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Vente maison 349 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Dourdan (91410)
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- 3 173 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En EXCLUSIVITÉ - Maison Individuelle à Dourdan en parfait état.
Le calme d'une impasse.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 110 m², construite en 2019, elle allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie idéal à votre famille.
Avec sa suite parentale et ses 3chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 39 m², véritable coeur de la maison, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Le terrain de 350 m², avec une terrasse ensoleillée, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse, entouré de vos proches, avec la vue imprenable sur le jardin.
La maison est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC garantissant une isolation optimale. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur.
Située à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cette maison offre un accès rapide à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale et plusieurs restaurants. De plus, un hôpital et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : VM370-GAUDREE - Réf Superimmo : ANVXWXQJZ
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 3 173 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 16 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaudree/154/81Q86/bareme_3.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m² | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2019 |
| Cuisine équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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