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Bourran Immobilier

(201 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Bourran Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

(201 avis)

149 000 € 1 886 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Joseph à Rodez. En excellent état, ce T4 spacieux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses atouts : • Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue imprenable. • Trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. • Un cadre verdoyant et paisible, avec un jardin privé à la copropriété pour des moments de détente. • Des espaces de stationnement pratiques, incluant un parking extérieur et un sous-sol. Un véritable havre de paix, alliant confort et praticité, idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 1302

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KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(129 avis)

125 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Chez Keller Williams Millenium, venez découvrir cet appartement spacieux avec vue imprenable et traversant de 95 m² situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme à Rodez, secteur Lycée Monteils. L'agencement fonctionnel comprend : - 1 grande pièce de vie baignant de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec balcon - 1 salon - une cuisine équipée ouvrant sur un second balcon. - La partie nuit propose 2 belles chambres - 1 salle d’eau récemment modernisée avec douche à l'italienne - WC séparés Côté confort, cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec une chaudière neuve (2024), de menuiseries en double vitrage et d'une bonne isolation. Les charges de copropriété comprennent chauffage, eau chaude et froide. Un garage motorisé, une cave et des places de stationnement gratuites viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Situé à deux pas du Lycée Monteils et du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal, entre calme et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Stéphanie Danesi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 25/01/2025

225 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 75,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, proche du Boulevard Belle Isle, superbe duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, cave et garage fermé. Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée. Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule. Un bien coup de coeur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Gaffard Immobilier

(70 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Gaffard Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(70 avis)

150 000 € 1 667 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Vous recherchez un espace confortable et lumineux pour accueillir votre famille ? Ne cherchez plus, cet appartement de 90m² à Rodez est la solution idéale ! Situé au dernier étage d'une petite copropriété, vous apprécierez la tranquillité qu'il offre avec de faibles charges. Imaginons votre bonheur dans cet espace bien agencé de 4 pièces : salle de séjour, chambres spacieuses et cuisine fonctionnelle. Tous bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à une exposition optimale. Profitez d'un confort douillet et écologique avec le poêle à granulés. Récemment rénové, l'appartement mêle modernité et praticité pour protéger votre budget des travaux supplémentaires. La localisation est un atout supplémentaire : tout ce dont vous avez besoin est à portée de main grâce à un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. Honoraires : 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000 € Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Visitez notre site pour plus de détails, et contactez-nous pour une visite ! Cordialement, ORPI Gaffard Référence agence : 1897

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 16/02/2025

179 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 idéal investisseur, colocation proche pôle étudiants Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux situé proche du pôle universitaire, et de la gare. Conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de 81 m² est idéal pour un investisseur souhaitant dynamiser son investissement avec une collocation meublée ou pour un investisseur recherchant la tranquillité d'une location nue avec une famille. Cet appartement traversant a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et WC. Le salon et la cuisine ouverte sur le séjour sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Un balcon invite à profiter des beaux jours et à créer un espace de détente en plein air. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant y vivre ou y investir. Imaginez vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la détente, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour des nuits reposantes ou privilégiez la rentabilité d'une colocation meublée à proximité de la gare et des écoles. Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, plusieurs aliments générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et faire de cette adresse votre nouveau chez-vous. Contactez-nous au 0760579065 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par cet appartement idéalement situé à Rodez

Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 16/02/2025

179 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement T4 à Rodez - 12000 Appartement T4 idéal investisseur, colocation proche pôle étudiants Découvrez cet appartement T4 lumineux et spacieux situé proche du pôle universitaire, et de la gare. Conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement de 81 m² est idéal pour un investisseur souhaitant dynamiser son investissement avec une collocation meublée ou pour un investisseur recherchant la tranquillité d'une location nue avec une famille. Cet appartement traversant a été entretenu avec soin et se trouve en bon état. Il dispose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et WC. Le salon et la cuisine ouverte sur le séjour sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Un balcon invite à profiter des beaux jours et à créer un espace de détente en plein air. De plus, un stationnement extérieur est disponible pour faciliter vos déplacements quotidiens. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant y vivre ou y investir. Imaginez vous vivre dans cet appartement chaleureux et fonctionnel, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser la convivialité et la détente, tandis que les chambres offrent un refuge paisible pour des nuits reposantes ou privilégiez la rentabilité d'une colocation meublée à proximité de la gare et des écoles. Cet appartement est situé à proximité de plusieurs commodités, dont un bus à 5 minutes à pied, une crèche à 10 minutes à pied, un collège à 15 minutes à pied, plusieurs aliments générales et restaurants à 5 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, plusieurs hôpitaux à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 5 minutes à pied. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et faire de cette adresse votre nouveau chez-vous. Contactez-nous au 0760579065 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par cet appartement idéalement situé à Rodez Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Aymeric Cassagnes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 607 753 RCP 112.786.342

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

59 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Local commercial avec appartement attenant Un local commercial avec appartement attenant Vous recherchez un bien combiné avec un local commercial, en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose à Rodez, dans une rue très passante, un bien rare composé d’un appartement d’environ 51,37 m² et d’un local commercial d’environ 107 m², le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez. L’appartement en réez de chaussée, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Le local commercial attenant se situe sur deux niveaux, également à rénover, bénéficie d’une surface intéressante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 45 lots, garantissant un cadre de vie convivial. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace. Une opportunité à saisir rapidement !

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Mon Aide Immo 07/02/2025

250 000 € 2 212 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Duplex Hyper Centre de Rodez - Place du Bourg Au sein d'une petite copropriété bénévole de trois logements, découvrez ce magnifique duplex alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Idéalement situé au coeur de Rodez, il offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct sur la Place du Bourg. Ce bien unique comprend une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux, doté de grandes ouvertures et d'une cuisine entièrement équipée. Dans cette magnifique pièce de vie, vous serez séduit par une très belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, de superbes moulures et un poteau en grès rose rappelant la cathédrale de Rodez. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec cheminées décoratives, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Côté pratique, une cave commune et une cave souterraine vous permettront de stocker vos affaires. Un bien unique aux prestations de qualité pour une vie agréable en plein centre de Rodez. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

Jennifer DUARTE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Jennifer DUARTE - iad 13/02/2025

(24 avis)

200 000 € 2 564 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

iad France - Jennifer Duarte vous propose: Appartement entièrement rénové - 3 Chambres - 2 Garages - 1 Cave - Jardin - Rodez Venez découvrir ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une copropriété de deux lots à RODEZ. D'une surface de 78m2, cet appartement lumineux et convivial offre tout le confort moderne dont vous avez besoin. Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables, chacune équipée de rangements intégrés. La salle de bain moderne et élégante ainsi que les WC séparés complètent cet espace. La cerise sur le gâteau ? Un jardin à usage privatif où il fait bon se prélasser les jours d'été et deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le plus, une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun et aux espaces verts pour des balades reposantes (proximité de Layoule). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et charme à Rodez. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immo Centre

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immo Centre 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

159 000 € 2 192 €/m²
Appartement • 72,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Appartement situé Place de la Madeleine à Rodez au pied de toutes comodités. Il est situé en RDC avec cour intérieure. Il est composé d'un bureau et de 2 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée. Un coin nuit avec Wc indépendant, salle d'eau et 2 chambres. 2 Caves complètent le bien et l'appartement bénéficie d'une terrrasse privée et une cour intérieure. L'appartement présente des éléments de caratère avec de beaux parquets, il est lumineux et est actuellement loué en location saisonnière avec un rendement de 1100 €/mensuel. Cet appartement s'adapte à tous projets : résidence principale, secondaire, ou locative. DPE : E - GES :E

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 14/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(194 avis)

165 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 79,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Exclusivité dans votre agence Immo de France. Visitez ce bel appartement de type T4 d'une surface de 79 m² situé à proximité du parc Soulages, quartier de l'amphithéâtre. Il dispose d'un beau potentiel après quelques travaux ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur terrasse, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 08/02/2025

75 000 € 1 442 €/m²
Maison • 52 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec accès à la cour privative et sans vis-à-vis, une salle d'eau / W.C. et un cellier. L'étage comprend deux chambres dont une avec accès aux combles. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable cocon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !

Foncia Transaction Rodez

(206 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 17/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

(206 avis)

110 000 € 1 392 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux, bénéficiant d’une vue sur la cour intérieure de l’immeuble, créant ainsi un cadre calme et agréable. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez les trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal. Un atout majeur : cet appartement bénéficie d’un stationnement double, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu’une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. De plus, dans le cadre de l’Assemblée Générale 2025, les travaux d'isolation de la toiture et du plancher ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. Cela vous garantit un confort thermique amélioré et une gestion de la consommation énergétique optimisée. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche des commodités du centre-ville de Rodez.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

(194 avis)

350 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 213,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Idéalement situé dans le secteur de Cardaillac à Rodez, ce loft d'exception de 213m² offre des volumes impressionnants et une luminosité incroyable. Avec une vue à couper le souffle sur la Cathédrale, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de lumière naturelle. Il offre une atmosphère unique et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : surface habitable 213m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 pièces annexes à aménager selon vos besoins, 2 stationnements couverts privatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.9 euros.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 15/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(194 avis)

185 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En Exclusivité chez Immo de France, Charmant Appartement Type 3/4 d'une surface loi carrez de 82.13 m², composé d'une entrée, deux chambres, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cave et grande Terrasse...à découvrir ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433.55 euros.

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