Vente maison 250 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Craon (53400)

iad France - Sandrine FOUREL vous propose: Aucun travaux à prévoir pour ce sublime Pavillon de 122 m² sur un Terrain de 755 m² à Craon - Un Véritable Cocon Familial !
Découvrez ce ravissant pavillon situé dans un quartier résidentiel calme de Craon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1999, cette propriété bien entretenue séduira par son charme, ses espaces lumineux et son agencement optimal.
À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour le confort de toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et est idéalement située à côté de la salle à manger pour des moments de partage.
Le salon, agrémenté de meubles en sous bassement, invite à la détente.
Les expositions multiples (nord, sud, ouest, est) offrent une luminosité constante tout au long de la journée.
Les finitions sont soignées, et la maison bénéficie d'un système de chauffage par le sol, assurant une chaleur uniforme et agréable dans l'ensemble des pièces. De plus, la fibre optique est disponible pour une connectivité optimale.
L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec une belle terrasse et un store banne offrant un coin parfait pour se détendre en plein air et profiter des journées ensoleillées. Le terrain de 755 m² vous offre également la possibilité de créer un jardin à votre image et de laisser libre cours à votre créativité.
Le garage double ainsi qu'un carport vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce sublime pavillon à Craon, véritable cocon familial offrant confort, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine FOUREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 900119587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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Siren : 900119587 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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