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Description

iad France - Aurelie Kling vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Diesen
Vous recherchez une maison chaleureuse dans un cadre pittoresque ? Cette magnifique maison de village à Diesen est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette maison. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée attenante offre un espace pratique pour préparer de délicieux repas. La salle à manger, quant à elle, permet de profiter de moments conviviaux autour de bons repas.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Deux salles de bains offrent confort et praticité au quotidien. Pour votre bien-être, une jolie terrasse vous invite à profiter de l'extérieur, tout en admirant le jardin ensoleillé, véritable havre de paix.
Les plus de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un garage et un sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires non négligeables. De plus, vous disposez de plusieurs places de parking, idéal pour recevoir en toute sérénité. Et pour les beaux jours, la possibilité d'aménager une piscine dans le jardin ravira petits et grands.
Construite en 1989, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Mais une fois rénovée, elle deviendra sans nul doute un véritable cocon douillet pour toute votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Diesen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Kling mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALSTING sous le numéro 929289171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 13/01/2025 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1668317 - Réf Superimmo : ANVXXMXBV
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 554 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 088 € / an
Maximum : 2 826 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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