Ventes immobilières 2 pièces à Rodez (12000)

iad France - Jennifer Duarte vous propose: Appartement T2 avec parking et cave à Rodez - Idéal investissement locatif Situé proche de la gare et de l'IUT de Rodez, cet appartement T2 de 53m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué cet appartement saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement stratégique. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux, tous deux accédant à une loggia. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour un confort optimal. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse, offrant ainsi une solution pratique pour stationner facilement en toute sécurité. Cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Duarte Jennifer - EI(ID 45804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.