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Vente maison 215 000 €
110 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Epernay (51200)

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  • 1 955 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
LLOYD & DAVIS

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Description

Maison T3 secteur coteaux ouest EPERNAY.
Découvrez cette charmante maison T3 de 110 m², datant de 1942. Cette maison, en excellent état, vous offre une pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont une grande chambre spacieuse au dernier étage, un grand bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau moderne, un grand jardin et une cave.
Cette maison est actuellement louée. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette magnifique maison, située dans un secteur très prisé d'EPERNAY!
DPE : E
GES : E
Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Julien LEFEVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981 631 419 Reims
RCP N°101PGMAN-AW20209 Apivia

Publiée le 16/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4688-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWI9GZ
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

110 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 500 m²Cave
1 terrasseAnnée de construction : 1942
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 200 € / an
Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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Siren : 753396902
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