Superimmo

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 04/03/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 04/03/2025

10

149 900 € 1 731 €/m²
Appartement • 86,6 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Nouveauté dans votre agence WE INVEST ! Appartement T3 traversant, lumineux, 86 m² avec vue imprenable. Venez découvrir ce magnifique appartement traversant, situé au 5 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement agencé, il offre des prestations de qualité et une vue dégagée imprenable à 180 degrés. Caractéristiques : - Un spacieux salon/séjour de 32 m² donnant accès à un grand balcon - Cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne donnant sur un 2 balcon - Grande salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire - Deux chambres lumineuses - Un garage box - Une cave - Double exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Vue dégagée sur les environs Atouts supplémentaires : - Résidence calme et sécurisée - Ascenseur pour un accès facile Arrêt de bus à proximité de l'immeuble, ligne A toutes les 20 minutes, facilitant vos déplacements Idéal pour une famille ou pour un couple en quête de confort, ce bien vous séduira par son emplacement et ses nombreux atouts. Les charges de copropriété comprennent (le chauffage avec répartiteurs, eau chaude). À visiter sans tarder ! Contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54 (RSAC 891 208 936) pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement.

OCC'Immo Conseil

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par OCC'Immo Conseil 08/03/2025

10

139 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 52,96 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Pour les amoureux du centre-ville, à proximité de la place du Bourg! Rare sur le secteur, en hyper centre, venez découvrir ce bel appartement traversant duplex de 4 pièces d'une superficie de 52,96 m² en dernier étage. Ce bien a été entièrement rénové avec gout, très cozy, cet appartement duplex vous séduira dès l'entrée. Dans cet appartement, l'expression 'posait ses valises' prend tout son sens. Il se compose comme suit : Un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc. À l'étage, l'espace nuit vous offrira deux chambres et un bureau. Petit plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible dernière génération très économe installée en 2019. Charges de copropriété très faibles. Venez vite découvrir votre nouveau nid douillet ! Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54, Agent commercial (RSAC 891 208 936)

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Mon Aide Immo 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

9

147 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Venez découvrir cet appartement T4 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété à deux pas du centre ville de Rodez, en très bon état. L'appartement est à rafraîchir. Certaines cloisons peuvent être tombées. Il se compose : - d'une cuisine séparée de 8.66 m2. - d'un salon séjour de 17.45 m2. - de 3 chambres : 9.31 m2, 9.11 m2 et 10.68 m2. - d'une salle de bains de 3.31 m2. - d'un wc séparé de 1.3 m2. - d'une cave individuelle. - d'un box fermé individuel. - de deux balcons. Les menuiseries sont double vitrage. La copropriété a subit des travaux d'isolations. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir dans cette dernière. Le chauffage est collectif au gaz. Taxe foncière 1108 € Charges de copropriété : 2570 € comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien communs, ascenseur, ... Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Lucie MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488653122 RCP 112006140G001

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 01/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

12

193 800 € 2 363 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

RODEZ - Secteur Cardaillac Layoule !!! Résidence de STANDING !!! Appartement d'exception avec grande terrasse et vue imprenable sur la cathédrale. Découvrez ce superbe appartement de 82 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence ultra privée, offrant calme et sécurité. Le salon s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter d'une vue imprenable sur la cathédrale de Rodez et le secteur prisé de Layoule. Sur le même niveau vous trouverez 3 chambres, 1 WC et une salle d'eau. Une mise aux goûts du jour vous attends pour une personnalisation complète de l'espace. Côté praticité, ce bien comprend un garage privatif et une cave, parfaits pour le rangement et le stationnement sécurisé. Un cadre de vie unique, alliant confort, tranquillité et vue exceptionnelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Bien unique sur le marché !!! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 25/01/2025

Proposée par Mon Aide Immo 25/01/2025

9

225 000 € 2 985 €/m²
Appartement • 75,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, proche du Boulevard Belle Isle, superbe duplex de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, cave et garage fermé. Ce duplex lumineux offre une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, donnant sur un premier balcon avec une magnifique vue dégagée. Deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur un second balcon, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, découvrez une superbe chambre parentale de 17 m² avec rangements, donnant accès à une magnifique terrasse de 12 m², offrant une vue imprenable sur Layoule. Un bien coup de coeur, idéalement situé à seulement cinq minutes à pied de l'hyper-centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

CF IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par CF IMMOBILIER CONSEILS 27/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

12

59 000 € 1 149 €/m²
Appartement • 51,37 m² • 4 pièces • 1 chambre

Rodez (12000)

Local commercial avec appartement attenant Un local commercial avec appartement attenant Vous recherchez un bien combiné avec un local commercial, en Aveyron ? CF-Immobilier conseils vous propose à Rodez, dans une rue très passante, un bien rare composé d’un appartement d’environ 51,37 m² et d’un local commercial d’environ 107 m², le tout situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Rodez. L’appartement en réez de chaussée, à rénover entièrement, offre un beau potentiel pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Le local commercial attenant se situe sur deux niveaux, également à rénover, bénéficie d’une surface intéressante, idéale pour une activité professionnelle, un atelier, ou toute autre utilisation selon vos besoins. Ce bien est situé dans une copropriété composée de 45 lots, garantissant un cadre de vie convivial. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace. Une opportunité à saisir rapidement !

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/03/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 15/10/2024 - mise à jour 09/03/2025

(194 avis)

8

185 000 € 2 253 €/m²
Appartement • 82,13 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

En Exclusivité chez Immo de France, Charmant Appartement Type 3/4 d'une surface loi carrez de 82.13 m², composé d'une entrée, deux chambres, séjour, salon, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, cave et grande Terrasse...à découvrir ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1433.55 euros.

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 19/01/2024 - mise à jour 12/03/2025

14

190 000 € 1 086 €/m²
Maison • 175 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rodez (12000)

Rare sur le secteur , maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger , à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau , une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

PASSAGA Immobilier

(280 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 20/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(280 avis)

7

75 000 € 1 023 €/m²
Appartement • 73,32 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En Exclusivité ! Découvrez cet appartement à rénover de type 4 avec de beaux volumes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du quartier résidentiel de Gourgan, organisé comme suit : - entrée, cellier, séjour/cuisine, circulation, 3 chambres, salle d'eau et wc. Nombreux travaux à prévoir, et notamment sa distribution... En annexe : une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. DECOUVREZ RAPIDEMENT CET APPARTEMENT A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, IDEAL POUR UN INVESTISSEUR OU UN PREMIER ACHAT. Copropriété de 35 lots ().

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 17/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

(194 avis)

6

155 000 € 1 633 €/m²
Appartement • 94,94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité dans votre agence Immo de France. Découvrez ce bel appartement de type T4 situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il bénéficie d'une surface de 94m² avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'une cave et d'une chambre de bonne. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 30/10/2024

(194 avis)

8

110 000 € 893 €/m²
Appartement • 123,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

RODEZ FAUBOURG - Grand appartement de type 4 de 124.82m² situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est traversant, et se compose de 3 chambres, un double salon séjour, une cuisine indépendante, un wc indépendant et un petit local buanderie. Balcon, cave et garage. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2333.68 euros.

Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 28/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

9

139 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 52,96 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Rodez (12000)

Pour les amoureux du centre-ville, à proximité de la place du Bourg?! Rare sur le secteur, en hyper centre, venez découvrir ce bel appartement traversant duplex de 4 pièces d'une superficie de 52,96 m² en dernier étage. Ce bien a été entièrement rénové avec gout, très cozy, cet appartement duplex vous séduira dès l'entrée. Dans cet appartement, l'expression 'poser ses valises' prend tout son sens. Il se compose comme suit : Un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau et un Wc. À l'étage, l'espace nuit vous offrira deux chambres et un bureau. Petit plus, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible dernière génération très économe installée en 2019. Charges de copropriété très faibles. Venez vite découvrir votre nouveau nid douillet ! Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ au 07 62 55 52 54, Agent commercial (RSAC 891 208 936) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 19/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

(194 avis)

11

350 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 213,03 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Idéalement situé dans le secteur de Cardaillac à Rodez, ce loft d'exception de 213m² offre des volumes impressionnants et une luminosité incroyable. Avec une vue à couper le souffle sur la Cathédrale, cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amateurs de grands espaces et de lumière naturelle. Il offre une atmosphère unique et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Caractéristiques principales : surface habitable 213m², 3 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 pièces annexes à aménager selon vos besoins, 2 stationnements couverts privatifs. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 499.9 euros.

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(194 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 14/02/2025 - mise à jour 27/02/2025

(194 avis)

8

165 000 € 2 088 €/m²
Appartement • 79,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Exclusivité dans votre agence Immo de France. Visitez ce bel appartement de type T4 d'une surface de 79 m² situé à proximité du parc Soulages, quartier de l'amphithéâtre. Il dispose d'un beau potentiel après quelques travaux ! Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur terrasse, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Gaëtan CARGOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89838701400019 - Rodez.

Foncia Transaction Rodez

(207 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 24/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

(207 avis)

12

142 000 € 1 732 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

A deux pas de l'IUT de RODEZ, FONCIA vous propose de poser vos valises dans cet agréable 4 pièces traversant de 82m2. Il offre une pièce de vie très bien agencée avec balcon attenant, une cuisine équipée et fonctionnelle, 3 chambres, plusieurs placards, salle de bains et WC indépendant. Côté copropriété, en plus ce bien, vous disposerez d'une cave et d'un grand garage double avec une très belle hauteur sous plafond. Notre résidence dispose également d'un ascenseur. Vidéo sur demande.

Ventes immobilières 4 pièces à Rodez (12000)

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