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Description

En exclusivité dans votre agence BAGES Immobilier !
Idéalement située, entre Villefranche de Rouergue, Decazeville et Rodez, cette maison familiale fera votre bonheur ! Elle dispose d'une superficie totale de 110 m2, de 4 chambres dont une mansardée dans les combles. Vous apprécierez sa salle de bains fraichement rénovée. Découvrez un séjour spacieux avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace bureau séparé et un WC. Réchauffez-vous grâce à son poêle à bois et sa pompe à chaleur neuve, vous garantissant basse consommation.
Au sous-sol, on trouvera 2 garages fermés, 1 cave et un grand espace de rangement au demi sous-sol. Quoi de mieux pour les beaux-jours que de profiter de 1800 m2 de jardin et d'une piscine hors-sol !
Au sein du village, vous disposerez d'une boulangerie-pâtisserie, d'une école mais aussi des ramassages scolaires pour le collège de Rignac.
N'attendez plus pour venir visiter !

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 844 - Réf Superimmo : ANVXXBEM4
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 885 m²Orientation : Sud
2 GaragesAnnée de construction : 2000
Séjour de 40 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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