Ventes immobilières 2 pièces dans l'Aveyron (12)

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142 annonces
Foncia Transaction Rodez
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Rodez 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Appartement, 55 m²

110 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Rodez (12000)

Venez découvrir ce vaste appartement de 55 m², vendu libre, situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue sur la rue Saint Just. L'appartement offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant l'espace salon, le coin nuit et la salle à manger dans une ambiance chaleureuse et élégante. Le parquet, les belles hauteurs sous plafond et les éléments de décoration apportent un vrai charme de l'ancien, tout en garantissant un confort moderne. La cuisine, séparée du séjour, est lumineuse et fonctionnelle, et la salle d'eau est bien agencée. Le bien est vendu entièrement meublé, avec goût, ce qui en fait une opportunité idéale pour s'y installer rapidement ou pour un projet locatif clé en main. Vous bénéficiez du double vitrage, d'un chauffage individuel et d'une exposition agréable qui permet une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou à toute personne recherchant un pied-à-terre de caractère à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Afficher plus

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Bourran Immobilier
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Bourran Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Appartement, 43 m²

93 000 € 2 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Idéal investisseur , à ne pas manquer ! Découvrez en exclusivité cet appartement T1 Bis situé dans un quartier dynamique de Rodez et dans une résidence sécurisée. Avec une superficie de 43,23 m², ce bien propose une chambre confortable , d'un séjour lumineux et d'un balcon spacieux . De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé intérieur et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1315 Afficher plus

Marie-Pierre Galpin - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Marie-Pierre Galpin - iad 02/04/2025 - mise à jour 27/05/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 115 000 € 1 885 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Exclusivité - Vente longue - Disponible seulement en décembre/janvier - Splendide appartement T2 situé au cOEur de Saint-Affrique, dans un immeuble de trois étages, ce bien saura vous charmer par son élégance et son emplacement privilégié. Doté d'une surface habitable de 61m², cet appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu. Vous serez immédiatement séduit par l’agencement optimal de cet appartement. Il se compose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un dressing pratique pour un rangement optimal. Un espace salle à manger spacieux ajoute une touche conviviale à l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une distribution moderne avec des radiateurs pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la fibre optique et le réseau d'assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien moderne et confortable. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Pour parfaire le tout, une cave est également mise à votre disposition pour le rangement de vos effets personnels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce joyau immobilier à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.56€ par mois (soit 582.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme DAYDE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Jérôme DAYDE - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
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Appartement, 49 m²

53 000 € 1 082 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Decazeville (12300)

Appartement entièrement rénové, pour résidence principale ou investisseur avec très bonne rentabilité comprenant cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, double vitrage et climatisation réversible au calme. Pas de charges de copropriété. compteur électrique et d'eau individuels. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DAYDE inscrit au RSAC de CASTRES n° 414 030 262 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Odalys Invest
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Odalys Invest 05/06/2025
7
Appartement, 35,55 m²

47 544 € 1 337 €/m²
Appartement • 35,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rignac (12390)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 € (soit 3.158 € TTC). En bail commercial nu 'meublé par Odalys' jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE : Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, un coin cuisine, 1 chambre, une cabine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède également un balcon d'environ 4m2. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/04/2025
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Appartement, 60 m²

117 000 € 1 950 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

1ER ÉTAGE / LOGGIA / TERRASSE / VENDU MEUBLÉ Sur une grande avenue, proche de tous commerces et services en centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 60 m2 très bien entretenu composé d'un séjour de 19,25 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte de 8,48 m2 ainsi que sur une loggia de 9,38 m2 permettant d'accéder à la terrasse plein sud de 26,05 m2. Un dégement dessert ensuite la chambre de 13,74 m2, salle d'eau, WC séparé et placard. Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété, chauffage par radiateurs électriques, taxe foncière 1111€. L'appartement est vendu intégralement meublé, y compris le canapé neuf Chateau d'Ax. Tournez la clef dans la serrure et posez vos valises, idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMOBILIER 12 - ROUERGUE AGENCE 17/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Appartement, 45,6 m²

105 500 € 2 314 €/m²
Appartement • 45,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement de Type 2 de 45 m², idéalement situé au cœur du dynamique quartier de Bourran à RODEZ. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec un coin cuisine et placard de rangement, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez aussi profiter de la grande terrasse de 15 m² couverte et semi-fermée accessible par le séjour et la chambre. Afin de facilité votre stationnement quotidien, une place de parking au sous-sol de la résidence vous est réservé. Le logement est occupé depuis plus d'un an par une locataire. A visiter sans tarder ! Afficher plus

PASSAGA Immobilier
Annonce mise à jour le 29/05/2025
Proposée par PASSAGA Immobilier 29/05/2025
12
Maison, 46,55 m²

Prix en baisse 33 000 € 709 €/m²
Maison • 46,55 m² • 2 pièces • Ter. 76 m²

Sévérac d'Aveyron (12150)

En exclusivité - Située en plein centre de village, cette maison en pierres offre un beau potentiel de rénovation. Elle bénéficie d'un terrain attenant d'environ 76 m². La bâtisse développe environ 46 m² aménageables sur trois niveaux : En rez-de-chaussée, une belle cave voûtée de 25 m², idéale pour du stockage ou une future pièce de caractère. Au premier étage, une pièce avec une ancienne cheminée, pleine de charme, pouvant être transformée en séjour - cuisine. Au second, la création d'une chambre est envisageable. La maison n'est pas encore raccordée aux réseaux d'électricité et d'eau, mais ceux-ci se trouvent à proximité, facilitant les démarches de raccordement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique ! VENEZ DÉCOUVRIR LE CHARME DE CET ENSEMBLE SITUE A MOINS DE 15 MIN DE L'A75. Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 19/12/2024 - mise à jour 24/06/2025
7
Appartement, 33 m²

113 500 € 3 439 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Millau (12100)

Exclusivite, millau quartier du crès situé à proximité du parc de la victoire , découvrez ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et pratique descriptif du bien : type : appartement t2 en rez-de-jardin surface : 33 m² etat : rénové avec goût et matériaux de qualité séjour lumineux avec accès direct au jardin cuisine équipée moderne chambre avec rangements intégrés extérieur : jardin de 31 m² place de parking privative idéal pour un premier achat à visiter sans tarder - Afficher plus

Agence Immobilière Les Bastiers
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 30/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
8
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 69 500 € 2 044 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à deux pas du centre ville, appartement de type 1bis au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose: d'une entrée avec placards et toilettes, d'une pièce de vie avec coin cuisine et balcon et d'une chambre avec salle d'eau. Chauffage électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Il dispose d'une cave et d'un parking. L'appartement est dans une résidence comprenant: 24 lots. Les charges de copropriété sont de: 500€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Hubert Peyrottes Immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Hubert Peyrottes Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 50 m²

60 000 € 1 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Affrique (12400)

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 2 bis. 50 m2 habitables, salon-séjour 20 m2 avec coin cuisine semi-équipée, chambre, bureau et salle d'eau. Grenier 18 m2 aménageables, en troisième et dernier étage. Idéal premier accès à la propriété ou investissement locatif. 05 65 99 19 19 Afficher plus

ARTHURIMMO.COM RODEZ
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 24/06/2025
5
Appartement, 43,2 m²

129 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 43,2 m² • 2 pièces

Rodez (12000)

T2 hyper centre ville a deux pas du jardin public, du musée soulages... charmant appartement de type 2. rénovation intégrale en 2018. belle pièce de vie. chambre avec salle d'eau privative. wc séparés. chauffage individuel électrique. -

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Appartement, 28 m²

49 500 € 1 768 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

En exclusivité, appartement T2 de 28 m2 avec balcon, place de parking extérieur. Situé dans une résidence de vacances avec 2 piscines chauffé, parc, jeux pour enfants, etc... fermé par barrière. Libre de tout contrat, propriétaire directement à l'achat. Venez vous renseigner.... Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 / 06 14 10 48 29 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1750758365 Afficher plus

Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 06/06/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 06/06/2025
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Appartement, 27,4 m²

37 524 € 1 369 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 2 pièces

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du Bien : Type de Bien : T2 Localisation : Sainte-Eulalie d'Olt , St Geniez d'Olt et d'Aubrac 12130 Année de construction : 2004 Surface : 27.5m2 Nombre de Pièces : 2 Etage : R+1 Etat Général : Bon Etat DPE : D Formule d'occupation : Non Gestionnaire : GOELIA Informations Financières : Prix de Vente : 37 524 € Loyer Annuel Garanti : 2 043€ HT Rendement Locatif Brut : 5,6% Taxe foncière : 477 € Charges de copropriété annuelle : 350 € Fin du Bail commercial le 31/12/2027 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES Afficher plus

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
6
Appartement, 46,87 m²

129 500 € 2 763 €/m²
Appartement • 46,87 m² • 2 pièces

Millau (12100)

Exclusivite millau, proche du centre ville, exclusivite millau, proche du centre ville, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement t2 entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée. idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. les atouts : appartement lumineux de type t2 entièrement rénové avec goût - aucun travaux à prévoir jolie terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente accès direct à un jardin commun verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique petite copropriété à taille humaine, calme et conviviale vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Afficher plus

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