Vente maison 308 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Châteaubourg (35220)
- 2 800 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
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Venir découvrir cette charmante maison sur sous-sol située sur la commune de Broons-sur-Vilaine (à 5kms de Chateaubourg), accès rapide à la rocade et école/commerces de SERVON SUR VILAINE à 5min, comprenant une entrée donnant sur cuisine séparée aménagée, un séjour/salon de 29.5m² avec une magnifique cheminée donnant sur une véranda de 15m² parfaitement orientée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage : fort potentiel avec grenier isolé entièrement aménageable.
Le tout sur un sous-sol complet comprenant un coin buanderie, la chaufferie, une cave située sous l'espace terrasse.
Grande dépendance de 63m² (avec permis de construire). Chauffage via une pompe à chaleur (2014), ballon d'eau chaude neuf.
Présence d'un puits fonctionnel qui alimente l'ensemble de la maison en eau. Terrain d'une surface cadastrale d'environ 1775m² sans vis à a vis, avec un grand espace jardin/potager.
A visiter sans plus tarder!
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Prix de vente : 308 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 295 000 €.
110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 775 m² | Orientation : Sud |
Garage | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2024.
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