95 000 €
864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 917 m²
iad France - Estelle Pezet vous propose: Maison de campagne en pierre d'environ 120m2 avec terrain attenant d'environ 1917 m2 , deux belles terrasses, garage et cave avec isolation.
Sans vis à vis ni mitoyenneté , cette maison atypique dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'environ 37m2 donnant accès à une terrasse exposée Sud idéale pour des moments conviviaux. Toujours au rez de chaussée, vous accédez à une salle d'eau , un cellier faisant office d'atelier à l'heure actuelle et à une autre terrasse exposée Nord
En outre, la maison dispose également à l'étage de deux chambres dont une aveugle et de combles à aménager pouvant offrir une pièce supplémentaire.
Maison rénovée en partie avec des travaux à terminer d'achever (le propriétaire peut laisser le matériel acheté ), double vitrage sur l'ensemble de la maison, très bonne isolation, électricité refaite, plomberie , cumulus et robinnetterie refaites à neuf. Le DPE présenté ne correspond pas à l'état actuel de la maison , celui-ci sera réalisé au moment de la vente. Pas de fosse septique ni de tout à l'égoût, l'assainissement est réalisé par un broyeur relié au réseau d'eau pluviale.
Fibre optique et parabole , idéal pour le télétravail.
A l'extérieur, vous disposez d'un abri de 12m2 et d'un grand jardin en restanque offrant des possibilités de plantation , ruches etc.
Idéal pour résidence secondaire dans la belle campagne aveyronnaise ou première acquisition.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 525 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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