Forts : - Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes portes fenêtres. - Environnement calme et verdoyant. - Fonctionnalité des espaces de vie, pensée pour le confort quotidien. - Fibre. -Proche aéroport (15 min). -Proche de Disney (20 min). N'attendez plus pour visiter cette maison où luminosité, calme et fonctionnalité se marient à la perfection. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

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