Achat maison 5 pièces en Midi-Pyrénées

Marie-Laure RENAUT - SAFTI

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Marie-Laure RENAUT - SAFTI 19/04/2025

Nouveau 9

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 056 m²

Gaillac (81600)

Située à Gaillac, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 90 de plain-pied d’environ 120 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes du centre-ville, 20 minutes d'Albi et à 10 minutes de l’autoroute A68. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Son terrain de plus de 2000 m² constructible permet de profiter de l’environnement calme avec une piscine sécurisée de forme diamant (10 x 5 m) à 1,80m au plus profond. La piscine, au chlore, peut être facilement convertie au sel si vous le souhaitez. Elle nécessite un remplacement de liner, mais son filtre à verre a été remplacé en 2024. Un local avec douche et toilettes proche de la piscine permet un confort lors des moments détente au bord de la piscine avec la famille et les amis. La maison se compose d’un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d’un salon cosy, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et des toilettes séparées. Les espaces ont bien été pensés pour un quotidien fonctionnel. La maison a récemment subi des travaux de consolidation à la suite d’un sinistre sécheresse. Ces travaux sont désormais achevés, et l’embellissement est en cours, assurant ainsi la pérennité de la structure pour les futurs propriétaires. Côté prestations : Double vitrage - Volets roulants électriques centralisés et programmables - Moustiquaires - Climatisation réversible - Insert bois avec diffuseur de chaleur - VMC - Fibre optique - Isolation OK - Electricité OK - Raccordement au tout à l’égout. Un bien prêt à accueillir sa nouvelle famille dans un environnement serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879 - SAFTI – RENAUT Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

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CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

369 000 € 2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 522 m²

Balma (31130)

A 15mn de Balma, 5mn des accés autoroutiers, au coeur d'une ville ou il fait bon vivre, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 130 m2 construite en 2017 sur une parcelle de 522m2. Grâce à son DPE A, cette maison vous offrira une performance énergétique de haut niveau et une facture d'électricité maitrisée. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine entièrement équipée et son cellier, côté nuit 4 grandes chambres dont une suite parentale de 23m2 et une salle de bain familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une piscine au sel, chauffée avec volet immergé. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme avec climatisation réversible gainée, un chauffeau thermodynamique, une alarme, et un assainissement au tout à l'égout. Maison coup de coeur à visiter sans tarder !! Afficher plus

Guillaume Gauthey - iad

(56 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par Guillaume Gauthey - iad 20/04/2025

(56 avis)

Nouveau 15

374 400 € 2 880 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 1 962 m²

Cahors (46000)

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: La Campagne à la Ville – Maison Familiale avec Parc Arboré à Cahors – Bien Coup de COEur À quelques minutes du centre de Cahors, nichée dans un écrin de verdure discret, cette maison familiale de 130m² sur un magnifique parc arboré de 1962m² vous promet un véritable coup de cOEur. Ici, c’est la campagne à la ville ! Construite en 1971, elle offre un vaste séjour baigné de lumière, un étage modulable selon vos projets de vie, un chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal, et la fibre disponible pour rester connecté sans limites. Côté pratique : un sous-sol complet avec garage + un garage indépendant pour vos véhicules, votre atelier ou votre stockage en toute sérénité. Entrée discrète, exposition sud-est, beau terrain arboré… Ici, tout invite à profiter d’une qualité de vie rare. Un bien unique, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Florence MAZOUAT - iad

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Florence MAZOUAT - iad 11/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

235 000 € 1 442 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 896 m²

Lizos (65350)

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: Tarbes est, 5 mn, Contemporaine type loft, de plain-pied d'une surface de 163 m2 sur un terrain de 896 m2 avec une vue imprenable sur les côteaux. Elle se compose de 3 chambres dont une avec dressing donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Espace bureau. Buanderie. Une spacieuse pièce à vivre de 103 m2 avec une belle hauteur sous plafond baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, style verrière, se prolongeant sur deux terrasses face à la piscine (7x4), son barbecue et sa paillotte. Clim réversible dans la partie nuit, ainsi que dans la pièce à vivre agrémentée d'un poele à bois. Piste de pétanque, portail alu motorisé. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude et une partie de la consommation électrique de la maison. Assainissement aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

JÉRÔME NETO - BSK Immobilier

(107 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par JÉRÔME NETO - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(107 avis)

319 000 € 1 653 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 560 m²

Plaisance (32160)

Découvrez cette sublime maison de 1778, nichée au cœur de la campagne paisible de Labatut-Rivière, à seulement 10 minutes de Maubourguet. Restauré sur 193 m² habitables, ce bien de caractère vous offre une atmosphère sereine et un cadre de vie confortable. Vous apprécierez l'élégance des finitions et le charme de l'ancien. La maison propose cinq pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, dont quatre chambres. Les combles peuvent également être aménagées facilement ou simplement servir de stockage avec un accès par son escalier central typique de ces maisons. Profitez d'un vaste terrain de 3560 m² agrémenté d'une piscine au sel, parfait pour vous ressourcer sans vis-à-vis et de nombreuses dépendances aménageables pour un rendement locatif à la campagne. Située dans le triangle Marciac-Plaisance-Maubourguet, vous bénéficierez d'une belle implantation en étant aux portes du Gers. Une taxe foncière annuelle de seulement 800 € environ. Cette propriété est l'escapade idéale. Une opportunité unique à saisir et en exclusivité avec votre mandataire Jérôme NETO. Cette annonce référence 282605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMOJOY

(529 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par IMMOJOY 20/04/2025

(529 avis)

Nouveau 14

377 000 € 2 655 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 359 m²

Clermont-le-Fort (31810)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VILLA À CLERMONT-LE-FORT Nichée sur les coteaux de Clermont-le-Fort, dans un cadre exceptionnel, cette villa familiale de 5 pièces et 142 m2 vous invite à profiter d'un environnement paisible. À proximité de Goyrans et d'Aureville, elle est située à seulement 5 minutes en voiture de l'école du village et à 10 minutes entre Lacroix-Falgarde, Venerque et Le Vernet, garantissant un accès facile à toutes les commodités et services (transports, gare, écoles, collège, commerces, pharmacie, médecins, etc.). Construite dans les années 70, cette maison traditionnelle bien entretenue et fonctionnelle allie confort et charme, elle s'étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 35m2 lumineuse et traversante, une cuisine semi-séparée équipée, une chambre, ainsi qu'une buanderie avec accès au jardin et à une grande terrasse. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec parquets, un salon pouvant être aménagé en suite parentale ou bureau, doté d'une cheminée et d'un balcon offrant une vue sur la chaîne des Pyrénées. Vous y trouverez également un cellier (avec toutes les arrivées d'eau), une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Côté extérieur, vous découvrirez un joli jardin plat arboré entièrement clôturé d'environ 1360 m2 sans aucun vis à vis, agrémenté d'une piscine de 10x5 m (liner changé en 2017) et d'un pool house. De plus, il existe la possibilité d'un accès supplémentaire pour créer des emplacements de voitures ou carport. Cette villa offre de belles prestations : toutes les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Elle dispose d'une chaudière à gaz à condensation neuve (Saunier Duval, 2023) avec entretien annuel, l'électricité a été refaite, et un système d'alarme est installé. Le portail peut également être motorisé. Taxe foncière : 829 €. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette villa offre l'opportunité de profiter de belles balades à faire en vélo ou à pied le week-end. N'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite ! Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOUVET Virginie - EI - NoRSAC: 535202477, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de toulouse Afficher plus

Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Virginie et Sylvain CROS QUILLET - Propriétés-privées.com 16/04/2025

(2 avis)

Nouveau 9

295 000 € 2 305 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROCHE CENTRE A PIED -VUE DEGAGEE Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré. La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme, cette partie peut aussi convenir pour un beau potager et un aménagement personnel (animaux, ruches etc...) La maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie, En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire, C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme. Belle opportunité, prévoir travaux Consommation énergétique D 204 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 295 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 682 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 403803 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Findhouse Consulting

(89 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Findhouse Consulting 02/04/2025 - mise à jour 22/04/2025

(89 avis)

390 000 € 2 407 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 99 261 m²

Boulogne-sur-Gesse (31350)

L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente, cette jolie ferme T5 d'une surface habitable de 162 m2 avec plusieurs dépendances, une marre alimentée par une source, un puits, l'ensemble sur 9.9 hectares avec une vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette ferme vous offre au rdc une entrée avec de beaux carreaux de ciment, un salon/salle à manger avec pôele à bois, une cuisine séparée et équipée, une arrière cuisine, une chambre ou salon avec poêle à bois et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et des combles aménageables. À l'extérieur, plusieurs dépendances dont une étable indépendante de 79 m2 au sol (sur deux niveaux), un garage de 50 m2, une grange de 72 m2, un hangar métallique de 253 m2 et une terrasse couverte. Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, système de chauffage pompe à chaleur (splits), poêle à bois, puits. DPE : consommations énergétiques 232 KW (classe D) et émissions de gaz à effet de serre 7 Kg Co2 (classe B) réalisé le 27/03/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1820 € et 2530 € (année 2023) Taxe foncière : 1320 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Christel Barrau (EI) (RSAC 434 613 436) agent commercial mandataire Afficher plus

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 20/04/2025

Nouveau 9

314 000 € 2 259 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Auch (32000)

Située en cœur de ville d’Auch, à mi-chemin entre la gare, le cinéma, les berges du Gers et la Patte d’oie, cette maison de ville au charme discret offre un cadre de vie aussi vivant que paisible. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied, tout en profitant d’un vrai jardin orienté plein sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée a été rénové avec soin. On entre dans un couloir qui mène à une vaste salle à manger baignée de lumière, avec un plancher bois neuf, ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et chaleureux. On trouve également à ce niveau une salle de bain avec WC, ainsi qu’un second salon, parfait pour un bureau, une chambre ou une pièce polyvalente. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau composent l’espace nuit. Les volumes sont agréables et lumineux. Les portes anciennes ont été conservées pour leur charme, tandis que toutes les fenêtres et menuiseries ont été remplacées par du double vitrage. La chaudière gaz de ville, très récente, assure un confort thermique optimal. Le jardin clôturé et sans vis-à-vis offre une circulation fluide et naturelle. Le regard file depuis la terrasse jusqu’à l’atelier situé tout au fond, en traversant un espace de verdure ponctué de très jolis arbustes anciens. La terrasse saura accueillir vos soirées d’été ou vos cafés du matin, puisqu’elle est exposée plein sud. L’atelier offre un véritable potentiel pour un salon d’hiver, un espace de création, pourquoi pas un bureau indépendant. À noter, le voisinage est particulièrement discret et sympathique. De la luminosité, du charme, un emplacement central, du cachet, de la hauteur sous plafond, un jardin, un atelier : c’est exactement ce que l’on aime trouver dans une maison de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant Afficher plus

Adèsimmo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Adèsimmo 22/11/2024 - mise à jour 22/04/2025

294 000 € 2 673 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Lagardelle-sur-Lèze (31870)

8KM DE MURET 25KM SUD TOULOUSE Exclusivité Agence, dans un quartier calme de Lagardelle sur Lèze, charmante maison de 110m2 construite en 1994. Elle se compose comme suit : une entrée séparée qui donne sur la pièce de vie ou l'on trouve une cheminée avec insert de belle baie vitrée pour accéder directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, attenant un cellier et un accès direct au garage qui possède un coin buanderie et un large placard. Ensuite, côté nuit, un couloir dessert une grande salle de bain de , deux chambres avec placard de 13m2 et 15m2, un bureau avec placard de 15.5m2 ainsi qu'une troisième chambre de 17m2 avec porte fenêtres donnant directement sur le jardin derrière une alcôve nous avons un accès aux combles de la maison dont une première partie très mansardée permettant de stocker puis l'accès au reste des combles non aménageables. Enfin, la cuisine donne accès à un cellier de 3m2 puis au garage de 15m2 disposant d'un évier et équipée d'une ouverture électrique. Chauffage avec climatisation réversible afin de profiter de votre intérieur en toutes saisons. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses accessibles par le séjour et par la 3ème chambre. À l'arrière de la maison nous avons un atelier de 14m2. L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 680m2 proposant une place de stationnement en intérieur et quatre en extérieur. Portail électrique plus portillon Référence 52983. Prix : 294 000€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur le secteur Eaunes, Beaumont, Capens, Labarthe sur Lèze, St Sulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000 Afficher plus

Valentin BRULE-HUDREAUX - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Valentin BRULE-HUDREAUX - iad 10/02/2025

(25 avis)

370 000 € 2 681 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Fauga (31410)

iad France - Valentin Brule-Hudreaux vous propose: Et si vous trouviez la maison idéale ? Maison Contemporaine 5 Pièces – 138 m² avec Terrain Constructible – Le Fauga (5 min de Muret, 20 min de Toulouse)

Act Immo Gers

(195 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025

Proposée par Act Immo Gers 18/04/2025

(195 avis)

Nouveau 20

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Lectoure (32700)

Idéalement située sur le versant sud avec vue panoramique, maison atypique offrant 230 m² de surface habitable avec jardin, dépendance, garage et son agréable studio indépendant de 50 m² avec toit terrasse pour profiter d'un panorama unique. Habitation principale avec 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, véranda, buanderie/cave, garage indépendant. Un ensemble à rénover et à rafraîchir, mais le bien le mérite vraiment de part son espace de vie privilégié et de sa situation. Superbe jardin à exploiter, très arboré avec terrasse, coin été aménagé, puits, un bel ensemble qui ne demande qu'à retrouver son prestige passé, rare à LECTOURE Référence agence : 5484 Afficher plus

Km Immobilier

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Km Immobilier 28/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

315 000 € 2 351 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 484 m²

Capens (31410)

**Coup de cœur assuré pour cette maison moderne et lumineuse** À 20 minutes de Toulouse et seulement 10 minutes de Muret, KM Immobilier à le plaisir de vous proposer cette villa située à Capens (31410). Nichée dans un cadre paisible, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 2012 et agrandie en 2017, elle développe 135 m2 habitables, parfaitement pensés pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, l’espace séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La pièce de vie de 45 m2 s’ouvre sur une belle cuisine équipée, où tout reste en place pour les futurs occupants. En suivant, un spacieux salon et, dans le prolongement, une véranda isolée en aluminium offrant alors un coin détente supplémentaire, baigné de lumière et idéal en toute saison. Depuis le séjour, l’accès direct à la terrasse et au jardin invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, les enfants disposent de leur propre espace, composé de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et sèche-serviette et d'un WC indépendant. Un agencement pratique qui garantit autonomie et confort au quotidien. La suite parentale, située à l’écart, est un véritable cocon. Son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative avec wc en font un espace intime, d’autant plus agréable qu’il bénéficie d’une vue sur la véranda. De plus, la maison offre un bureau, idéal pour aménager un espace de travail ou de loisirs, ainsi qu’un garage attenant avec porte sectionnelle manuelle, offrant un stationnement sécurisé et/ou un espace de rangement supplémentaire. L’extérieur ne manque pas d’atouts : un jardin de près de 500 m2, un puit fonctionnel, une piscine hors sol de 6 x 3,25 traité au chlore, un point d’eau et une alimentation électrique extérieure pour faciliter l’entretien ou imaginer des aménagements futurs. Le portail est manuel, mais les arrivées électriques sont déjà prévues pour le motoriser. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : chauffage gainable, volets roulants, deux ballons d’eau chaude de la marque Atlantic, toiture 4 pentes avec planches de rives en PVC, tout à l’égout… Et une taxe foncière maîtrisée (770 € en 2024). Une maison sans travaux, où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Ne tardez pas à venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Bauthian Alyson - - NoRSAC: 904810868, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Afficher plus

L'equipe Immo

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par L'equipe Immo 28/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

211 000 € 1 991 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 633 m²

Le Grès (31480)

En exclusivité à l'Equipe Immo ! A seulement 30 min de Toulouse et 5min de Cadours, dans l'environnement paisible du village du Grès, je vous propose de venir découvrir cette maison T4 construite en 1975 sur un terrain de 4633m2 offrant une vue dégagée sur le village du Grès et des collines environnantes. Disposant de 106m2 habitables avec possibilité d'extension et sur un terrain piscinable, elle nécessite des travaux de rénovation, de réagencement et de rafraichissement. Son emplacement idéal et la surface de son terrain en font une opportunité à saisir. Afficher plus