Vente maison 408 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dourdan (91410)

Florence COUANON 06 82 56 82 07, vous propose l'Opportunité Exceptionnelle d'acquérir dans un endroit calme et recherché de DOURDAN, cette magnifique maison vous offre le confort et la tranquillité à proximité de toutes commodités. Idéale pour les familles, elle bénéficie des caractéristiques suivantes :
Emplacement idéal : quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la gare.
Ecoles à proximité : facilement accessibls à pied, idéal pour les familles avec enfants
Luminosité exceptionnelle : la maison est très lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une disposition intelligente des espaces.
Trois suites parentales : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants.
Une chambre avec placard.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualités, la maison présente une décoation moderne...
Très bien isolée assurant une économie de chauffage. Une pompe à chaleur offrant un confort thermique toute l'année.
Terrasse avec une vue sur le jardin, accessible depuis la cuisine et le jardin, parfait pour ce détendre ou recevoir du monde...
Un sous sol total très recherché de nos jours, qui permet des espaces supplémentaires pour le rangement ou aménagements divers comme un bureau ...
Elle a aussi un beau jardin clos et arboré avec un bel espace extérieur agréable pour des activités en famille.
Il reste encore des m² pour construire une autre maison sur le terrain ou un garage ...
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre coup de coeur.
Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 563748 )

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Prix de vente : 408 000 €	Prix au m² : 3 709 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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FLORENCE COUANON - OPTIMHOME

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