Vente maison 420 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Charny (77410)

iad France - Anthony De Almeida (07 70 56 43 10) vous propose : JOLIE MAISON DE TYPE F5 D'ENVIRON 90M² ENVIRON SECTEUR CHARNY (77)
UNE ENTRÉE DESSERVANT :
UN SÉJOUR DE 23M² ENVIRON - CUISINE ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE DE 9M² ENVIRON - UNE CHAMBRE DE 9M² ENVIRON - W.C AVEC SIMPLE VASQUE DE 3M² ENVIRON
À L'ÉTAGE :
TROIS CHAMBRES DE 12, 10, 9M² ENVIRON - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUBLE VASQUE DE 8M² ENVIRON
LES PLUS: MAISON NEUVE AVEC UNE BELLE PRESTATION, UNE BUANDERIE DE 5M² ENVIRON, PISCINE DÉMONTABLE, GRAND JARDIN, CLIM RÉVERSIBLE, MATÉRIAUX DE TRÈS BONNE QUALITÉ, ALARME, UNE GRANDE TERRASSE, SECTEUR TRÈS CALME.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Almeida EI (ID 74506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922677257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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ANTHONY DE ALMEIDA - IAD

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