Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aveyron (12)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 06/05/2025

119 000 € 2 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

11

Rodez (12000)

Certains biens méritent qu'on les regarde au-delà de l'évidence. Celui-ci en fait partie. Oui, il demande une mise à jour. Mais ce qu'il offre en échange est rare, et bien réel. Une surface généreuse, largement supérieure aux standards pour un T2. Un grand garage en sous-sol sécurisé — un vrai confort au quotidien. Une terrasse bien exposée, où la lumière s'invite naturellement. Le calme, loin des nuisances, tout en restant connecté au centre-ville. Un ascenseur pour un accès facilité à chaque étage. Une vraie cave, utile et discrète. Situé dans un secteur prisé, à proximité directe des accès vers la ville sans en subir les contraintes, cet appartement coche toutes les cases… ou presque. Il reste à lui redonner un souffle, une touche actuelle. Avec cet emplacement et de tels atouts, il a tout d'une belle opportunité à ne pas laisser passer. Référence agence : 1377 Afficher plus

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 23/04/2025

4

48 990 € 907 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 237 m²

Taussac (12600)

maison de 50m2 environ 1pièce avec insert / coin cuisine,à l'étage ,1chambre ,1pièce pouvant accueillir une salle de bain, wc ,dressing ,1 sous-sol,215m2 de jardin clos Prix 48990 € FAI 2eme maison de 120m2 ,1piece de vie avec coin cuisine,1 chambre avec bureau ou dressing de plus de 9m2,1 sale de bain avec douche et wc,à l'étage 1 pièce de 28m2 avec placard ,1 chambre ,1sous sol,1 grange/etable,1 verger ,1potager Prix 93000€ Les 2 maisons peuvent se réunir facilement pour faire une grande maison familiale Terrain de presque 3000m2 Prix de l'ensemble immobilier 141990€ FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745 Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 16/05/2025

99 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 9

Onet-le-Château (12850)

Situé au dernier étage de la résidence Foncia La Drosera, ce 2 pièces bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement rare dans le secteur. Dès l'entrée dans le logement, on perçoit la quiétude des lieux et la belle luminosité apportée par une exposition idéale et surtout par une vue totalement dégagée sur l'horizon. La terrasse prend ici tout son sens : sans vis-à-vis, avec une profondeur de champ végétale et des couchers de soleil à savourer au calme, elle constitue un véritable atout pour les futurs acquéreurs. Les extérieurs de la résidence sont soignés et arborés, et les espaces communs incluent une piscine, très recherchée en location saisonnière ou pour les résidents à l'année. À l'intérieur, les peintures sont en bon état, la configuration est fonctionnelle, et les équipements (radiateurs notamment) permettent une bonne projection sans travaux majeurs à prévoir. La résidence La Drosera, bien tenue, sécurisée et appréciée aussi bien par les primo-accédants que par les investisseurs, offre un bon rendement locatif grâce à ses prestations (parking, piscine, calme, proximité de Rodez). Le bien est vendu libre de toute occupation. Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

81 000 € 1 841 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

3

Rodez (12000)

T2 duplex de 44 m2 en centre ville au 2 -ème étage, dans une copropriété avec du cachet. Au calme donnant coté intérieur de l'immeuble .Proche des commodités. Idéal investisseur. Libre de toute occupation. Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 438.32 euros.

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 26/04/2025

2

68 000 € 2 624 €/m²
Appartement • 25,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Salles-Curan (12410)

Au bord du lac de Pareloup, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots principaux, fraichement rénové. D'une surface de 25,91m², il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Point fort de l'appartement, une terrasse privative côté sud d'une surface d'environ 30m². De par sa localisation, ce bien correspondra tout aussi bien aux personnes en recherche d'un pied à terre au bord du lac, qu'un investisseur pour de la location de courte durée ou même à l'année sur un secteur avec de la demande et très peu d'offre locative. Très faibles charges de copropriété de 123¤/an comprenant uniquement l'assurance de l'immeuble. Afficher plus

Prospect Immo

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Prospect Immo 07/05/2025

1

135 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Idéalement située en plein centre de Laissac, la résidence Le Laissagais vous propose un appartement T2 de 45 m2, moderne et confortable, conçu selon les dernières normes RE2020. Bénéficiez d’un DPE performant pour un habitat écoresponsable, économique et agréable au quotidien. Caractéristiques du T2 : Chambre spacieuse avec rangements Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Cellier intégré pour un rangement optimisé Grande terrasse privative pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité Les + de la résidence : Plancher chauffant avec chaudière individuelle : confort thermique optimal Panneaux photovoltaïques : charges réduites et consommation maîtrisée Finitions personnalisables : choix de matériaux et de prestations de qualité Accessibilité garantie : ascenseur, logements adaptés aux personnes à mobilité réduite Un emplacement de choix : À deux pas des commerces, pharmacie, centre médical, coiffeur et autres commodités, vous profitez ici d’un cadre de vie pratique et agréable, tout à portée de main. Contactez-nous ! 0565682586 0650325302 Afficher plus

Foncia Transaction Rodez

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

120 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nouveau 11

Onet-le-Château (12850)

Le produit idéal, tout simplement. Voici un très bel appartement qui présente de nombreux atouts, susceptibles de séduire aussi bien un investisseur à la recherche d'un placement locatif serein (avec un DPE C), qu'un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire sans se compliquer la vie. Atout numéro 1 : l'emplacement. Situé dans le quartier prisé de Balquières, sur la commune d'Onet-le-Château, il bénéficie d'un environnement calme, sécurisé, et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Une localisation recherchée, synonyme de stabilité et de valeur sûre. La résidence, récente et de bon standing, se distingue par la qualité de ses parties communes parfaitement entretenues, un stationnement facile avec de nombreuses places disponibles, et une gestion de copropriété sérieuse. Les travaux de réfection prévus et payés par le vendeur viendront encore valoriser l'ensemble. Et parlons maintenant de l'appartement en lui-même : C'est un véritable produit "clé en main", prêt à être habité ou loué. En bon état général, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse en rez-de-jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle de bain moderne. L'ensemble est fonctionnel, propre et bien agencé. Ce bel objet était loué précedemment 590€/mois en location meublée. Afficher plus

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par Mon Aide Immo 26/03/2025 - mise à jour 03/05/2025

9

119 000 € 1 608 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

À vendre : appartement T2, idéal pour investisseurs ! Cet appartement de type 2, d'une superficie de 74 m², se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Rodez, à seulement 200 mètres du tribunal. Situé dans une résidence avec ascenseur, il s'ouvre sur un hall d'entrée avec rangements, menant à une belle pièce de vie avec une cuisine attenante, aménagée et équipée. L'appartement bénéficie d'une grande chambre d'environ 15 m². Grande salle d'eau de 7,50 m² avec douche, meuble vasque. Un WC indépendant complète l'ensemble. Côté pratique, l'appartement dispose d'une cave située au même palier et d'une place de parking. Actuellement loué , cet appartement offre une belle rentabilité avec une locataire déjà en place. La copropriété dispose d'une terrasse commune, avec une partie privative pour cet appartement, offrant une superbe vue dégagée. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405 Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

115 000 € 2 239 €/m²
Appartement • 51,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

5

Rodez (12000)

Exclusivité chez Immo de France, proche centre ville, grand type 2 (51,36 m2), traversant, 2 balcons, belle vue, 4eme étage avec ascenseur. Menuiseries PVC double vitrage. Appartement en bon état général. Chauffage collectif gaz. Toiture immeuble refaite . Il se compose d'une cuisine avec balcon, un séjour avec balcon, une chambre, une salle d'eau refaite (douche à l'italienne). Vendu avec cave et parking couvert. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros. Afficher plus

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 06/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

15

139 900 € 2 544 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

GRAND T2 - HYPER - CENTRE RODEZ CATHEDRALE Bel appartement de 55m², au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Emplacement de choix à 20 mètres de la cathédrale notre dame de Rodez. Proche de toutes les commodités à pied (boulangerie, boucherie, monoprix, docteurs, écoles... Immeuble avec ascenseur et des professionnels de santé. Cuisine aménagée équipée ouverte US vue cathédrale. Une chambres + une sa Salle d'eau privative. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine souhaitant bénéficier d'un environnement paisible et sécurisé, peut convenir aussi pour exercer une profession libérale. Venez visiter !!! contactez-nous. Afficher plus

Clément Fabre - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Clément Fabre - iad 07/05/2025

(11 avis)

17

160 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

iad France - Clément Fabre vous propose: RODEZ - BOURRAN T2 de 52m2 avec balcon et parking Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier de Bourran à Rodez au sein de la résidence le Belvédère. Il s'agit d'un appartement deux pièces, au 4 -ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2017 construite avec les normes énergétiques RT2012. Il dispose d'une entrée avec possibilité de rajouter des rangements. La cuisine équipée et meublée est ouverte sur le séjour et le balcon de 6 m2. Vous profiterez ainsi d'une belle luminosité grâce à son exposition sud ouest. L'appartement possède une chambre spacieuse et lumineuse de 11,5 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Les commerces et les transports en commun sont à proximité de la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 918954447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bourran Immobilier

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Bourran Immobilier 15/05/2025