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Vente maison 136 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epernay (51200)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Epernay (51200)
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- 1 236 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Sabah BOUTYOUR - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère en immobilier Sabah BOUTYOUR, vous propose à la vente cette maison en plein cœur de la Champagne à Épernay (51) d' une surface de 110 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d' un sas d'entrée, d' une entrée qui dessert une chambre ou un bureau, un WC, une buanderie.
AU rez-de-jardin une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un lumineux salon.
Au 1er étage, un palier, un dressing et deux chambres.
Au demi-niveau, un palier, un bureau, une chambre et une salle d'eau.
Un sous-sol de 60m2, une terrasse et un jardin intime.
Le tout sur un terrain de 147m2.
Dans un quartier calme, cette maison se situe à moins de 10 minutes à pied des écoles (de la maternelle au lycée) et tous commerces ainsi que la gare.
Composition de la maison:
Rez-de-chaussée
-Sas d'entrée 3.72m2
-Entrée 4.96m2
-Chambre 1 13.90m2
-Buanderie 2.50m2
-WC 2.90m2
Rez-de-jardin
-Cuisine équipée et aménagée 7.95m2
-Séjour 21.12m2
1er étage
-Palier 2.29m2
-Chambre 2 9.76m2
-Chambre 3 13.45m2
-Dressing 3.11m2
Demi-niveau
-Palier 2.65m2
-Chambre 4 14.88m2
-Bureau 7.74m2
Cette maison date des années 1980 et offre un potentiel.
L'intérieur attend votre touche personnelle.
Cette maison ne demande qu' à être explorée.
Contactez-moi dés maintenant au 0784874541 pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 124 802 - Greffe de REIMS) Sabah BOUTYOUR Entrepreneur Individuel 07 84 87 45 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858816)
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932348680 - Réf Superimmo : ANVXVSGYN
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Prix de vente : 136 000 €  | Prix au m² : 1 236 € / m² |
| Taxe foncière : 1 237 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 147 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Barbecue |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2023.
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