Acheter une maison 2 pièces dans l'Aveyron (12)

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34 annonces
Edith NOUAL - Expertimo
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Edith NOUAL - Expertimo 19/06/2025
14
Maison, 71 m²

168 500 € 2 373 €/m²
Maison • 71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un hameau paisible et recherché, nichée au cœur des collines verdoyantes, cette adorable maison de village en pierre vous attend pour écrire une nouvelle histoire. Avec ses 71 m2 pleins de caractère, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui lui confère un volume rare et une atmosphère authentique. L’espace cuisine ouvert et le salon agrémenté d’un insert bois offrent un cocon parfait pour les soirées d’hiver, bercées par le crépitement des flammes. À l’étage, une mezzanine chaleureuse et conviviale invite à la détente, idéale pour accueillir famille ou amis dans une ambiance douce et feutrée. La salle d’eau, impeccable, dispose d’un accès direct vers l’extérieur, pratique et discret. Une pièce supplémentaire vous permettra de laisser libre cours à vos envies : bureau, atelier, chambre d’appoint… À vous d’imaginer ! Le toit a été refait en 2012, et vous profiterez d’un local à vélo accessible directement depuis la rue ainsi que d’une grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou les amateurs de bons crus. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Saint-Georges-de-Luzençon, alliant charme de l’ancien, confort et nature préservée. A découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Yolaine QUENET - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
7
Maison, 54 m²

48 990 € 907 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 237 m²

Taussac (12600)

maison de 50m2 environ 1pièce avec insert / coin cuisine,à l'étage ,1chambre ,1pièce pouvant accueillir une salle de bain, wc ,dressing ,1 sous-sol,215m2 de jardin clos Prix 48990 € FAI 2eme maison de 120m2 ,1piece de vie avec coin cuisine,1 chambre avec bureau ou dressing de plus de 9m2,1 sale de bain avec douche et wc,à l'étage 1 pièce de 28m2 avec placard ,1 chambre ,1sous sol,1 grange/etable,1 verger ,1potager Prix 93000€ Les 2 maisons peuvent se réunir facilement pour faire une grande maison familiale Terrain de presque 3000m2 Vente solidaire des 2 biens l'une ne se vendras pas sans l'autre Clause suspensive notarial Prix de l'ensemble immobilier 141990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745 Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 15/08/2024 - mise à jour 25/04/2025
4
Maison, 94 m²

118 800 € 1 264 €/m²
Maison • 94 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 4 109 m²

Sonnac (12700)

Située dans un environnement privilégié, sans vis à vis, avec une vue dégagée, Maison quercynoise à rénover, implantée sur une parcelle de plus de 4000m². Elle s'accompagne de plusieurs dépendances, dont une grange de 120m² sur deux niveaux, ainsi qu'un four à pain. Multiples possibilité pour la rénovation. Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/06/2025
18
Maison, 300 m²

69 000 € 230 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces

Le Truel (12430)

Grange avec voutes en pierres, à rénover, avec son petit jardin non-attenant, d'envrion 220m2, au cœur d'un village perché sur le Parc Régional des Grands Causses. A seulement 30mn de Saint-Affrique et à moins de 2h de Montpellier, ce bâtiment de caractère bénéficie de sa position géographique. Le Truel est une petite ville située au cœur des Raspes du Tarn, disposant de nombreux atouts: camping, restaurant, court de tennis et piscine découverte, barrages, base de loisirs et base nautique sur la rivière Tarn, randonnées, panoramas, villages classés aux alentours, animations estivales, vie associative active, etc. Une fois rénovée, cette grange sera la niche parfaite pour toute personne passionnée de restauration de bâtiments anciens, souhaitant soit acquérir une résidence secondaire au calme soit tout simplement s'installer de façon permanente à la campagne, ou pour tout investisseur recherchant à réaliser un développement hôtelier de charme. Deux niveaux d'environ 150m² chacun laissant libre choix à l'imagination des amateurs d'architecture et de déco. Au rdc, l'ancienne étable, en terre battue. À l'étage, l'ancienne grange, avec voutes en pierres, plancher en bois (à reprendre), hauteur sous plafond. À proximité, un terrain d'environ 220m2 pouvant etre utilisé comme jardin potager. La toiture en lauzes est en très bon état. Raccordements eau + elec ok. Assainissement collectif au tout-à-l'égout du village. Diagnostics énergetiques et CU ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

POINT HABITAT
Annonce publiée le 07/08/2025
Proposée par POINT HABITAT 07/08/2025
Nouveau 5
Maison

65 200 €
Maison • 2 pièces • Ter. 738 m²

Montpeyroux (12210)

Au coeur d'un village dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette ancienne grange - étable en pierre d'une supperficie d'environ 260 m² sur une parcelle de 730 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La bâtisse se compose d'une étable et une grange à usage de stockage. Travaux à prévoir ... Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe ESSOME - megAgence
Annonce publiée le 26/07/2025
Proposée par Philippe ESSOME - megAgence 26/07/2025
7
Maison, 22 m²

53 000 € 2 409 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 314 m²

Plaisance (12550)

Située dans un hameau à 7 minutes du charmant village de Plaisance dans l'Aveyron, 20 minutes d'Alban, 40 minutes de Saint Affrique, cette grange bénéficie d'un environnement calme et de vues dégagées, panoramiques et sans vis-à-vis. Proche de toutes commodités, elle offre un accès à la fibre pour un confort moderne au quotidien. La façade en pierre de taille confère à cette propriété un cachet authentique et chaleureux. Érigée en 1901 sur un terrain de 314 m², cette grange à rénover offre une partie habitable de 22m2 avec une pièce aménagée comprenant une petite cuisine, une douche et une chambre en mezzanine. La partie a rénover développe un potentiel de 120m2 supplémentaires, l'eau, l'électricité et l'assainissement sont déjà présent. Cette propriété présente une opportunité d'investissement intéressante pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnalisé. À l'intérieur, les futurs propriétaires pourront laisser libre cours à leur imagination pour transformer cet espace selon leurs goûts. Avec ses 2 pièces, cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au charme authentique de la campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660 Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 30/06/2025
12
Maison, 46,55 m²

Prix en baisse 33 000 € 709 €/m²
Maison • 46,55 m² • 2 pièces • Ter. 76 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Située en plein centre de village, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un terrain attenant d'environ 76 m². La bâtisse développe environ 46 m² aménageables sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, une belle cave voûtée de 25 m², idéale pour du stockage ou une future pièce de caractère. Au premier étage, une pièce avec une ancienne cheminée, pleine de charme, pouvant être transformée en séjour - cuisine. Au second, la création d'une chambre est envisageable. La maison n'est pas encore raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau, mais ceux-ci se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique ! VENEZ DÉCOUVRIR LE CHARME DE CET ENSEMBLE SITUE A MOINS DE 15 MIN DE L'A75. Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 14/06/2025
13
Maison, 47 m²

55 400 € 1 179 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 158 m²

Murasson (12370)

Murasson, au calme, vue dégagée, à vendre, coquette maison sur 158 terrain. 47 m2 habitables séjour avec coin cuisine, chambre, bureau, chambre d'appoint dans les combles, salle d'eau... Terrains en terrasses une pour l'agrément avec vue ouverte sur la vallée et une pour le potager... Cave, poêle bois, parquets et planchers anciens, Idéal résidence secondaire ou accès à la propriété. Posez vos valises, coup de coeur assuré. 05 65 99 19 19 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
21
Maison, 41 m²

89 000 € 2 171 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Le Truel (12430)

En Exclusivité: Venez découvrir cette coquette maison en pierre, pleine de charme, située au cœur d'un village paisible, pittoresque et perché sur les monts du Parc Régional des Grands Causses, en surplomb de la Vallée du Tarn, à seulement 2h de Montpellier et à -30 mn de Saint Affrique. Bénéficiant d'une orientation plein sud et d'une vue dégagée, cette maison est accompagnée d'un jardinet attenant. Elle fera le bonheur de toute personne cherchant à venir se ressourcer le temps d'un weekend, de vacances, ou pour la retraite. Sa situation, ses atouts et son potentiel, en font aussi une réelle opportunité pour tout investisseur désireux de vouloir pratiquer de la location courte durée et saisonnière de type Airbnb. Au rdc, l'entrée, puis une chambre avec vue sur les monts des Grands Causses, et une salle d'eau avec WC. Il est possible de percer le mur de l'entrée (placard incrusté existant), pour y créer un accès direct sur le jardin et aménager un espace terrasse / pergola pour les repas d'été. A l'étage, un vaste séjour avec vue dégagée aussi, et son coin cuisine / repas. Dehors, un terrain d'environ 150 m², qui peut être exploité pour un jardin potager ou en « sun deck » de par son exposition plein sud. Son côté nord est à l'abri des vents grâce aux renforts d'une belle église et assure une certaine douceur même à la mauvaise saison. La toiture en tuiles a été révisée il y a quelques années. Une nouvelle révision sera nécessaire. Isolation laine de verre sur combles perdus. Assainissement collectif est raccordé au TAE du village. Bien non soumis au DPE - Système de chauffage à prévoir. A découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 25/03/2025 - mise à jour 05/07/2025
13
Maison, 38,5 m²

67 000 € 1 740 €/m²
Maison • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévérac d'Aveyron (12150)

Maison de village en pierre avec cour privative et terrain Je vous présente en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 39 m² située au cœur d’un petit hameau paisible. Ce bien en pierre allie authenticité et confort en toute simplicité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie d’environ 22 m², chaleureuse alliant bois et pierres, agrémentée d’un poêle à bois récent qui apporte chaleur dans toute la maison. À l’étage, une chambre sous les combles offre un bel espace cosy baigné de lumière. La salle de bain/WC, entièrement rénovée, se trouve dans une petite dépendance située dans la cour privative, ajoutant au charme atypique de ce bien. En bonus, un terrain non attenant de 221 m² complète la propriété, parfait pour un potager, un coin détente ou des activités en plein air. Contactez votre agent immobilier -Stéphanie-DACCORD- au -06-81-21-82-11 pour une visite ou de plus amples renseignements. Afficher plus

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 21/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 21/07/2025
22
Maison, 63 m²

139 500 € 2 214 €/m²
Maison • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Creissels (12100)

Maison de village rénovée, à seulement 10 minutes du centre-ville ! Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, d'environ 63m² au sol. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est située dans un environnement calme, à proximité de nombreux sentiers de randonnée tout en étant proche de la ville. Au premier niveau , vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée neuve, ouverte sur le séjour et un poêle à granulés pour un confort optimal. A l'étage, une chambre spacieuse, une belle salle d'eau et des toilettes séparés. En rez de chaussée: une jolie cave de 33m² , offrant un espace de rangement supplémentaire. A quelques pas de la maison, profitez d'un jardin potager d'environ 45m² traversé par une source pour les amateurs de jardinage. Cette maison alliant charme et praticité est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 13/02/2025 - mise à jour 02/07/2025
18
Maison, 54 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 667 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 656 m²

Lédergues (12170)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Jolie maison en pierres – 54 m² à Lédergues Située dans le charmant village de Lédergues, à 10 minutes de Réquista et ses commodités et 8 minutes de Tanus, cette belle maison en pierres avec toiture en ardoises offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Vous profiterez de la proximité de la 2x2 voies à Tanus reliant Rodez à Albi, tout en étant dans un cadre tranquille, avec une boulangerie et une pharmacie à quelques pas. Caractéristiques : Surface habitable : 54 m² Terrain : 650 m², avec puits et motopompe Sous-sol : Garage de 16.74 m² Buanderie de 28.40 m² Pièce de rangement de 11.92 m² Pièce aménageable (chambre, bureau, etc.) de 7.10 m² Étage : Cuisine de 12.30 m² Salon de 12 m² Chambre 1 de 10.50 m² Chambre 2 de 8.20 m² (inférieure à 9 m², non comptée comme pièce principale) Salle d'eau de 2.95 m² WC indépendant de 1.26 m² Équipements : Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Rénovations récentes : isolation des combles et du plancher bas, double vitrage, tableau électrique neuf Raccordement au tout-à-l’égout Taxe foncière : 409 € Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison offre un véritable potentiel pour devenir votre futur lieu de vie. Idéale pour un projet de rénovation, elle est située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités des villes voisines. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations ou pour une visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Armand Espeilhac - iad
Annonce publiée le 04/08/2025
Proposée par Armand Espeilhac - iad 04/08/2025
Nouveau 12
Maison, 285 m²

55 000 € 193 €/m²
Maison • 285 m² • 2 pièces • Ter. 701 m²

Vailhourles (12200)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Charmante grange ancienne de village, située dans un environnement calme, à 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue. Offrant un beau potentiel de rénovation, cette grange conviendra parfaitement aux amateurs d’authenticité et de projets à personnaliser. Surface du terrain : 701 m² Surface habitable : 285 m² Le bien se compose de la façon suivante : La grange de 285 m² est construite sur 2 niveaux : Rez-de-chaussée : 139 m² 1 er étage : 146 m² À savoir : 6 ouvertures déjà présentes au rez-de-chaussée et 10 ouvertures au 1 er étage. Charpente en excellent état. Escalier en pierre reliant les 2 niveaux. Travaux à prévoir : toiture, électricité, isolation, chauffage, assainissement, menuiseries. Aucun système de chauffage ni assainissement existant. Mitoyen sur une partie de la grange. Demande en cours pour transformer la grange en maison d'habitation. Les atouts : Charme de la pierre. Raccordée à l'eau et l'électricité. Des espaces à créer et agencer selon les envies. Localisation calme. A 15 minutes de Villefranche-de-Rouergue et ses commodités. A rénover en totalité selon les envies, grange avec beaucoup de potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 09/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
5
Maison, 135 m²

28 900 € 214 €/m²
Maison • 135 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 428 m²

Aubin (12110)

Située sur les hauteurs d'Aubin (12110), je vous invite à découvrir cette grange en pierre sur 2 niveaux (65 m² environ par niveau) sur un terrain exposé plein sud, d'une superficie de 2428 m². L’aménagementintérieur est possible sur les deux niveaux avec un accès aisé. Nichée dans un environnement calme et paisible, dans un petit hameau, en bordure d'une forêt, elle séduira les amoureux de la pierre et de l'authenticité, tout en étant à proximité des commodités locales. Présence d'un puits (en eau). Charpente en état, prévoir remplacement tuiles toiture. Cette grange ne peut faire l'objet d'un changement de destination en habitation, elle est idéale pour un projet non résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/07/2025
9
Maison, 51 m²

139 000 € 2 725 €/m²
Maison • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Valady (12330)

Nuces, à seulement 15 minutes de Rodez - Charmante maison en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable de 51 m², offrant un cadre de vie au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse, avec un WC et un cellier attenants. Cette pièce donne directement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un jardin clos de 200 m², arboré avec soin : figuier, tilleul et quelques pieds de vigne. Le premier étage accueille un salon chaleureux de 20 m², au charme indéniable avec ses murs en pierres apparentes, son parquet ancien et un magnifique évier en pierre conservé dans une alcôve, vestige du passé soigneusement intégré à la rénovation. Au deuxième étage se trouvent une chambre confortable de 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne. La maison dispose de volets roulants électriques solaires et d'une toiture en lauzes. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Rodez et de toutes les commodités. Afficher plus

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