Yves Muller - LF Immo

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Description

Nous vendons au 22 rue de Guerting 57220 Coume.
Maison d'une surface de 109m² environ, sur sous sol complet.
2 chambres, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilette séparé.
Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans les combles.
Sous sol : garage, cuisine d'été, buanderie, atelier, chaufferie.
Menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés.
Isolation extérieur, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude, travaux effectués en 2024.
Belle prestation dans l'ensemble.
Terrain d'une surface de 880m².
Contact Yves Muller.
Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°519 229 462 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 05/02/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : fr063445 - Réf Superimmo : ANVXXT0E8
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 880 m²Vue dégagée
1 ParkingAnnée de construction : 1967
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an
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